Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли не допустить признание объекта долевого строительства самовольной постройкой?
Здравствуйте! Можно ли не допустить признания объекта долевого строительства самовольной постройкой?
, Наталья, г. Самара
Эдуард Мирасов
Здравствуйте, Наталья!
Статья 222. Самовольная постройка
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке,не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Т.е. необходимо понять, какие именно допущены нарушения при строительстве дома (например нет разрешения), и попытаться устранить данные нарушения.
Всё было, но в какой-то момент застройщик превысил этажность, но не возвёл дополнительные этажи. Стройку остановили, пока доказывал своё, началось банкротство. В итоге нарушением на данный момент является превышение этажности.
Необходимо в этом случае вести диалог с властями, чтобы объект передали другому застройщику, а уже тот вносил изменения в проект, а власти его одобрили бы.