Аренда жилплощади

Добрый день! Имеется следующая ситуация: 1. Квартира находящаяся в собственности отца сдается в аренду 2. Деньги за аренду переводятся арендатором на карту сына. Вопрос: Может ли сын подать декларацию о данном виде дохода от своего имени? Или следует поступить иначе?

Гражданский иск связан с недвижимостью. По новому закону в статье 132 ГПК истец должен рассылать сам документы ответчику и прикладывает доказательства отправки к иску. Иск подается в районный суд. Какого судью назначат изначально неизвестно. Получается, что, когда будет только начинаться первичное ознакомление с иском судом, ответчик уже получит документы по суду и может скинуть недвижимость на какого-нибудь родственника. Нужно заранее заблокировать на время суда передачу прав собственности на недвижимость/ Вопрос: 1)Как грамотно подать ходатайство об обеспечительных мерах в такой ситуации? 2)Можно ли дней за 15 до подачи самого иска и рассылки заказных писем ответчику как-то подать ходатайство о блокировке передачи прав? 3)Есть ли какая то почтовая служба через которую можно отправить заказное письмо с описью и уведомлением, но с отложенной отправкой дней на 15 (Почта России вроде бы такого не делает)?

Здравствуйте, подскажите как уплатить налог за сдачу жилья в аренду, правильно ли я понимаю сначала я подаю 3 ндфл в налоговую, потом сама оплачиваю налог или мне нужно ждать уведомление с налоговой с суммой налога?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при сдачи квартиры по договору на 11 месяцев , деньги за которую будет возмещать организация арендатора, обязаны ли платить налог (13 процентов)? И если сделать арендатору временную прописку, то не возникнет ли у меня (арендодателя) проблем с правом собственности на квартиру?

Здравствуйте. Мне 30 лет. Я прописан в однокомнатной 36кв.м. квартире вместе с мамой и её гражданским мужем в г. Архангельске. Квартира в собственности, оформлена на маму. Больше никакой жилплощади нет ни у меня ни у моей мамы. Я не женат и детей у меня нет. Скажите, пожалуйста, имею ли я право на получение жилплощади у государства по договору социального найма и если да то на какую именно площадь, какие и куда подавать документы, на сколько это реально на практике и в какие сроки?

Заключили договор найма через риэлтора,оплатили 3 суммы включая риэлторские! Через 2 месяца собственник прислала по тел уведомление о расторжении договора,страховой депозит возвращать отказывается,поменяла замки на связь не выходит!Договор и вещи остались в квартире,что делать? 1 как восстановить договор(написали заявление в полицию,вызвана на допрос,имеет ли право участковый потребовать у неё копию договора?) 2 уведомление о расторжении не подписывала,по почте не приходило,является ли это что договор в силе? 3 какие действия предпринять?(вселится обратно,подавать в суд?)

Здравствуйте. Моя проблема частично была решена. Но вопрос все-таки остался. У квартиры 3 собственника (муж, жена и их ребенок - 30 лет). Хотим ее сдать в аренду. В принципе, способы понятны (заключить договор от имени всех, или заключает один, а от остальных - письменное согласие) Но все-таки остались несколько вопросов. Первый вариант - один договор от всех собственников. Все понятно, один вопрос: они все должны присутствовать на заключении договора? Это все-таки достаточно сложно сделать. Хоть никто ни в каких заграницах не находится и все живут в одном городе, но все-таки в разных районах и все работают, собрать всех в одном месте вместе с нанимателем - реальная проблема. Второй вариант: если договор заключает один, а от остальных - письменное согласие. Вопрос: должно ли это согласие иметь какое-то нотариальное подтверждение? Или достаточно в свободной форме, мол, согласен, и все? И должно ли это как-то быть отражено в договоре? Например, как приложение, а в начале сказано, что собственников несколько, имеется разрешение, приложение такое-то. Или что сумма делится между всеми, а получает тот, кто заключал договор? Или в какой форме? И еще маленькое уточнение? Способы и правила не зависят от регионов РФ? Или в каждом регионе - свои правила и регламенты? Спасибо огромное!

Добрый день! хотим продать квартиру в которой мат капитал использовался для погашения основного долга и приобретать в другом городе квартиру-комнату в ипотеку. В существующей квартире хотим выделить долю детям согласно сумме маткапитала(453тыс рублей/4 человека-папа мама 2 ребенка). Обязательно ли выделять долю-заменить-подарить в другой квартире(часть собственности в квартире бабушки) или можно просто часть суммы маткапитала на детей-225тыс руб положить на их счет ? Или придется сделать и то и это? И какое название имеет сей закон о внесении средств маткапитала на счет детей?

Добрый день! Ситуация следующая. Хочу рефинансировать ипотеку - есть возможность взять кредит на погашение ипотеки в другом банке под меньший процент. Но там также есть возможность взять денег больше, чем остаток долга по ипотечному кредиту. Вопрос - если я возьму сумму, большую, чем остаток долга по кредиту - смогу ли я получить налоговый вычет с процентов, уплаченных по новому кредиту? В новом банке говорят, что в кредитном договоре будет указана цель кредита - погашение ипотечного кредита. В ст. 220 НК в свою очередь указано, что "имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов... на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома", квартиры...". Т.е. вроде бы я могу рассчитывать на получение налогового вычета. Но по факту не вся сумма пойдёт на погашение ипотеки. Будет ли налоговая в этом разбираться? Откажет мне совсем? Или посчитает проценты, уплаченные именно с суммы, которая пошла на погашение ипотеки? Есть у кого-нибудь практика по этому вопросу? Спасибо!

Здравствуйте. Меня зовут Анастасия. Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу. Моя знакомая снимает квартиру, договор заключен на 11 месяцев. Вопрос состоит в следующем: облагается ли налогом сдача в аренду квартиры, собственник, которой не проживает на территории России (живет за границей)? Заранее большое спасибо. Было бы очень замечательно, если бы были указаны законы, на которые можно ссылаться в данной ситуации.

Здравствуйте! Подскажите, уплата налога за сдачу квартиры в аренду производится раз в год в апреле по декларации? Планирую сдавать квартиру - нужно сейчас обратиться в налоговую или достаточно уплаты налога в следующем году? Спасибо

Добрый день.Имеется земельный участок и построенный на нем дом. Собственниками являются два человека имея 1/2 доли каждый как на землю так и на дом.Имеет ли право один из двух собственников без устного и письменного согласия другого собственника заложить свою долю третьему физлицу с наложением обременения в росреестре? Евгений

Недвижимость куплена мной как на физическое лицо ,сдам его в аренду соответственно как физическое лицо , зарегистрирован как ИП на УСН 6% , арендные платежи поступают на мой расчетный счет ИП . Как мне правильно платить НДФЛ- какУСН6% или 13%