8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Право пользования имуществом, приобретенным на торгах

Добрый день. Приобрели залоговое имущество через торги. Имущество продавалось по решению суда. Оформили свидетельство на собственность. Однако, бывшие собственники до сих пор прописаны в квартире (сейчас выписываем через суд) и не пускают на принадлежащую нам по закону территорию. Подскажите, могу ли я известив бывших собственников по телеграмме о намерении въехать в принадлежащую мне квартиру, скрыть замки, вывезти на ответственное хранение их личные вещи и не пускать их в квартиру при условии, что они пока имеют прописку в этой квартире? Насколько законны мои действия?

, Анна, г. Москва
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемая Анна!

могу ли я известив бывших собственников по телеграмме о намерении въехать в принадлежащую мне квартиру, скрыть замки, вывезти на ответственное хранение их личные вещи
Анна

Лучше этого не делать.Вы можете известить их о своём намерении въехать и дать им срок на добровольное выселение — например, три дня со дня получения Вашего уведомления.

сейчас выписываем через суд)
Анна

Добавьте к исковым требованиям о снятии с регистрационного учёта требование о выселении бывших собственников. Так будет правильно.

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва

Людмила, спасибо за ответ. Т.е. если я дам им срок на добровольное выселение -по истечению его я могу въехать? Что делать если в квартире обнаружу их личные вещи?

Уважаемая Анна!

если я дам им срок на добровольное выселение -по истечению его я могу въехать?
Анна

Можете, и они не вправе Вам препятствовать.

Что делать если в квартире обнаружу их личные вещи?
Анна

Вам следует пригласить участкового и представителя жилищной организации и вскрывать квартиру только в их присутствии. Это прежде всего в Ваших интересах. А то прежние собственники могут обвинить Вас в пропаже своих вещей и Вы будете вынуждены долго доказывать, что ничего из их имущества не присваивали. Поэтому я и написала выше, что добавьте требование о выселении в свой иск, потому что принудительно бывших собственников можно выселить только в судебном порядке.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Семейное право
Из важных фактов: - ПВ был сделан им, но как он может доказать?
Добрый день Квартира куплена в браке, сейчас в ипотеке. По договору у каждого по 1/2 части квартиры. Прошло 3 года с момента развода. Изначально БМ проживал в квартире, сейчас квартира пустует. Он платит ипотеку и коммуналку. Предложила выкупить ему долю, так как доля мне не нужна. Фактически квартирой пользоваться не могу (однокомнатная): сдавать не разрешает, да и впринципе что я там буду делать, если он в любой момент может прийти Почти год тянет момент выкупа доли "подожди немного". Зная его тяжелое финансовое предложение, предложил выкупить мою долю за копейки (примерно за треть от реальной стоимости). Либо это, либо ничего. Какой аргумент можно привести в качестве нарушения прав пользования имуществом? Из важных фактов: - ПВ был сделан им, но как он может доказать? - во время совместного проживания он официально не работал. Да и вообще особо не работал. Поэтому все расходы по содержанию квартиры (можно доказать чеками по оплате из банка) и совместному проживанию в течение 6 лет лежали на мне. - сейчас 3 года платит ипотеку и коммуналку он какие могут быть исходы и как правильно разделить имущество и что-нибудь получить?
, вопрос №4775916, Юлия, г. Москва
Земельное право
Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования?
Добрый вечер! Право собственности от 2007 года на жилой дом ! Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования ?
, вопрос №4774947, Маргарита, г. Москва
Семейное право
Имеется ли по данному вопросу судебная практика?
В 2010 заявителем был заключен брак. В браке совместно с женой был заключен договор долевого участия о финансировании строительства жилого помещения в строящемся многоквартирном доме (по ½ доли каждым). По договору произведена полная оплата. В 2011 году дом введен в эксплуатацию, участниками подписан акт прима-передачи квартиры. Вместе с тем, участники в Росреестр не обращались и право собственности не регистрировали. В 2012 году брак был расторгнут. Раздел имущества не производился по причине его отсутствия. В 2013 году заявителем были поданы документы в жилищно-бытовую комиссию с целью постановки на учет для получения единовременной социальной выплата для строительства или приобретения жилого помещения. В связи с тем, что заявитель удовлетворял установленным требованиям от был поставлен на учет. После этого бывшая жена обратилась в суд, представила подтверждающие документы, о том, что полностью оплатила все обязательства по договору долевого участия, из средств полученных до вступления в брак. Получила решения суда о признании ее единственным собственником данного объекта недвижимости и на основании решения суда зарегистрировала право собственности на себя. Вопрос: Относится ли к намеренному ухудшению гражданином своих жилищных условий, предусмотренному ст. 53 ЖК РФ, уклонение от регистрации права собственности на приобретенную им жилую недвижимость? Являются ли указанные действия заявителя по уклонение от регистрации права на недвижимость намеренным ухудшением своих жилищных условий? Имеется ли по данному вопросу судебная практика?
, вопрос №4774655, Кирилл, г. Нижний Новгород
Международное право
Я гражданка России Хочу оформить доверенность на брата гражданина Украины на пользование имуществом на
Я гражданка России Хочу оформить доверенность на брата гражданина Украины на пользование имуществом на Украине Документы на имущество можем предоставить только на фото Можно ли как нибудь оформить доверенность?
, вопрос №4773792, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 06.04.2018