Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть с приватизацией начатой отцом при жизни?
Начал приватизацию дома в деревне на отца по доверенности данной от отца. Отец умер,а приватизацию не закончил. Если доделать приватизацию будет ли она действительна? Если нет то как быть?
Доделать не получится, доверенность прекратила свое действие в связи со смертью лица.
НО...
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 г. № 8 (в редакции постановлений Пленума от 21 декабря 1993 г. № 11 и от 25 октября 1996 г. № 10, с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Пленума от 6 февраля 2007 г. № 6 и от 2 июля 2009 г. № 14) факт смерти заявителя до завершения приватизации сам по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Речь о вполне конкретной форме волеизъявления гражданина – в виде заявления на приватизацию, поданного с соблюдением установленных правил, а не в виде любых подтверждений его намерений, каковым, в частности, является упомянутая Вами доверенность.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 (в ред. от 29 июня 2004 г., с изм. от 10 декабря 2002 г.) в ч. 1 ст. 8 прямо указывает на форму волеизъявления, вследствие которой у должностных лиц уполномоченных органов возникает обязанность решить вопрос о приватизации, – это заявления граждан.
Таким образом, если бы надлежаще оформленное заявление на приватизацию квартиры и соответствующие документы были поданы при жизни наследодателя, вы можете рассчитывать на включение дома в наследственную массу по решению суда.
Добрый день!
Действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Таким образом, завершить приватизацию законным образом Вы не сможете.
Вам необходимо обратиться в суд к муниципальному органу, который явялется собственником дома, с требованием включить дом в состав наследственного имущества, признании права собственности на дом в порядке наследования, т.к. воля Вашего отца была на правлена совершении приватизации, но не была завершена в силу причин, от него не зависящих.
Обращаться в суд с подобным иском можно только в том случае, если отец до смерти успел подать заявление с просьбой о приватизации.