8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
500 ₽
Вопрос решен

Как разорвать кабальный договор подписанный под давлением

распоряжением администрации города территория обособленного микрорайона частных строений закрепляется для обслуживания за ООО причём бессрочно. Частные строения: минигостинницы, летние домики, гостевые дома, дачи, отели, кафе, столовые, магазины, в основном используются летом для проживания владельцев и гостей - отдыхающих. Кроме ООО на данной территории присутствует МУП соседнего муниципально-го образования, предшественник которого в 90-х присвоил себе общее имущество которое создавалось в 80-х предприятиями-застройщиками данной территории. Так в управлении МУПа находятся водопроводные, канализационные, электрические сети, несколько трансформаторных подстанций, насосная станция, скважина.

Оба предприятия фактически управляются одним человеком, который зарабатывает очень неплохие деньги на поставках воды и электричества. Перед началом курортного сезона собственники и арендаторы недвижимости обращаются в МУП о включении воды и электроэнергии, и им это подключают работники МУПа, но только после подписания кабального договора с ООО, в котором нет порядка досрочного расторжения, а сумма по договору завыщена в разы. Причём у некоторых собственников, находящихся на периметре микрорайона, прямые договоры с РЭС и горводоканалом, и они отказываются подписывать кабальные договоры с ООО. В июне этого года собственники объединились в ТСН и приняли решение о самообслуживании собственных нужд и потребностей. Написали несколько писем городским властям и районным о передаче Товариществу территории и инженерных сетей для обслуживания, но получили отказ.

Мы ищем способ как расторгнуть кабальные договоры с ООО и как скинуть с нашей шеи это ярмо - МУП кто-нибудь помогите!!!

Прикрепляю сканы договоров и постановления

Показать полностью
  • договор с ооо стр1
    .pdf
  • договор с ооо стр2
    .pdf
  • постановление
    .pdf
, Валерий, г. Нарьян-Мар
кабальная сделкакабальный договорне выполняется договор

Здравствуйте!

Для отменены Постановления администрации нужно обратиться в прокуратору: Орган местного самоуправления не может давать прямые указания хозяйствующему субъекту (ООО) о уборке мусора и т.д.

0
0
0
0
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здесь вопрос не только в том, как расторгнуть договор, как я понимаю. Договор можно расторгнуть, уведомив об этом другую сторону в разумный срок. Расторжение договора не ведет автоматически к передачи инженерных коммуникаций ТСН.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день!

1. Постановление администрации муниципального образования могут оспорить лица, которым адресован пункт 3, в арбитражном суде:

а) пункт 3 понуждает указанных лиц заключить договоры, что противоречит гражданскому законодательству;

б) пункты 1 и 2 также, возможно, нарушают требования статей 15, 16 Федерального закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции», если названное в постановлении ООО было выбрано без конкурса (также можно написать жалобу в УФАС).

2. От договора согласно статье 782 ГК РФ можно оказаться в любой момент при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

3. С подключением к электросетям и водоснабжению будет немного сложнее, все зависит от конкретных условий в месте подключения.

Если есть прямой договор с энергоснабжающей организаций с электричеством проблем быть не должно. Электричество через сети МУПа должно перетекать бесплатно, если тариф не установлен службой по тарифам субъекта.

0
0
0
0

Здравствуйте, Валерий в ФАС обращались?

Статья 23. Полномочия антимонопольного органа

1. Антимонопольный орган осуществляет следующие полномочия:

1) возбуждает и рассматривает дела о нарушениях антимонопольного законодательства;

2) выдает в случаях, указанных в настоящем Федеральном законе, хозяйствующим субъектам обязательные для исполнения предписания:
а) о прекращении ограничивающих конкуренцию соглашений и (или) согласованных действий хозяйствующих субъектов и совершении действий, направленных на обеспечение конкуренции;
б) о прекращении злоупотребления хозяйствующим субъектом доминирующим положением и совершении действий, направленных на обеспечение конкуренции;
в) о прекращении нарушения правил недискриминационного доступа к товарам;
г) о прекращении недобросовестной конкуренции;

д) о недопущении действий, которые могут являться препятствием для возникновения конкуренции и (или) могут привести к ограничению, устранению конкуренции и нарушению антимонопольного законодательства;

0
0
0
0

Здравствуйте. А ТБО как собираетесь вывозить. если не через это ООО?

С полигонов отходов договора заключали?

0
0
0
0
Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт

Отказаться то вообще не проблема от договора.

Посылаете уведомление ООО, что допустим с 01 сентября договор считать расторгнутым и всё.

ГК РФ

Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

И ООО прекращает обслуживать.

Но должен быть договор на вывоз отходов и их утилизацию обязательно.

Кто собственник всего этого?

Так в управлении МУПа находятся водопроводные, канализационные, электрические сети, несколько трансформаторных подстанций, насосная станция, скважина.
Валерий
Написали несколько писем городским властям и районным о передаче Товариществу территории и инженерных сетей для обслуживания, но получили отказ.
Валерий
1
0
1
0
Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт

Ну так если не хотят отдавать, Вам же лучше.

Обслуживание собственник осуществляет.

Дороги общего пользования всё равно не перекроют, инженерными сетями не могут воспрепятствовать пользоваться, если они транзитные или через них идёт подача ресурсов Вам и другим членам ТСН.

А вот передавать не обязаны, если это их собственность. Тут даже через суд крайне сомневаюсь. что решите вопрос.

Но опять же, что за коммуникации, как и где проходят, у кого на балансе и т.д. нужно выяснять и желательно с документами.

Так что ищите того, что будет по божеской цене вывозить мусор, а с ООО расторгайте договор.

Так как договоры на подачу ресурсов уже есть у многих, как я понимаю, то перезаключать их не придётся.

А вновь подключающимся можно сделать хитро, чтобы не бегать по судам и прокуратурам, подключают подачу ресурсов, заключают договор с ООО и на сл. день после подключения ресурсов, расторгают договор с ООО. Потери минимальные.

0
0
0
0

Добрый день!

Как таковое расторжение данного договора не составляет никакого труда. Достаточно воспользоваться ст. 782 Гражданского кодекса РФ.

Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

Однако при расторжении договора следует обратить внимание на то, что Вам придется самостоятельно заниматься вывозом отходов, либо же нанимать какую то стороннюю организацию. Если для вас это не является проблемой, то никаких сложностей больше нет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Вопрос: Могу ли я на законных основаниях отстаивать право на увольнение по сокращению и могут ли быть какие-то веские рычаги давления на меня со стороны руководства?
Здравствуйте. Ситуация обстоит следующим образом. Исправно работал чуть больше года в коммерческой организации (претензий ко мне не было), но в силу изменений дел в организации, работы на моём месте становилось меньше, и руководством было принято решение провести численное сокращение сотрудников. Я попал под сокращение, и мне предложили увольнение по добровольному соглашению сторон. Но мне хотелось бы добиться увольнения в связи с сокращением. Вопрос: Могу ли я на законных основаниях отстаивать право на увольнение по сокращению и могут ли быть какие-то веские рычаги давления на меня со стороны руководства? К примеру, обозначив меня как лицо, не исполняющее свои трудовые обязанности в должной мере (формальным предлогом для этого может послужить только недостаточная рабочая нагрузка, которая не от меня зависит), и просто уволить на таком основании без каких либо дополнительных выплат поверх отпускных и зарплаты. Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4775538, Антон, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Сын устроился на работу в сентябре, договор с ним подписали только 15 ноября
Сын устроился на работу в сентябре, договор с ним подписали только 15 ноября. Зарплату ещё не получил даже за октябрь. Что нужно предпринять?
, вопрос №4775533, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т
Здравствуйте! Мною было приобретено нежилое помещение 18,4 м2 в жилом многоквартирном доме, цокольный этаж. Электричество проведено, но нет технологического присоединения Для заключения данного договора отправила все необходимые сканы документов по эл. почте Пришел ответ, что для заключения договора я должна оплатить 25325,28р. И что после получения оплаты и чека со мной свяжется их специалист для подписания договора. Приехала на подписание, подписала и выдали акты для подписания в УК Отправилась в Ук там ознакомившись сообщили, что для моего помещения максимально разрешено 2, 9 кВт и отказали в подписании. Объяснили, что у меня 2 варианта исправить договор на 3 кВт и они подпишут и выдадут справку о разрешённой мощности 3кВт ( за которую я должна заплатить 1500р.- Это правомерно?) 2вариант договор с электро сетями остается прежний т.е 5 кВт , но я должна заплатить в УК 10000р. за то что они разрешат такую мощность. До подписания договора и до его оплаты я документов не видела и мне не разъясняли об этом. На данный момент я уже оплатила в Югстрой электро сеть за 5 кВт, но в процессе оформления и подачи документов я сообщала, что мне не нужна большая мощность Заявлений с указанием мощности я не писала это и не требовали, ничего по этому поводу никто не уточнял . Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т.к. мне достаточно 3 кВт и в увеличении я не нуждаюсь и требовать уплаченные за лишние 2 кВт возврат моих средств
, вопрос №4775431, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Как он мог пройти медицинскую комиссию за час и почему ему подписали эту комиссию с таким тяжёлым заболеванием
Мой гражданский муж должник по алиментам суда не было. Приставы стали уговаривать его пойти на сво. Он в армии не служил по состоянию здоровья у него плохое зрение болезнь лёгких хобл. Дышать самостоятельно почти не может ходит с баллончиками. Его обманами ,уговорами ,шантажом уговорили подписать контракт. Как он мог пройти медицинскую комиссию за час и почему ему подписали эту комиссию с таким тяжёлым заболеванием. Не нужно быть врачом чтобы слышать какие у него хрипы внутри он болезнь описал всё рассказал но его всё равно забрали. Законно ли это и как его вернуть назад и разорвать контракт он просто умрёт от своей болезни если рядом не будет баллончика
, вопрос №4775290, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Мой супруг отдал автомобиль в рассрочку платежа на 3 месяца, человек который взял автомобиль переоформил его на другое лицо так как супруг подписал доверенность
Здравствуйте! Мой супруг отдал автомобиль в рассрочку платежа на 3 месяца, человек который взял автомобиль переоформил его на другое лицо так как супруг подписал доверенность. Данный человек является блогером и занимался именнокуплей продажей авто, на него возбудили уголовное дело по 2-м заявлениям пострадавших, сейчас он находится под домашним арестом. На руках у нас только договор купли продажи с рассрочкой платежа. Денег он нам не вернул. Вопрос как нам лучше сделать написать на него еще заявление или есть возможность вернуть автомобиль в данной ситуации?
, вопрос №4774835, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.08.2015