8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
800 ₽
Вопрос решен

Нужна ли замена свидетельства о праве собственности?

Добрый день!Хотела уточнить следующий момент.Подскажите пожалуйста,нужно ли менять Свидетельство о праве собственности на квартиру,в случае если паспорт собственника квартиры был утерян,позже получен был новый и далее паспорт был заменен на новый по достижении 45 лет.То есть на данный момент в действующем паспорте другие номер и серия паспорта,а в Свидетельстве о праве собственности серия и номер паспорта те,которые были в утерянном паспорте.так вот,подлежит ли замене данное свидетельство?Ольга,г.Москва

, Ольга, г. Москва
оформление квартиры в собственностьрегистрация права собственности на квартирусвидетельство о регистрации права собственностиправо собственности на квартирусвидетельство о собственности на квартирузамена документов после браказамена свидетельства о регистрациидокументы на квартиру после смены фамилиидокументы на квартиру смена фамилии
Уточнение от клиента

Т.е.правильно ли я поняла...мне необходимо обратиться в Уфрс или Мфц по месту нахождения имущества и подать заявление о внесении изменений по причине смены паспорта.а сроки подачи заявления такого есть?эта ситуация была давно,но то,что в свидетельстве старые данные-я обнаружила недавно... И еще такой вопрос в связи с этим, а если я не буду продавать квартиру,тогда нужно ли специально обращаться с заявлением о внесении изменений? как быть?

Ольга, добрый день.

В обязательном порядке это не предусмотрено. У Вас в новый паспорт проставили же данные старого паспорта?

0
0
0
0
Анна Проворова
Анна Проворова
Юрист, г. Москва

Свидетельство менять нет необходимости, вы можете внести изменения в ЕГРП.

Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии от 3 июня 2015 г.

В соответствии с законодательством государственная регистрация в ЕГРП
является единственным доказательством существования зарегистрированного
права.
Свидетельство же о государственной регистрации права являлось и
является документом, удостоверяющим только факт проведения такой
государственной регистрации, то есть данный документ подтверждает лишь
следующее: на дату, указанную в нем в качестве даты выдачи, за
определенным в нем лицом зарегистрировано указанное в нем право на
основании поименованных в свидетельстве документов на описанный в данном документе объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером.
0
0
0
0
Анна Проворова
Анна Проворова
Юрист, г. Москва
в разделе VII Правил ведения ЕГРП
Николаева Ольга Романовна

Он утратил силу.

2
0
2
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нет, менять св-во не требуется, т.к. в паспорте на последней странице указываются все данные о ранее выданных паспортах

Свидетельство является действующим и замене не подлежит

0
0
0
0
Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское
Т.е.правильно ли я поняла… мне необходимо обратиться в Уфрс или Мфц по месту нахождения имущества и подать заявление о внесении изменений по причине смены паспорта.а сроки подачи заявления такого есть? эта ситуация была давно, но то, что в свидетельстве старые данные-я обнаружила недавно… И еще такой вопрос в связи с этим, а если я не буду продавать квартиру, тогда нужно ли специально обращаться с заявлением о внесении изменений? как быть?
Ольга

Вы можете обратиться за внесением изменений в ЕГРИП, но не обязаны этого делать.

Просто при продаже квартиры, если вдруг будете ее продавать, то при оформлении права собственности дополнительно оплатите госпошлину за внесение изменений в ЕГРИП, это будет сделано одновремено

0
0
0
0
Свидетельстве о праве собственности серия и номер паспорта те, которые были в утерянном паспорте.так вот, подлежит ли замене данное свидетельство?
Ольга

Ольга, свидетельство менять не нужно.

Даже если Вы пожелаете сейчас продать квартиру, в договоре купли-продажи Вы вправе указывать это свидетельство.

Просто когда будете подавать документы на государственную регистрацию, Вы заплатите госпошлину за внесение изменений в Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним — нынешние паспортные данные внесут.

Так что не переживайте.

И для сведения — теперь в новые свидетельства вносят не паспортные данные, а номер СНИЛС.

Удачи!

1
0
1
0
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт
подать заявление о внесении изменений по причине смены паспорта.а сроки подачи заявления такого есть?
Ольга

Нет такого закона, устанавливающего сроки, обязывающие гражданина внести изменения в ЕГРП в связи с изменениями паспортных данных. Так что срока подачи такого заявления нет.

в связи с этим, а если я не буду продавать квартиру, тогда нужно ли специально обращаться с заявлением о внесении изменений?
Ольга

Не нужно.

Вы можете то сделать исключительно по собственному желанию и при наличии свободного времени и денег. Потому что, как Вам указали выше все юристы, за такое внесение сведений оплачивается госпошлина.

В общем, пока Вы собственник квартиры, это свидетельство будет законным. Не переживайте.

0
0
0
0

Уважаемая Ольга! Доброго дня! А связи с чем вдруг возник данный вопрос? Уважаемые и профессиональные коллеги абсолютно правы: не надо, даже если Вы будете совершать сделку с данной квартирой. Аналогия с той же нотариальной доверенностью, когда после ее выдачи у представителя изменилось место жительства.

0
0
0
0

Здравствуйте,

Менять свидетельство о регистрации права нет необходимости. Так как перемена паспортных данных собственника не влечет прекращения или перехода прав, а так же существенного изменения объекта недвижимого имущества.

ПРИКАЗ от 1 июля 2002 г. N 184

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПОРЯДКУ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМIX.

Внесение изменений в Единый государственный реестр прав, не влекущих прекращения или перехода прав

75. Порядок внесения в Единый государственный реестр прав изменений, не влекущих прекращения или перехода прав, установлен в разделе VII Правил ведения ЕГРП. Согласно пункту 67 Правил ведения ЕГРП под указанными изменениями понимаются вносимые в Единый государственный реестр прав сведения, которые не влекут за собой существенного изменения объекта недвижимого имущества, а также прекращения или перехода прав на него (перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, наименования юридического лица или адреса, уточнение площади объекта недвижимого имущества, изменения при его незначительной реконструкции и т.п.).

base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?base=LAW&n=52450&req=doc

В случае, если будете квартиру продавать, то необходимо будет при регистрации перехода права собственности уплатить дополнительно государственную пошлину за внесение изменений в реестр прав. И одновременно внесут и изменения и проведут переход права собственности на Покупателя.

0
0
0
0
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.3
Он утратил силу.
Проворова Анна

Он действует. Просто с изменениями от 19.01.2005г.

base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=52450;fld=134;dst=1000000001,0;rnd=0.20176874566823244

0
0
0
0
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.3
Т.е.правильно ли я поняла… мне необходимо обратиться в Уфрс или Мфц по месту нахождения имущества и подать заявление о внесении изменений по причине смены паспорта.а сроки подачи заявления такого есть? эта ситуация была давно, но то, что в свидетельстве старые данные-я обнаружила недавно… И еще такой вопрос в связи с этим, а если я не буду продавать квартиру, тогда нужно ли специально обращаться с заявлением о внесении изменений? как быть?
Ольга

Ольга, возможно Вы не поняли ответов юристов. Необходимости сейчас специально идти и переоформлять свидетельство нет. Даже если Вы не будете сейчас квартиру продавать. Это по желанию. Хотите — внесите, хотите- не вносите.

Мы говорим о том, что если Вы вдруг соберетесь это сделать (продать квартиру), одновременно с переходом права собственности на Покупателя внесете и изменения в свидетельство.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта
договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта
, вопрос №4764591, Александр, п. Малаховка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли пайщикам зарегистрировать право совместной собственности на дом?
Кратко о проблеме: добрый день. по договору новации с потребительским кооперативом, мы внесли полную стоимость пая и получили в бессрочное и безвозмездное пользование выделенное помещение в жилом доме, который стоит на кадастровом учете. могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?
, вопрос №4776037, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Право собственности
Также есть дача в мос.обл., могу я выписаться из квартиры, оставляя за собой право собственности и прописаться на даче?
Добрый ден. У меня есть квартира в Москве бабушка оформила дарственную. Также есть дача в мос.обл.,могу я выписаться из квартиры,оставляя за собой право собственности и прописаться на даче?
, вопрос №4775781, Татьяна, г. Коломна

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Можно ли распоряжаться земельным участком, который числится в собственности спустя 30 лет?
Добрый день. Вопрос такой. В 1995 году был продан земельный участок. Каждый год на него приходит налог, налог небольшой 160 ркб., в этом году написали заявление в налоговую что участка нет в собственности, на что пришёл ответ что получена выписка из ЕГРН участок принадлежит вам. Зашли на госуслуги получили выписку, действительно участок на мне. Прошло 30 лет на участке ничего не делается он заросший. Могу ли я распоряжаться данной собственностью? Покупателей не знаю, даже фамилии, документов никаких нет
, вопрос №4775836, Ольга, г. Иркутск-45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Как наследнику оформить долю земельного участка и нужно ли проводить межевание?
Добрый день, подскажите дочь 24 года (2 группа инвалидности с рождения) получила в наследство от отца 1/2 доли земельного участка, вторая доля ушла матери отца. (свекрови)На земельном участке есть неузаконенные постройки , баня и дом летнего варианта. Как дальше действовать? Свекровь кричит "делайте межевание". Должна ли дочь это делать? Как поделить участок пополам, если вторая сторона никак не будет согласна. Может ли дочь получить свидетельство о регистрации о праве собственности на данном этапе?
, вопрос №4775393, Гость, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.09.2015