Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возврат денег за ремонт без договора
Здравствуйте. Ситуация сложилась следующая: в июне прошлого, 2014 года, я начала ремонт в новостройке. Договор с исполнителем не подписывала (понадеялась на порядочность), есть только расписки за выданные суммы денег на ксерокопии его паспорта. Ремонт он не может доделать второй год, ссылается на форс-мажорные обстоятельства, работа идет крайне медленно. До сих пор квартира не доделана до конца. Деньги были выплачены исполнителю частями (вся сумма), также на покупку крупной бытовой техники и на производство мебели. На данный момент конечно ни техники, ни мебели в квартире нет (хотя по словам исполнителя это всё уже проплачено и осталось только привезти, во что я слабо верю). С юридической точки зрения я не могу предъявить претензии по возврату денег, так как договора с обозначением сроков нет. Но мне уже эта ситуация надоела, поскольку перспективы окончания ремонта весьма туманны. Исполнитель периодически пропадает из поля зрения, у него какие-то проблемы с его должниками и кредиторами. Ранее, в 2011 и 2012 годах у него уже были проблемы с заказчиками, на него подавали в суд, но судебные приставы вернули заявление истцу, так как на исполнителе нет никакого имущества, всё имущество записано на других лиц. Что мне можно предпринять в данной ситуации, чтобы прекратить с ним всякие взаимоотношения и вернуть деньги, чтобы самостоятельно доделывать ремонт и закупать мебель и технику? Вся проблема в том, что исполнитель формально от работы не отказывается, но ремонт тянется второй год, и полагаю, этот год будет не последний.
Договор с исполнителем не подписывала (понадеялась на порядочность), есть только расписки за выданные суммы денег на ксерокопии его паспорта.
Дина
Поясните пожалуйста, а что указано в расписках?
Я бы посоветовал для начала написать претензию с просьбой вернуть деньги ввиду не исполнения своих обязанностей, а далее обратиться в суд с целью взыскания задолженности, тем более расписки есть на руках.
А в дальнейшем лучше конечно составлять договор, вроде небольшая формальность, но сыграет огромную роль при возможных проблемах.
Согласно ст.434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Согласно ст. 432, ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Здравствуйте, Дина!
В Вашем случае если есть расписки о передачи денег, но нет договора, Вы можете через суд вернуть данные деньги, как неосновательное обогащение.
Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 60] [Статья 1102]
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Конечно если должник не работает, то вернуть деньги будет затруднительно.
Но Вы можете постоянно подавать на перерасчет процентов исходя из средней ставки банковского вклада.
Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 25] [Статья 395]
1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Возможно он начнет работать или получать пенсию, а может он получит имущество по наследству, и тогда получится получить деньги. Главное всегда держать под контролем исполнительное производство, и в случае возврата листа, снова его подавать.
По сути дела это даже не расписка в ее юридическом понимании, а просто на ксерокопии его паспорта указана дата, полученная сумма, и его подпись. В некоторых суммах указано целевое назначение, например — «на технику — 70.000».
Дина
Ну главное есть текст написанный его рукой, так что взыскать деньги можно попытаться. По подобным «распискам» лично взыскивал деньги через суд. Особенно хорошо текст составлен на копии его паспорта.
Ничего суд не решит, были прецеденты, когда истцу возвращали иск, потому что взять с исполнителя просто нечего. Могу ли я сейчас попробовать убедить его подписать договор на выполнение остаточных работ? Во всяком случае если до определенного срока он не выполнит обязательства - с таким договором можно в суд идти. Я сомневаюсь, что он захочет подписывать такой договор, потому что чувствует свою безнаказанность.
По сути дела это даже не расписка в ее юридическом понимании, а просто на ксерокопии его паспорта указана дата, полученная сумма, и его подпись. В некоторых суммах указано целевое назначение, например - "на технику - 70.000".
В таком случае вы можете взыскать эти деньги именно как неосновательное обогащение, статью Вам привел коллега Мирасов, но вот реально взыскать деньги с исполнителя вы врядли сможете, так как сами указываете что