Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обращение взыскания на предмет ипотечного кредита
на кредитные деньги приобретен дом и земельный участок под ним.Банк настаивает на заключении договора ипотеки.В одном из пунктв указывается что ипотека распространяется на все неотделимые улучшения.В доме сделан хороший ремонт.На участке построен гараж баня теплица.Что произойдет с н.у.в случае обращения взыскания на предмет ипотеки.
, Юрий, г. Рязань
Анна Каракозова
Юрий, судьба данных неотделимых улучшений последует судьбе главной вещи — дома. Т.е. если дом будет продан с торгов, то вместе с неотделимыми улучшениями.
Похожие вопросы
Был суд по ипотечному кредиту, судья пойдя на встречу предложила вынести заочное решение и чтоб я написала заявление на отмену заочного решения, для возобновления судебного процесса
Добрый день. Был суд по ипотечному кредиту, судья пойдя на встречу предложила вынести заочное решение и чтоб я написала заявление на отмену заочного решения, для возобновления судебного процесса. Заочное решение было вынесено в пользу банка, на руки его я не получала, ответа по моему заявлению не получала, повестки в суд не было. Решение оказывается вступило в силу 29.12.2025. а 17.02.2026 пришло письмо от приставов о возбуждении исполнительного производства вынесении суммы долга и продажи квартиры с помощью торгов. Могу ли я подать заявление, ходатайство о отмене заочного решения и повторном рассмотрении дела. Это единственное жилье, у меня и детей.
Здравствуйте, следующая ситуация, оформляю банкротство, обращение первое было 29 января, первый суд назначен
Здравствуйте, следующая ситуация, оформляю банкротство, обращение первое было 29 января, первый суд назначен 23 марта, хочу взять яндекс сплит сумма там не большая 41 т.р с первоначальным взносом, если сейчас оформлю сделаю первоначалку и не буду платить дальше повлияет ли это на банкротство далее? Не будет считаться мошенничеством, ведь я уже знал о назначенном первом суде на 23 марта и обращение было 29 января, сплит обычный не улучшенный.
Можно ли считать такое изменение предмета увеличением объема исковых требований?
Добрый день! Если изначально исковым требованием было признать акт недействительным в части расчета объема безучетного потребления электроэнергии, а в процессе рассмотрения спора возникла необходимость уточнить основания иска исключив одно из ранее заявленных и изменить предмет иска на признание акта недействительным в полном объеме, примет ли суд такое уточнение? Можно ли считать такое изменение предмета увеличением объема исковых требований?
Есть ли срок исковой давности о взыскании задолженности Иск подает коллекторская служба
Вступила в наследство после смерти отца через нотариуса в 2020г. Сегодня пришла повестка о взыскании долга от отца (кредит). Долг идет от бабушки, мамы отца. Есть ли срок исковой давности о взыскании задолженности Иск подает коллекторская служба
Чтобы закрыть просрочки, возникшие по его вине, я была вынуждена взять третий кредит
Тема: Взыскание неосновательного обогащения и подготовка заявления по факту мошенничества (общая сумма долга ~1 000 000 руб.)
Суть ситуации:
В период сожительства мной были оформлены три кредита, средства от которых фактически присвоены моим бывшим партнером. Взаимоотношения не регистрировались, расписки отсутствуют, но имеется обширная доказательная база.
Эпизоды и доказательства:
1. Прямой долг (550 000 руб.): Имеется банковский чек от 31.03.2023 о переводе всей суммы кредита на личную карту партнера сразу после получения.
2. Мошенническая схема (380 000 руб.): По настоянию партнера я перевела 380 000 руб. его другу (ФИО друга имеется) под предлогом временного займа для получения ипотеки. Имеется чек перевода другу. Партнер позже признался, что деньги от друга получил он сам, мне они возвращены не были.
3. Кредитная карта: Партнер использовал мою кредитную карту для личных нужд (игромания, ставки, автосервисы). Чтобы закрыть просрочки, возникшие по его вине, я была вынуждена взять третий кредит. Выписки по карте подтверждают нецелевые траты в его интересах.
Текущий статус:
15.02.2026 в мессенджере партнер письменно подтвердил наличие долга фразой: «Деньги есть, я скину», однако перевод не совершил и на связь не выходит. Лицо скрывает доходы, официально называет себя банкротом, автомобиль оформлен на мать.
Вопросы к юристу:
1. Перспектива взыскания 930 000 руб. по двум чекам как неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ).
2. Возможность привлечения друга (получателя 380 000 руб.) в качестве соответчика или ответчика.
3. Квалификация действий партнера по ст. 159 УК РФ (Мошенничество), учитывая введение в заблуждение по «ипотечной схеме» и сокрытие игромании.
4. Возможность наложения ареста на имущество (автомобиль), находящееся в фактическом пользовании должника.
5. Стоимость подготовки досудебной претензии и сопровождения дела.
могу ли я разобрать и вывести баню,теплицу и т д
Неотделимые улучшения — улучшения, которые не могут быть отделены без вреда для имущества, например, ремонт, который вы произвели в доме (плитка, обои и т.п.) — это неотделимое улучшение.
Вполне очевидно, что ни баня, ни теплица не являются неотделимым улучшением дома, тк уничтожение этих объектов не причинит вреда самому дому.
Однако
Здания и сооружения, согласно Градостроительному кодексу — объекты капитального строительства. Являются ли ваши баня и теплица объектом капитального строительства? Я не могу сказать однозначно, без полной информации об этих объектах, по крайней мере. Основными критериями отнесения сооружения к капитальным являются наличие у него заглубленного фундамента, наличие инженерных коммуникаций и т.п.