Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества спустя 2 года после развода
Развелся с женой 2 года назад. Сейчас она проживает в квартире, приобретенной в браке, но оформленной на меня (я единоличный собственник).В этой квартире прописан несовершеннолетний ребенок 8 лет. При разводе бывшая жена отказалась от раздела имущества. Сейчас бывшая хочет либо разменять эту квартиру, либо продать.Посоветуйте, пожалуйста, как мне поступить???
Здравствуйте, уважаемый Игорь, без Вашего согласия не сможет продать, разменять. Если добровольно бывшая супруга не хочет делить квартиру, обращайтесь в суд
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Уважаемый Игорь!
При разводе бывшая жена отказалась от раздела имущества
Игорь
Как был оформлен этот отказ?
Сейчас бывшая хочет либо разменять эту квартиру, либо продать
Игорь
Ни продать, ни разменять эту квартиру без Вашего согласия бывшая жена не сможет.
.Посоветуйте, пожалуйста, как мне поступить???
Игорь
Если Вы не хотите ничего менять — не давайте своего согласия ни на размен, ни на продажу квартиры. Если Вы не против изменений — обсуждайте с женой варианты. Так, чтобы не остаться без квартиры или без денег от продажи квартиры.
Здравствуйте, Игорь.
Имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иной режим имущества не установлен договором. Срок исковой давности 3 года. Чтобы продать квартиру, сначала нужно в судебном порядке выделить доли. Прописка несовершеннолетнего не имеет значения, несовершеннолетние регистрируются по месту жительства родителей.