Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить право собственности на свою часть земельного участка?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста.10 лет назад я купила 1/2 часть земельного участка,в документах указанно что я приобрела 1/2 долю,как мне сейчас сделать так что бы я была полноправной хозяйкой моей доли?куда надо идти и что делать?
Здравствуйте, Екатерина. Если вторая доля находится в собственности другого физического лица и у Вас есть с ним контакт, то составьте соглашение о разделе земельного участка. Согласно ч.4 ст.11.2. Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка (ч.5 ст.11.2. ЗК РФ). Согласно ч.3 ст.11.4. ЗК РФ при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками. Составьте с соседом соглашение, согласно которому у каждого из Вас возникает право личной собственности на образованные в результате раздела земельные участки. Но это возможно только в том случае, если раздел в принципе возможен. То есть площадь образуемых участков должна быть не менее минимального размера, установленного для данного ВРИ. Кроме того, разделить участок не получится, если на нем расположен дом, принадлежащий Вам также на праве долевой собственности.
у соседки было 676 кв.м. и стоит дом на одной половине,так как ей не нужна была вторая часть земли она ее мне продала,я думала до вчерашнего дня что это только мае а теперь получается что я даже свет туда немогу провести!я смогу отделить эту землю только в свою собственность,или теперь получается что там и пол дома мне принадлежит?
Екатерина, дом принадлежит тому, на кого зарегистрировано право собственности. Если Вы приобретали 1/2 долю в праве собственности только на земельный участок, то на него и можете рассчитывать. Дело в том, что 676 кв.м. — это слишком мало, для того, чтобы разделить его пополам. Так что выделить в натуре участок не получится.