Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Долевая продажа квартиры и приобретение в другом городе
День добрый. У меня такая ситуация. Есть семья 4 человека. Квартира приватизирована и поделена на равные доли. Два сына хотят продать свои доли для покупки жилья в другом городе. Отец алкоголик и продавать свою долю не собирается. Мать инвалид 2 группы ( периодически находится в психиатрической больнице). Покупка жилья предполагается для Матери в другом городе. Подскажите как возможно решить данную ситуацию.
, Ростислав, г. Санкт-Петербург
Кристина Копытова
Здравствуйте! Что предполагается под как возможно решить данную ситуацию. Вам нужна ссылка на законы или реальная помощь в оформлении?
Похожие вопросы
Нахожусь в другом городе на месторождении, нет возможности их самому взять?
Может ли ближайший родственник получить справку от нарколога и психолога о том что не состою на учете за меня! нахожусь в другом городе на месторождении ,нет возможности их самому взять?
Снимаю квартиру, живу за подработки, подруга разрешила пожить в ее квартире, сама в другом городе
Снимаю квартиру, живу за подработки, подруга разрешила пожить в ее квартире, сама в другом городе. Так получилось за свет не платила может месяца 3. Прихожу домой, света нет, висит пломба на счётчике. Что делать? Куда нужно идти? И могу ли сама разобраться с ситуацией, т.к владелец квартиры в другом городе.
Прошло уже 12 лет с момента покупки квартиры, и 11 лет с момента развода
Здравствуйте! У меня с бывшим мужем составлен брачный договор, в котором есть фраза, что он не может претендовать на квартиру т.к. бОльшая стоимость квартиры оплачена за мой счёт. Прошло уже 12 лет с момента покупки квартиры, и 11 лет с момента развода. При продаже квартиры ожидаю вопросы от покупателей. Как отвечать, и какие шансы при таком брачном договоре и сроке, потом могут быть проблемы у покупателей?
Мне как свидетелю по уголовному делу назначен обязательный привод в суд, я живу в другом городе, работаю, что нужно сделать, чтобы дело рассмотрели без моего участия
Мне как свидетелю по уголовному делу назначен обязательный привод в суд, я живу в другом городе, работаю, что нужно сделать, чтобы дело рассмотрели без моего участия
Деньги с продажи квартиры планировали, вложить либо как первоначальный взнос по будущей ипотеке, либо взять
Добрый день! Очень нужна помощь найти выход из сложившийся ситуации. В суть в чем:
Купили квартиру в ипотеку с использованием первоначального взноса мат.капитала в пригороде Смоленской области.
Вскоре ипотеку выплатили и распределили доли на детей: пама и мама общая совместная 1/2 доли и двум детям по 1/4 доли каждому.
В настоящий момент хотим продать квартиру и переехать в другой регион - Новосибирск и улучшить жилищные условия, а именно купить квартиру в новостройке с использованием льготной семейной ипотеке (по стоимости в 2 раза дороже имеющей квартиры).
Деньги с продажи квартиры планировали, вложить либо как первоначальный взнос по будущей ипотеке, либо взять ипотеку и уже после частично закрыть задолженность (не полностью закрыть ипотеку)
В соц.защите, однозначно сообщили, что не разрешат продать квартиру, и вложить в будущую ипотеку.
Какой может быть выход?
Спасибо за ответ. Для начало понять возможно ли это и в каком ракурсе. И если есть возможность то ссылки на законы, которые следует изучить.
Ст. 247 ГК РФ закреплено право распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, которое осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ установлено право участника долевой собственности в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.То есть, на практике суды, стремясь сохранить единое жилое помещение, обычно выносят решение о денежной компенсации, соразмерной объему доли.Как вариант, изменить вид права собственности. Для раздела жилого помещения — квартиры «в натуре» и выдела из нее реальной, а не идеальной доли, необходимо, чтобы у такого помещения был отдельный вход, отдельные подключения к централизованным сетям (газ, вода, электричество). Места общего пользования – кухня, ванная, коридоры – в любом случае остаются в совместном пользовании.