У меня есть участок под садоводство, есть св-во о собственности. Участок заброшен, я его продаю. Могут ли у меня его изъять, т.к. я его не обрабатываю? Как происходит эта процедура изъятия? Каковы мои действия ? Севастополь, Крым.
Добрый день!
В соответствии с Гражданским законодательством Земельный участок может быть изъят у собственника в
случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо
жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в
течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот
период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в
течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных
бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Но порядок изъятия участка
практически утверждён только для земель селхозназначения (сельхозугодья), поэтому можете не переживать, если у вас собственность, то участок не будет изъят.
Ирина, здравствуйте. Участок может быть изъят, если Вы его не используете по целевому назначению более 3-х лет. Происходит не изъятие как таковое, а продажа земельного участка с торгов. Если Вы не даете согласия на продажу, Администрация обращается в суд с целью вынесения данного решения. Но до этого момента должен быть соблюден следующий порядок. В отношении Вас должна быть проведена проверка соблюдения земельного законодательства, должен быть выявлен факт совершения административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.8.8. КоАП РФ. Выносится постановление о назначении административного наказания, выдается предписание об устранении нарушения земельного законодательства (предупреждение о допущенной земельном нарушении), в котором дается срок на устранение и разъясняются последствия неустранения правонарушения. И только в случае неустранения может быть инициирована продажа участка с публичных торгов. При этом сумма, вырученная с продажи, передается Вам за вычетом расходов на проведение торгов.
