Как обезопаситься при приобретении квартиры в ипотеку, чтобы она не была предметом раздела?

Здравствуйте.

Брачный договор предусмотрен законодательством РФ.

Здравствуйте Татьяна! По общему правилу разделу подлежит имущество нажитое супругами в период брака, т.е. после его заключения. Вам не нужно подписывать никакой документ с будущим супругом по поводу приобретенной до брака в ипотеку квартиры до тех пор пока он не начнет своими средствами участвовать в значительных денежных вложениях допустим на ремонт. В таком случае он вполне сможет попытаться признать эту квартиру совместно нажитым имуществом в судебном порядке.