Действительно по смыслу ст. ст. 421 и 422 ГК императивные нормы, которыми стороны обязаны руководствоваться при заключении договора и применение которых они не вправе исключить своим соглашением, на практике, однако, не является безусловным препятствием для попыток включения в договоры условий, противоречащих таким нормам.
Стоит учитывать, что в том случае если пункт договора не соответствует закону, то он применению сторонами не подлежит.
Предприниматель в свою очередь несет риск наступления неблагоприятных последствий вызванных внесением данного пункта. Начиная от обращений второй стороны в проверяющие органы и заканчиваю судебными разбирательствами.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Несколько лет назад на физическое лицо было приобретено нежилое коммерческое помещение. Сдавалось помещение в аренду от ИП и получение дохода тоже было на ИП. При продаже такого помещения от этого же физлица, как будет рассчитываться налог с продажи? Как с физического лица или с индивидуального предпринимателя? По какой ставке ?
, вопрос №4868039, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какую ответственность несут владельцы квартир в данном случае?
Добрый день, у нас 12-ти этажный одноподъездный дом, в доме 60 кв. из них 3 сдаются посуточно, собственников мы не знаем, в чате доме их нет, каждый день заселяются новые люди, в условиях СВО и тревожной обстановки в Москве в связи с провокациями, мы хотели бы узнать как нам достучаться до собственников квартир, т.к. сдавать они имеют право - это мы понимаем, здесь ограничений нет, но:
1. Как видно на фото из переписки одного из жителей дома по поводу аренды одной из квартир - договор НЕ заключается, паспортные данные почему-то отправляются горничной, заселение дистанционной - мы считаем это нарушением - мы правы?
2. Если в доме сдается более 2 квартир в нашем случае - 3 - это уже гостиничная деятельность, правильно?
3. Если собственники передали право на сдачу компании - то они должны быть юр лицом и платить налоги.
4. Может сдача апартаментов являться оказанием гостиничных услуг?
5. Какую ответственность несут владельцы квартир в данном случае?
Если бы собственники были в чате дома и на связи по срочным вопросам и вообще сказали как они работают, вопросов бы не было, стучать у нас не принято, т.к. есть квартиры в доме с долгосрочной арендой, но эта ситуация из ряда вон.
Заранее благодарю за ответ!
, вопрос №4868037, Marta, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Смотри Как бы пиздец вам не пришел, человек написал мне это сообщение в телеграмме,возможно ли написать на него за это заявление, и по несёт ли он какую-то ответственность
, вопрос №4867501, Александр, Луганск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.