Как получить право собственности на дом?

Здравствуйте! Помогите! В 2х словах изложу мою проблему. В 80х годах бабушка приобрела дом в деревне. (На листочке в клеточку было написано: я (ФИО ) продаю за 50 рублей дом, такой-то ФИО, расположенный в деревне ... такой-то.)Бабушка умирает 1998г, и с тех пор никто в деревню не ездил. Дом развалился, а земля вся заросла. Налоги за землю не платились вот уже 15 лет. По закону есть наследник, отец, но ему эта земля совершенно не нужна. По семейным обстоятельствам мы не роднимся. Я сказала, что хочу погасить долги и построить дом. Он был не против и даже согласился, чтобы я за него вступала в наследство и переоформила все на себя. Но сыграло чувство ЖАДНОСТИ! Сам не делаю и другим не дам, пусть лучше гниет. На этом и разошлись...Помогите советом, есть ли хоть какая возможность все-таки эту землю перевести?

Долго искала хоть какие-то зацепки в интернете, нашла следующее: Можно признать через суд право на землю в связи с давностью владения (ст. 234 ГК РФ). В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Если это выход, то где можно подать иск в суд? По месту земли (это область с дальностью в 150 км от города) или по месту прописки истца?

Заранее благодарна за ответ. Наталья