Здравствуйте! у меня такой вопрос. Я покупал квартиру в новостройке и в договоре площадь была указанна 49,6 а при сдаче в тех паспорте уже 48,5. В договоре долевого участия было указанно что если площадь окажется меньше то это идет в пользу застройщика! С момента сдачи дома прошло чуть больше года. могу ли я вернуть деньги за недостающую площадь? Спасибо.
Добрый день!
Условие договора, ограничивающее право дольщика на соразмерное уменьшение стоимости приобретенной квартиры и возмещение разницы в стоимостном выражении в случае расхождения (в меньшую сторону) данных фактического учета площади квартиры (по техническому паспорту) с проектными данными, указанными в договоре, нарушает права потребителей, поскольку противоречит статье 7 Закона об участии в долевом строительстве и статье 29 Закона о защите прав потребителей. Об этом свидетельствует многочисленная судебная практика — (Постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 14.01.2010 по делу N А46-14308/2009, от 06.09.2010 по делу N А27-714/2010 и
от 11.11.2010 по делу N А27-4278/2010, Семнадцатого арбитражного апелляционного
суда от 16.08.2011 N 17АП-6723/2011-АК), в т.ч. Определение Верховного суда
Республики Коми от 20.08.2012 по делу N 33-3496АП/2012г.
