Кто определяет подъездные пути к земельному участку?

Здравствуйте! Большой участок, который выходит на центральную улицу, по инициативе собственника был разделен на два и подарен детям. Получилось, что первый участок по-прежнему выходит на центральную улицу, а что бы подъехать ко второму, необходимо с центральной улицы свернуть в так называемый «прогон», который как раз идет до второго участка. При получении разрешения на строительство, мне, владельцу «участку на задах» было рекомендовано обратиться в местную администрацию с запросом о разъяснении, где именно могут проходить подъездные пути к участку. На данный запрос местная власть ответила следующее – участок был предоставлен мне не ими, а собственником большого участка, следовательно, подъездными путями должен обеспечивать именно он (бывший владелец большого участка). Подскажите, п-та, правомерен ли ответ местной администрации?
Наталия

Здравствуйте, действительно, подъезд к участку организовывается на стадии его формировании, и в данном случае, орган местного самоуправления не может сделать Вам нужный подъезд. Для пользования Вашим участком, собственником первого участка должен быть установлен сервитут — т.е. маршрут, по которому конкретно Вы можете проходить и проезжать к своему участку по его территории.

При недостижении согласия сервитут устанавливается в судебном порядке.