8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможно ли признать сделку по продаже недвижимости недействительной?

Бывший супруг после развода продал за 5 млн (практически отдал по отступному за цену в три раза ниже рыночной стоимости включая инвентарь и оборудование вместе с сетевыми подключениями стоимостью на 3 с лишним млн) неразделенное нежилое помещение 541 кв.м, в котором в одной половине до сих пор находится мое кафе, в его части был гаражный бокс. Четыре месяца от меня утаивали документы. Два месяца назад новый собственник, на ломаном русском языке попросил забрать личные тапочки. От брака имею двоих детей. Нам может кто-нибудь еще помочь? После двухмесячной борьбы начинаю в себе сомневаться! Огромное спасибо за любой ответ. Татьяна Светличная.

Показать полностью
  • Документ Microsoft Word
    .docx
, Татьяна Светличная, г. Белово
признание сделки недействительной

если речь идёт о недвижимое имуществе, то можно попробовать признать сделку недейс вительной, согласие же супруг от вас на продажу имущества не получал? В случае если сделку не отменить, вы имеете право на компенсацию от рыночной стоимости этого имущества, а лучше провести экспертизу, оценивающую данную недвижимость как действующий бизнес, стоимость которого будет больше рыночной.

0
0
0
0
Татьяна Светличная
Татьяна Светличная
Клиент, г. Белово

Илья спасибо огромное за ответ,независимую оценку буду проводить завтра отдельно на бокс и кафе, согласие я подписывала на представителя бывшего супруга 11 февраля 2015г. без указания кв.м. в соответствии со старым от 11 года предварительным договором , что я не против продажи гаражного бокса 317,6м. 27 .02.15предварительный договор был заново переписан без моего уведомления,но за подписью бывшего супруга на 541м, а 16 марта появился новый договор уже основной с пунктом о передаче в том числе и всего имущ.и обор находящ. в здании на момент продажи подписанный его представительницей.Обо всем я узнала 6 июля.Полиция дремлет, суда жду 2 месяца.Защитников поменяла 2 .

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Татьяна, если речь идет о помещении, принадлежащем юридическому лицу, или ИП, то признать сделку недействительной будет проблематично. Если же имущество приобретено как физическим лицом, то можно. Очень много нюансов, чтобы однозначно вам ответить, к сожалению.

0
0
0
0
Татьяна Светличная
Татьяна Светличная
Клиент, г. Белово

Юлия, спасибо Вам огромное, все приобреталось на физлица.Завтра утром будет проходить оценка отдельно бокса и кафе. Т.к. на июль 11 г. стоимость помещ. без бизнеса и оборудов+инвентаря10,3 млн, то меньше 15 цена не будет.Попробую побороться за признание сделки недействительной. жду суда уже 2 мес.

Вы уже подали исковое о признании сделки недействительной ?

жду суда уже 2 мес.

Почему так долго ждете суда, с чем связано затягивание? Имущество приобреталось физическим лицом? К кому иск ?

0
0
0
0
Татьяна Светличная
Татьяна Светличная
Клиент, г. Белово

Лада Фаридовна,спасибо Вам за ответ. Посылаю исковое- писала как могла сама, потому что в течении года два нанятых адвоката так и не смогли разделить имущество в суде , искам не дали движения из-за невозможности определения размера госпошлины. За это время я осталась без всего.

Лада Колковская
Лада Колковская
Юрист

прочтем обязательно ответим, но позже, вечером. В чат. Безвыходные положения… бывают редко ))

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Возможно ли что-то сделать, чтобы его перевели в другое место?
Здравствуйте,у меня брат находится в зоне СВО. Он получил ранение и проходил лечение в госпитале,ЦВВК присвоило категорию годности В, пока он находился на лечении, его подали в СОЧИ, потом он попал в часть, откуда его направили на Белоуцк и обещали провести там повторное ВВК. Естественно в Белоуцке никакого ВВК он не прошел. На данный момент его перевели в штурмовой отряд. Подскажите пожалуйста, законно ли с данной категорией переводить в штурмовой отряд? У него двое маленьких детей, жена беременна третьим. Возможно ли что-то сделать, чтобы его перевели в другое место?
, вопрос №4857418, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?
Добрый день! 10 лет назад мне досталась небольшая библиотека бабушки, в которой были редкие книги, одна из которых представляет значительную историко-культурную ценность (есть заключение эксперта). В наследстве это никак не прописывали, т.к. не предполагали, что эти старые книги ценны. Документов нет, подтверждающих, что у меня эти книги были в собственности более 3-х лет. В декабре 2025 года я продала некоторые книги автономной некоммерческой организации по договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. руб. Хотелось бы узнать, нужно ли платить налог и, если нужно, то как лучше это сделать. Дело в том, что я 1) работаю официально учителем в школе; 2) самозанятая. Если я буду платить как физлицо, устроенное в школе, то нужно будет заплатить 13%. Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?
, вопрос №4856968, Елена, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Надо ли от него нотариальное согласие на сделку продажи или можно просто его присутствие при сделке продажи?
Добрый день. Я собираюсь продавать дом, собственница дома-я. Дом в ипотеке. Муж созаемщик по ипотеке. Надо ли от него нотариальное согласие на сделку продажи или можно просто его присутствие при сделке продажи?
, вопрос №4856854, Галина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Возможно ли обратится в суд с иском о возврате этих сумм уплаченных приставам
Доброго дня! Два года назад заплатил за друга долг приставам . Оплату произвёл через карту три платежа на общую сумму 300000 руб. Был арест на имущество не мог продать квартиру с продажи обещал отдать.Сейчас квартира продана но денег мне не вернул! Договор займа не состоялось. Возможно ли обратится в суд с иском о возврате этих сумм уплаченных приставам .
, вопрос №4856825, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доверенности нотариуса
Если нет - возможно ли подать эти документы по доверенности?
Добрый день. Я гражданин Украины, проживаю за территорией Украины, по Украинским документам имею прописку в Донецке (сейчас ДНР). Российского паспорта пока не имею. Могу ли я составить доверенность в консульстве РФ (либо другим способом) для распоряжения своим имуществом на территории РФ (ДНР) на своих близких родственников-граждан РФ (проживающих в ДНР). Знаю что нужно подавать документы в комиссию. Возможно ли это сделать удаленно? Если нет - возможно ли подать эти документы по доверенности?
, вопрос №4856157, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.05.2018