Долги по коммунальным платежам при продаже жилья

Дочь получила наследство на 5/64 собственности в частном секторе, есть еще другой наследник. После смерти двух жильцов, остались долги по коммуналке, сумма около 20 т. р., другая наследница не хочет их выплачивать, мы тоже не имеем средств, чтобы их погасить. Если вдруг мы продадим или подарим эту собственность, может ли новый владелец не платить эти долги? В коммунальных службах данные только на прежнего владельца, который умер в 2009 г., так как после него его умершая сестра тоже не привела в порядок документы.

06 октября 2015, 13:49, Анжела

Долги по коммунальным платежам коммунальные платежи

Татьяна Гусева

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Анжела. При вступлении в наследство наследник принимает на себя и обязательства по долгам наследодателя. Отсутствие денежных средстя не является причиной для отказа от погашения долга. Продадите вы квартиру или нет, долг останется за вами. Хотя в практике не раз сталкивалась с ситуацией, когда ресурсоснабжающие компании предъявляли иск к новым владельцам по долгам прежнего собственника. Приходилось привлекать к процессу предыдущего собственника для взыскания долга с него.

Можно в договоре указать, что долг будет погашен новым собственником, в связи с чем стоимость квартиры уменьшается на сумму долга. Либо оплатить долг за счет аванса, получаемого при продаже квартиры.

06 октября 2015, 13:55

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

ЖКХ

Можно ли подключить газ не оплачивая коммунальные задолженности, за газ долгов нет

Добрый вечер, у отца в квартире отключили газоснабжение из-за устроенного им небольшого возгорания в его же квартире. Хотим подключить газ и впустить квартирантов , но в квартире имеется задолженность за коммунальные платежи ( не за газ). Можно ли подключить газ не оплачивая коммунальные задолженности , за газ долгов нет .

09 февраля, 23:44, вопрос №4852252, Ольга, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Сохранились мои квитанции об оплате всей аренды, залога, услуг риелтора и коммунальных платежей2

Суть ситуации: Я снимаю квартиру вместе с подругой. Изначально договорились делить все расходы пополам. Из-за того, что она перестала платить, я вынуждена была покрывать все платежи самостоятельно, в результате чего у нее образовался долг передо мной в 94 430 рублей. Конструктивного диалога с ней не получается выстроить, так как происходит игнор как в соцсетях, так и в реальной жизни. Доказательства: 1. Есть переписка в мессенджере, где она признает долг и соглашается с суммой, а также обещает начать выплаты по 15 000 рублей ежемесячно (ни одного платежа не поступило). 2. Сохранились мои квитанции об оплате всей аренды, залога, услуг риелтора и коммунальных платежей. 3. Договор аренды оформлен на нас двоих.

09 февраля, 20:49, вопрос №4852128, Алёна, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Заключение и расторжение брака

Здравствуйте, может ли оспорить сделку о продаже автомобиля бывший муж, спустя 1 год, на эти деньги было куплено жилье и выделены доли детям?

Здравствуйте, может ли оспорить сделку о продаже автомобиля бывший муж , спустя 1 год , на эти деньги было куплено жилье и выделены доли детям ?

09 февраля, 17:48, вопрос №4851798, Татьяна, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Здравствуйте подскажите пожалуйста могут ли не выпустить в аэропорту из за долга по коммунальным услугам, не больше 10000 долг полет по РФ?

Здравствуйте подскажите пожалуйста могут ли не выпустить в аэропорту из за долга по коммунальным услугам,не больше 10000 долг полет по РФ?

09 февраля, 13:47, вопрос №4851456, Диана, г. Астрахань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.