Арендодатели

Добрый вечер, помогите пожалуйста разобраться в ситуации: Я снимаю квартиру в которой по договору запрещено проживать с животными, но по стечению обстоятельств взяли на передержку собаку. Хозяева квартиры сегодня написали сообщение за 20м до приезда в мессенджере. (сообщение не увидел и был не в курсе о приезде) Увидев собаку начали ругаться и дали нам 7 дней на съезд, квартира была оплачена 10-го этого месяца почитав договор о сдачи жилья пришёл к выводу что арендодатели нарушили 2 пункта ( п 5.2 поскольку там не прописано об срочном выселении в связи нарушений условий пользования, и п 7.2 они вынуждают на съехать по собственной инициативе соответственно обязаны вернуть залог) подскажите пожалуйста кто прав и как быть в такой ситуации дабы вернуть хотябы залог, фото договора прикреплю

Я гражданин и резидент РФ, еду в Республику Беларусь и планирую снять там квартиру, многие арендодатели просят оплату переводом со Сбера на Сбер, подскажите, есть ли какие-то огранечения для резидентов с неризедентами касаемо валютных операций за территорией РФ? И не будет ли нарушать такой перевод законы РФ?

добрый день, мне нужна ваша помощь и консультация по следующей ситуации. я снимал квартиру, но три месяца назад съехал. на момент съезда у меня осталась задолженность за проживание в размере 95 000 рублей. с арендодателями мы договорились, что я обязуюсь выплатить долг до 1 января. для подтверждения я написал расписку, где указал сумму долга и срок оплаты. однако, из-за сложного финансового положения я не смогу выполнить это обязательство в срок. арендодатели сообщили, что в случае непогашения долга до 1 января они планируют подать на меня в суд. наши отношения до этого момента были доверительными, но сейчас они отказались от дальнейших отсрочек. у меня несколько вопросов: 1. правомерность действий арендодателей • могут ли они подать в суд на основании моей расписки? • что для них будет являться доказательством моей задолженности? 2. процесс судебного разбирательства • как будет проходить процесс, если они действительно подадут в суд? • обязательно ли мое личное присутствие на заседании, или дело может рассматриваться без меня? • какие документы или объяснения мне нужно будет подготовить? 3. финансовые последствия • увеличится ли сумма долга из-за судебных издержек, штрафов или пеней? • могут ли они потребовать через суд разовую выплату всей суммы, или возможно добиться рассрочки? 4. дальнейшие действия • что мне делать в случае, если долг передадут судебным приставам? • могут ли быть арестованы мои счета или имущество, если я не смогу вовремя погасить долг? • возможно ли договориться через суд о пересмотре сроков выплаты, учитывая мое финансовое положение? 5. досудебное урегулирование • есть ли шанс решить вопрос без суда? • стоит ли мне еще раз обратиться к арендодателям с просьбой о продлении срока оплаты? я хочу понять, как лучше поступить в этой ситуации и какие у меня есть права. заранее благодарю за консультацию.

Здравствуйте, произошла такая ситуация, снимаю квартиру, составили договор на 6 месяцев, но по итогу спустя месяц решил съехать, но арендодатели уехали в другой город (далеко и вернутся только зимой), поэтому не знаю как можно решить эту проблему и исторгнуть договор, подскажите

Добрый день! Арендовали офис в Москве на физ лицо, о прекращении аренды сообщили письменным уведомлением за 2 месяца и оплатили за 2 месяца вперед согласно договору аренды. При выезде подписали акты приема-передачи и отправили письмо на юр адрес арендатора с просьбой вернуть обеспечительный платеж, который по договору аренды обязаны вернуть в течении 30 дней с момента подписания акта приема- передачи. Усложняется ситуация тем, что арендодатели меняют ООО каждые 10-11 месяцев ( по понятным причинам) и каждый раз мы переподписываем договор. Появилась информация, что смена юр лица очередной раз состоится в ближайшее время. Как вернуть обеспечительный платеж?

Добрый день! Арендовали офис в Москве на физ лицо, о прекращении аренды сообщили письменным уведомлением за 2 месяца и оплатили за 2 месяца вперед согласно договору аренды. При выезде подписали акты приема-передачи и отправили письмо на юр адрес арендатора с просьбой вернуть обеспечительный платеж, который по договору аренды обязаны вернуть в течении 30 дней с момента подписания акта приема- передачи. Усложняется ситуация тем, что арендодатели меняют ООО каждые 10-11 месяцев ( по понятным причинам) и каждый раз мы переподписываем договор. Появилась информация, что смена юр лица очередной раз состоится в ближайшее время. Как вернуть обеспечительный платеж?

Добрый день! Такая ситуация. У меня и детей временная регистрация (на 3 года)Московской области город Котельники, по факту проживаем Московская область город Домодедово . Снимаем жилье по договору аренды(арендодатели наотрез отказываются делать регистрацию в этой квартире). Встал вопрос отдать детей в сад/школу и нам отказали! Требуют именно Домодедовскую регистрацию или документ подтверждающий факт нашего здесь проживания. Скажите что делать? Предоставить договор аренды?

Здравствуйте. Прочитала много статей , и как выясняется,что если человек не имеет никакой регистрациии,осоьенно постоянной -то ему ограничены многие социальные вещи,в частности, брать кредиты,устраиваться на работу, снимать жилье и тп. Везде пишут,что если сняли с постоянной регистрации, то за 7 дней надо где то приобрести новую иначе штраф и тп. И как же быть? Моя мать единоличный собственник жилья, собралась через суд выселять меня из квартиры. Других родственников нет,иного жилья нет. Что делать с регистрацией? С работой? На работу без психо иинаркодиспансера не возьмут, а их дают только при наличии постоянной регистрации. А арендодатели даже временную давать не хотят. Как быть в таких случаях? Читаю статьи юристов и просто в шоке. И люди в отзывах пишут,что так и есть, без регистрации жить невозможно. Так ли это? Я запуталась.

Здравствуйте Хотел бы защитить себя от обмана при краткосрочной аренде. Есть ряд вопросов и просьба составить один юридический документ. 1. Часто деньги владельцу квартиры передаются наличными, и мне все время не спокойно, что в какой-то момент владелец может сказать, а не было никакой передачи денег, никто мне ничего не давал. И потом доказывай, что ты не верблюд. Прошу составить какой-нибудь шаблонный документ, в котором я смогу указывать данные арендодателя, и передаваемую сумму денежных средств. Краткосрочную аренду обычно оформляю через сервис Суточно. Ру, думаю не помешает указывать номер бронирования из этого сервиса 2. Иногда также просят оставить "страховой депозит". Хотелось бы тоже это как-то отражать в расписке. И как-то защититься, чтобы его по итогу возвращали. Видел, что иногда арендодатель придумывает, что ему что-то сломали, испачкали, и он не возвращает депозит, пока планирую совершать видео фиксацию заселения и выселения, может есть какие-то нюансы, которые стоит еще учитывать. 3. При заселении арендодатели часто просят отправить им фото паспорта, или они сами фотографируют его на месте. Вопрос, насколько это законно и можно ли этого как-то избежать или минимизировать количество передаваемой информации. Передача своих персональных данных в таком виде меня смущает. 4. Нужна ли такая расписка при безналичном переводе? И что делать, если заселение будет без контактным. 5. Буду рад любым дополнительным советам и предложениям, может я упускаю еще какие-то нюансы :)

Добрый день. Обязан ли собственник комнаты в коммунальной квартире ставить на миграционный учет трудовых мигрантов при сдаче им комнаты в аренду? Должен ли он временно регистрировать их на этой жилплощади? Должны ли эти квартиранты проживать по месту регистрации именно в этой комнате? Должны ли арендодатели оплачивать коммунальные услуги за своих проживающих и оформлять с ними договор аренды? На данный момент они отказываются оплачивать коммунальные услуги за своих проживающих в количестве трех человек.