Каким образом оформить сделку и можно ли использовать для этого ипотеку?

Здравствуйте, скажите пожалуйста. Имеем 2 х комнатную квартиру, нашли 4 х комнатную, где хозяева согласны на обмен с доплатой. Доплата должна быть 550000. У нас есть мат капитал в размере 420000. Следовательно 130000 нужно брать кредит. Как проходит сделка в таком случае? Можно ли как то все сделать через ипотеку? Оформляют ли её не на полную сумму,которая будет указана в договоре купли продажи квартиры?

06 октября 2015, 11:37, Александра, г. Костомукша

договор купли продажи квартиры продажа квартиры

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

Как проходит сделка в таком случае? Можно ли как то все сделать через ипотеку? Оформляют ли её не на полную сумму, которая будет указана в договоре купли продажи квартиры?
Александра

Добрый день!
Вы можете заключить договор мены с доплатой и взять ипотеку (или целевой кредит на покупку жилья), например, на сумму доплаты 550 тыс. рубл. и сразу сможете погасить часть кредита средствами материнского капитала, а впоследствии оплачивать оставшуюся часть кредита.

06 октября 2015, 14:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наис Хуснетдинов

Юрист, г. Набережные Челны

Для того чтобы провести такого рода сделку, необходимо для начала обратиться в банк для получению ипотечного кредита, после одобрения можете внести первоначальный взнос на счет продавца и уже после того как подпишете договор мены с доплатой оформить ипотечный кредит и зарегистрировать сделку в регистрационной палате. Договора купли продажи уже не будет, будет договор мены с доплатой. Сумма в договоре мены будет указана и со стороны продавци и со стороны покупателя.

06 октября 2015, 14:49

Похожие вопросы

Недвижимость

Какие документы нужны для продажи и можно ли в этом случае обойтись без участия нотариуса?

Здравствуйте! Собираюсь продать свою долю в квартире второму собственнику. Какие документы нужны для продажи и можно ли в этом случае обойтись без участия нотариуса?

13 февраля, 00:22, вопрос №4856426, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

На какие выплаты сын расчитывает, и положены ли они ему вообще?

Сыну в этом году 21 год будет, его отец погиб на сво, с женой давно с разводе. У погибшего есть мама, 63 года и брат родной. С сыном не общался с 2008 года... На какие выплаты сын расчитывает, и положены ли они ему вообще???

12 февраля, 19:09, вопрос №4856029, Алена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наркотики

Подскажите сколько могут дать парню и можно ли как то срок наказания уменьшить?

Здравствуйте,произошла неприятная ситуация Парень 19 лет ходил рядом с девочкой которая делала закладки ей 15 лет,он закладки не клал,делала все она,так же помогал в фасовке различного товара Мефедрона/марихуанны Задержали опера отвезли в отдел,19 летнего парня забрали изъяли телефон у двоих,девочку которая занималась этим всем увезли домоф обратно.Так же у этой девочки было около 100гр Мефедрона на квартире которую снял парень,она все говорит что это ее и парень не при делах.Подскажите сколько могут дать парню и можно ли как то срок наказания уменьшить?

12 февраля, 14:10, вопрос №4855638, Лиза, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

И можно ли вступить только на получение пенсии?

Добрый день. Ситуация такая, умер папа, у него в собственности ничего не было. Только остаток пенсии которая пришла после его смерти, и получить ее можно только вступив в наследство. Но мама его жена в браке приобрела землю и дом, собственность оформлена на маму, нам сказали что надо обязательно вступить в наследство, мы подали документы, но при вступлении сказали оплатить 50 т.р за дом и землю, но формально мама и так собственница, нужно ли в так случае вступать в наследство? И можно ли вступить только на получение пенсии?

12 февраля, 09:55, вопрос №4855309, Юлия, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Тендеры и закупки

Как нам повлиять на дизайнера, и можно ли вернуть оплаченные средства?

Здравствуйте! Ситуация следующая. Подписали договор с дизайнером. она самозанятая. Оне в срок не сдала проект, поскольку как оказалось планировала , чтобы ремонт делала ее бригада (этого в договоре нет), и то, что сейчас есть у нас на руках это картинки и чертежи, но не подкрепленные технической спецификацией и нужными размерами. Мы ей оплатили ровно сколько она запросила до начала ремонта, но теперь из-за того, что в МЖИ согласовывали 20 дней придуманную ею же планировку, она говорит, что в данный момент занята другими проектами, и ей некогда заниматься нашим. У нас уже подписан договор с бригадой, закуплены материалы, а бригадира тех вопросы, которые дожен пояснять техплан от дизайнера, а этого плана нет. Как нам повлиять на дизайнера, и можно ли вернуть оплаченные средства?

11 февраля, 23:58, вопрос №4855067, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.