8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Стоит ли подписывать доверенность для банка?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста определить, стоит ли подписывать предлагаемую мне доверенность?

Дело в том, что я являюсь собственником 1/2 доли в квартире. Второй половиной владеет очень опытный риелтор. Было принято совместное решение о продаже квартиры целиком. Нашли покупателя, который намерен брать ипотеку в банке. Был уже подписан договор об авансе, документы все собраны. А сейчас меня, туманно объясняя, просят подписать некую доверенность, мол на представителей банка клиента, и заверить ее у натариуса. Меня смутило содержание этого документа. Хотелось бы узнать мнение профессионала, нужно ли мне подписывать и заверять этот документ или нет? И почему?

Показать полностью
  • ДОВЕРЕННОСТЬ общая
    .doc
, Анна, г. Москва
Владимир Гуляев
Владимир Гуляев
Юридическая компания "Гуляев и партнеры"

Анна, добрый день! Вы сами не можете присутствовать на регистрации договора купли-продажи в Управлении Росреестра?

Для сделки купли-продажи Вам не нужно подписывать какую-либо доверенность, если Вы намерены сами подписывать договор и регистрировать его.

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва

Могу конечно! Просто меня обескуражил приказной тон, что однозначно надо подписать. Как думаете, с какой целью вообще это было придумано? Можно ли таким образом лишить меня как доли, так и денег?

Могу конечно! Просто меня обескуражил приказной тон, что однозначно надо подписать. Как думаете, с какой целью вообще это было придумано? Можно ли таким образом лишить меня как доли, так и денег?
Анна

За Вас будет подписан договор купли-продажи, в том будет указана цена и порядок расчетов с Вами. После подписания такой доверенности и риэтора будет возможность продать квартиру по заниженной цене во много раз. И не факт что покупатель берет в ипотеку.

1
0
1
0
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемая Анна!

Меня смутило содержание этого документа.
Анна

А меня — нет. Ничего особо «страшного» в доверенности не содержится. Вы просто даёте полномочия на совершениерегистрационных действий по отчуждению Вашей недвижимости, а не на само отчуждение. Никаких прав на распоряжение Вашей недвижимостью Вы не передаёте, поэтому можете подписать эту доверенность. Другое дело, если бы Вы выдали доверенность на право продажи Вашей доли, с правом получения денег. Тогда бы я Вас предупредила о том, что право распоряжаться недвижимостью доверять чужим людям не стоит.

1
0
1
0
Татьяна Саломатова
Татьяна Саломатова
Адвокат, г. Москва

Это доверенность без полномочия подписать какой-либо договор за вас. Ничего страшного, если полномочия будут именно эти

1
0
1
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Можно ли использовать загран паспорт для этой сделки и вообще нужно ли это?
Несколько лет назад я сделал генеральную доверенность на человека. В ней указан мой паспорт. Однако сейчас этот внутренний паспорт просрочен. Обнуляет ли это доверенность? Также, я не могу поменять внутренний паспорт, так как не могу приехать в Россию. Возможно ли в таком случае человеку с генеральной доверенностью продать недвижиость, оформленную на меня (если я предоставлю нотариально заверенную копию старого паспорта)? Можно ли использовать загран паспорт для этой сделки и вообще нужно ли это?
, вопрос №4861776, Aleksandr, г. Москва
Гражданское право
Может, я тоже оказалась в чем-то не права?
Тема: Расторжение договора с онлайн-школой. Вопрос: Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться. Я заключила договор с онлайн-школой (АНО ДПО «МЦБО», Yudaev School). Стоимость курса по Дополнительному соглашению зафиксирована — 231 000 рублей. Оплата — в рассрочку через ОТП Банк (кредит на 196 736 ₽). Школа вернула в банк 20 980 ₽ по этому соглашению. Я прошла только ознакомительный модуль и 5 уроков первого модуля. Больше обучение не продолжала. Я направила претензию о расторжении договора и возврате денег. В ответ школа: 1. Считает возврат не от 231 000, а от 175 756 ₽ (сумма кредита минус «стипендия»). 2. Удерживает: · 17 575 ₽ — за создание личного кабинета · 17 575 ₽ — за доступ в чаты · 39 537 ₽ — за 9 уроков (по 4 393 ₽ за урок), 3. Предлагает подписать соглашение на возврат 101 069 ₽, где я отказываюсь от всех дальнейших претензий. Давят сроками (до 20 февраля). Вопросы: · Законно ли удержание за кабинет и чаты? · Должны ли они считать возврат от 231 000 ₽ или от их уменьшенной суммы? · Стоит ли подписывать их соглашение? · Что делать дальше? Может, я тоже оказалась в чем-то не права? Хотела уточнить. После написания претензии они сначала звонили по несколько раз, а после написали в чат Telegram, где предлагали к возврату вообще 79090р. Лишь после отсутствия моего ответа они наконец ответили на почте, куда я претензию им и отправляла. Ниже прикрепляю файлы. Вела переписку с ними по электронной почте.
, вопрос №4861275, Ева, г. Уфа
Трудовое право
Здравствуйте, хотела у вас спросить стоит ли обращать внимание Одна IT компания ООО Юнетика предложила работу
Здравствуйте, хотела у вас спросить стоит ли обращать внимание Одна IT компания ООО Юнетика предложила работу у них В начале я прошла тест у них , а значит прошла собеседование HR менеджер скинула мне ссылку на их трудовой договор (контракт ) в котором прописаны все моменты в принципе понятные В конце страницы трудового договора нужно вписать паспортные данные , проживание , телефон Суть - в неделю нужно отработать 21 час , при желании можно больше Выбрать для себя подходящую специальность - например , граф дизайнер , копирайтинг Стажировка 7 дней - оплачивают по истечении и можно либо вывести деньги , либо потратить на какие -то обучения для развития Просто не понимаю пока не развод ли это .. , потому что пока никаких видео собеседований не было Типа , по окончании 5 дневного бесплатного ознакомления с их деятельностью - добавляют в чат и там уже контактируем с руководителем и их сотрудниками Стоит ли обратить внимание на это и кидать паспортные данные им Сейчас прочитала договор трудовой куда нужно паспортные данные внести и по истечении 5- тидневного ознакомления с деятельностью подписать с ними контракт
, вопрос №4861114, Олеся, г. Москва
Дата обновления страницы 07.08.2018