Расширение жилплощади за счет комнат по соц найму

Здравствуйте Люба!

По нормам статьи 59 Жилищного кодекса РФ «Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире»:

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной
квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или)
собственников, на основании их заявления предоставляется по договору
социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или)
собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны
или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и
нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1
настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по
договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и
(или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны
малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на
одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их
заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2
настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по
договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью
жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на
основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 — 3
настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение
осуществляется на основании договора социального найма в порядке,
предусмотренном настоящим Кодексом. www.consultant.ru/popular/housing/55_9.html#p947

И есть ли необходимость вступать в брак? Небольшое уточнение, дети не общие.
Люба

Есть такая необходимость. А детей через суд Вы можете признать членами его семьи. После этого Вам надо встать всей семьей на улучшение жилищных условий.

Вопрос: возможно ли получить эти комнаты, как расширение жилплощади, если я и гражданский муж вступим в брак и пропишемся у гражданского мужа вместе с детьми.? И есть ли необходимость вступать в брак? Небольшое уточнение, дети не общие.
Люба

Здравствуйте. А Вы с мужем стоите на жилищном учёте?

Если нет. то для начала нужно встать на жил. учёт, а уже далее решать вопрос о получении данных квартир.

И есть ли необходимость вступать в брак?
Люба

Да, причём еще и детей мужу нужно будет усыновить. Иначе просто их могут не включить в жил. учёт, да и Вас и детей к мужу не зарегистрируют скорее всего без регистрации брака.

Здравствуйте, Любовь. Согласно ч.1. ст.59 Жилищного кодекса РФ

освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. (ч.2 ст.59).
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.(ч.3 ст.59)
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом (ч.4 ст.59).

Таким образом, даже если к моменту освобождения комнат Вы успеете сделать так, что будете обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы (для этого надо зарегистрировать брак и прописать Ваших детей в комнату, указав при этом в заявлении о регистрации, что они прописываются как члены семьи), то необходимо, чтобы Ваша семья была признана малоимущей или могла бы быть в это время признана малоимущей.