Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор о продаже квартиры с обременением

Подскажите, указывается ли временная инвалидность (без опекунов) и наличие тяжелых хронических заболеваний (ст 57 п3 ч2 ЖК РФ) в договоре на продажу квартиры как обременение?

Уточнение от клиента

Имеется ввиду, что инвалидность кончается 1 января, в квартире один я зарегистрирован без опекунов. Хочу продать квартиру без обремений, т.е. чтобы не терять деньги.

Квартира получена от государства в порядке очереди. Вот и интересует указываются ли эти вещи как ограничения в договоре, т.к. хочется иметь "чистую" квартиру при продаже.

07 октября 2015, 19:51

07 октября 2015, 19:42, Амадео Франсуа, г. Санкт-Петербург

продажа квартиры с обременением квартира с обременением договор купли продажи с обременением

Антон Пряничников

Юрист, г. Нижний Новгород

Добрый день! Не совсем понятен вопрос!

Обременения недвижимого имущества — это ипотека, арест недвижимого имущества, рента с пожизненным содержанием, опека, сервитут, аренда и доверительное управление.

07 октября 2015, 19:47

Антон Пряничников

Юрист, г. Нижний Новгород

Имеется ввиду, что инвалидность кончается 1 января, в квартире один я зарегистрирован без опекунов. Хочу продать квартиру без обремений, т.е. чтобы не терять деньги. Квартира получена от государства в порядке очереди. Вот и интересует указываются ли эти вещи как ограничения в договоре, т.к. хочется иметь «чистую» квартиру при продаже.
Амадео Франсуа

Если Вы являетесь собственником и у вас имеются все правоустанавливающие документы, вы не являетесь недееспособным или ограниченно дееспособным, на вашу квартиру не наложен арест, она не находится в ипотеке, не заключен договор ренты, аренды или доверительного управления, то ваша квартира «чистая» и готова к сделке купли-продажи. Наличие у продавца инвалидности не является обременением.

07 октября 2015, 19:55

Амадео Франсуа

Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо, теперь все ясно.

07 октября 2015, 20:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Обычно это как обременение не указывается.

07 октября 2015, 19:48

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Ничего этого не надо указывать в договоре.

07 октября 2015, 19:52

Похожие вопросы

Гражданское право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если она в собственности 4 года?

Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года.

28 ноября 2025, 11:27, вопрос №4774197, ГАЛИНА, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

450 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Как снять с учета проданный в 2016 году автомобиль без договора купли‑продажи

Добрый день! Продал автомобиль в 2016 году. На учете он числится до сих пор на мне,пришел налог на транспортное средство.В ГИБДД не могут снять с учета,так как нет договора продажи. Прошло уже много времени не договора купли продажи, не других документов покупателя нету.И связи с ним нет.В ГИБДД отказали снимать автомобиль с учета так как им нужен договор купли продажи или документы об утилизации автомобиля Подскажите какие есть варианты решения этой проблемы?

28 ноября 2025, 11:25, вопрос №4774278, Михаил, г. Нижнеудинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Прошло уже много времени не договора купли продажи, не других документов покупателя нету.И связи с ним нет.В

28 ноября 2025, 10:52, вопрос №4774224, Михаил, г. Нижнеудинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Старший сын уходит в армию, и он согласен на продажу квартиры

Доброе утро, я купила квартиру за мат.капитал, теперь хочу продать, собственники я и два сына. Старший сын уходит в армию, и он согласен на продажу квартиры. А младшему 15 лет исполняется. Старшему 20 лет.

28 ноября 2025, 09:44, вопрос №4774148, Людмила, г. Ухта

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

У моего несовершеннолетнего ребенка имеется долг в квартире, она из компаний домоуправления подала

Здравствуйте, прошу у вас совет. У моего несовершеннолетнего ребенка имеется долг в квартире, она из компаний домоуправления подала заявление в мировой суд, суд вынес решение в отношении меня, то есть законного представителя моего ребенка, и адрес регистрации моего ребенка, к его квартире я не имею никакого отношения, я прописана в другой квартире, указан в этом приказе,но так как решение вынесено на адрес регистрации ребенка, а я фигурирую как должник, моя квартира находится в стадии продажи, но из-за этого на мою квартиру наложили ограничения на совершение регистрационных действий, я не могу ее продать, правильно понимаю? В итоге, я позвонила в мировой суд и мне сказали, что все верно, так как я должник, все мое имущество и собственность арестованы, но андрей в приказе не мой,прошу вас подсказать, верно ли что, что на мое имущество наложили запрет? Я проверяла по адресу, на квартиру моего ребенка нет обременений, а на мою есть, нормально ли это?

27 ноября 2025, 23:23, вопрос №4773824, Юлия, г. Коломна

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.