8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перевод частей приватизированной квартиры на других членов семьи

Такой вопрос.

Квартира приватизирована на две неравные доли. Четверть на отца, три четверти на мать.

Отец в разводе и напряженных отношениях с матерью, но обещал перевести свою четверть на сестру. Мы с женой и моей матерью живем в этой квартире. Сестра с мужем живет в отдельной собственной квартире, отец в собственной отдельной.

В планах с сестрой и матерью перевести на меня три четверти квартиры, а на мать одну. Что бы при расселении дома (дом старый) дали две отдельные квартиры.

Подскажите пожалуйста как это удобнее сделать, не уведомляя отца о окончательных планах.

Удобнее ли перевести его часть сначала на сестру, а мать в это время переведет свою часть на меня, а после сестра переведет свою часть на мать.

Или матери перевести две четверти на меня, оставив одну четверть на себя, а отцу свою четверть перевести на меня, исключая сестру из процедур дарения и перевода.

А так же какие необходимые документы нужны.

К нотариусу мы сходим, но заранее нужно знать к чему готовиться.

Все члены семьи совершеннолетние, трудоспособные.

Показать полностью
, Роман, г. Рыбинск
Татьяна Саломатова
Татьяна Саломатова
Адвокат, г. Москва

Нотариус вам не нужен для договоров дарения. Они в простой письменной форме совершаются и обязательно подлежат регистрации в Росреестре (сейчас сдаются документы в МФЦ, если у вас они созданы). Вы отца не можете зхаставить подарить долю, но если он гшотов дарить сестре, то пусть дарит. Любые иные просьбы могут повлечь его отказ от переоформления вообще. Далее ужде решите между собой. Если квартира подлежит сносу, то сейчас не дают две квартиры, а дадут двум сосбвтенникам также одну квратиру в долях

1
0
1
0
Виктор Дьяченко
Виктор Дьяченко
Адвокат, г. Москва

Как правильно Вам сказали выше — при сносе дома, в котором находится Ваша собственность, Вам обязаны предоставить только РАВНОЗНАЧНОЕ жилое помещение.

Если Вы желаете иное — платите деньги по цене застройщика за каждый дополнительный кв.м. и получайте больше.

И опять же, как было указано предыдущим юристом, перевести доли с одного собственника на другого проще через дарение.

Для дарения не предусмотрено обязательного нотариального удостоверения, а достаточно простой письменной формы.

Договор дарения подаётся на регистрацию перехода права собственности совместно дарителем и одаряемым, или лицами, уполномоченными дарителем и/или одаряемым нотариально удостоверенной доверенностью.

Т.е. в любом случае добрая воля бывшего собственника на совершение сделки дарения НЕОБХОДИМА. А иначе это переходит из сферы гражданско-правовых отношений в сферу действия уголовного права и уголовно-процессуального кодекса.

1
0
1
0
Роман
Роман
Клиент, г. Рыбинск

Подскажите пожалуйста куда обращаться с договором дарения и с какими документами?

Договор дарения в 3-х экземплярах, паспорт дарителя и паспорт одаряемого со своими владельцами, квитанция об оплате государственной пошлины в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества?
Квартира приобреталась в семейную ипотеку. При совершении сделки были выделены доли всем членам семьи. По 1/4 части супругам и двоим несовершеннолетним детям. Дети стали совершеннолетними, супруги развелись. Один из детей хочет выкупить долю одного из супругов. Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества? Имущество при разводе не было разделено.
, вопрос №4854838, Полина, г. Краснодар
Земельное право
Всех кого знаю из соседей (есть чат) - также не члены ДНТ и никогда ими не были
Здравствуйте, имею участок на территории ДНТ, но не являюсь членом, которое является "недействующим", потому что никто не знает председателя, членов ДНТ. У ДНТ нет собственности кроме земель общего пользования, денег на счетах нет, счета заблокированы. Есть долги за взносы и перед спецавтобазой по уборке мусора. Адрес регистрации недостоверный (есть пометка в ЕГРЮЛ), телефоны не отвечают. Вступить в днт не представляется возможным ввиду отсутствия контакта с кем либо из правления. Всех кого знаю из соседей (есть чат) - также не члены ДНТ и никогда ими не были. ДНТ в черте города. Задача его ликвидировать, из-за того что ДНТ не осуществляет деятельности, мы не можем провести газ. Нам отказывают на основании того, что участки на территории ДНТ и нужен протокол собрания собственников, которые согласны с газификацией и так со всеми организациями, которые могут помочь в благоустройстве. После ликвидации хотим чтобы мы стали частью города. В действующем генплане города до 2040 года наши участки в зоне ИЖС, но сейчас в ПЗЗ мы в зоне СО. Налоговая 29.10.2025 внесла в егрюл решение о ликвидации ЮЛ, но 26.01.2026 заинтересованное лицо подало заявление о возражении с ликвидацией и ликвидация остановилась. Как возобновить ликвидацию и как нам быть, если мы не являемся членами ДНТ, а только на территории его располагаемся. Какие у нас права?
, вопрос №4854459, Александр, г. Курск
Наследство
Разве сейчас не происходит автоматическая выписка при прописке в другом городе?
Добрый день! В октябре 2022 г умерла моя мама, прописана она была в Якутии в муниципальном неприватизированном жилье. Сама я вышла замуж в 2017 г и на постоянной основе проживаю и прописана в другом городе (Новосибирск). Я приехала в Якутию по месту прописки мамы для вступления в наследство, при этом жилье, в котором она проживала оказалось не наследуемым имуществом не подлежащим приватизации. При этом нотариус при мне звонила а Администрацию и мне сказали, чтобы я собрала мамины вещи из квартиры так как в наследство мне жилье не переходит. Спустя 2 года мне прислали ИП по долгу по ЖкЖ в размере около 100 тыс руб (долги с октября 2022 по февраль 2025 года). В качестве основания они прикрепили доп соглашение, где мама внесла меня в договор на право проживания в качестве дочери. Вопрос этот возник в 2007 году, тогда, когда я закончила институт и мне нужно было пройти стажировку в Якутии, а прописать мама не могла так как квартира маленькая и не подходила по квадратуре. Тогда каким-то образом все таки сделали это доп соглашение и в качестве дочери уже смогли меня прописать. Поскольку я живу в другом городе почти уже 10 лет и все эти события происходили давно, а при вступлении мною в наследство никакие доп соглашения на право проживания мне не были озвучены, а всплыли только через 2 года и то, не на право на жилье, а только на оплату коммунальных услуг. Как правильно поступить в таком случае? Обязана ли я платить коммунальные платежи не доставшейся мне в наследство квартиры, от которой у меня даже нет ключей? Является ли внесение в договор меня социального найма в качестве члена семьи основанием для автоматической его пролонгации без моего ведома? Является ли основанием для выписки меня из договора социального найма то, что я на постоянной основе проживаю в другом регионе? Разве сейчас не происходит автоматическая выписка при прописке в другом городе? Буду очень признательна за ответ
, вопрос №4854404, Марина, г. Москва
Недвижимость
По решении суда признали право собственности на служебную квартиру, обязательно ли еë приватизировать?
По решении суда признали право собственности на служебную квартиру, обязательно ли еë приватизировать? Каждому члену семьи по 1/4 доли. В мфц уже были.
, вопрос №4854368, Ольга, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Отказаться от части в пользу другого собственника?
Объект недвижимости в ДНР оформлен в долях на троих человек, два из них граждане России, один-гражданин Украины, там и находится. Объект вносят в российский учет, как быть с гражданином Украины ? Может ли он какие-то документы предоставить от себя? Доверенность? Отказаться от части в пользу другого собственника?
, вопрос №4854311, Евгения Ильченко Евгения, г. Москва
Дата обновления страницы 18.07.2018