БТИ

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста что будет с домом. Бабушка умерла в 2006 г осталось четверо детей. Сын прописан,проживает в доме. Приехал к нотариусу от БТИ и завереной справкой от сельсовета на дом. Но кв. м расходятся от БТИ 43 кв. а в архиве 35. На этом нотариус отказал. Прошло много лет, теперь сын тяжелобольной. Что будет с этим домом ?

Дом куплен в 1992, квартира в двухквартирном доме. Оформление в сельском совете. У них данных не сохранилось, но выписку по квартирную сделали на собственника. В Росреестре, а в прошлом в БТИ данные отсутствуют. Как собственнику узаконить свою собственность через суд?

Дом куплен в 1992, квартира в двухквартирном доме. Оформление в сельском совете. У них данных не сохранилось, но выписку по квартирную сделали на собственника. В Росреестре, а в прошлом в БТИ данные отсутствуют. Как собственнику узаконить свою собственность через суд?

Я являюсь единственной наследницей своего отца по закону. Отец на праве собственности владел долей дома и участка в Московской области. Однако из-за споров по разделу участка он не оформлял свою долю дома и участка. В 2003 году дом полностью сгорел. После пожара родственники построили на своих частях новые дома и оформили их. Отец не восстановил ничего. Сейчас я пытаюсь оформить на себя участок. Я была прописана по этому адресу до 2017 года. Родственники говорят, что я уже не имею никаких прав на долю участка, которая принадлежала отцу. Так ли это? Я обратилась к нотариусу с просьбой оформить на меня права на долю дома (сгоревшего). В БТИ мне выдали справку об инвентаризационной стоимости и о правоустанавливающих документах. Однако, нотариус запросил дополнительно рыночную оценку и выписку ЕГРН. Правомерен ли этот запрос? Достаточно ли справки БТИ и копий правоустанавливающих документов?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. Меня 10.05.23 признали банкротом, 15.08.24 освободили от долгов решением суда. Кредиты списались. Остались долги ЖКХ. Проблема - квартира досталась в наследство, 2/3 оформлено в 1987 году свидетельство о праве на наследство и зарегистрировано в БТИ . На 1/3 документы не оформлены, но завещание на меня есть и сейчас оформляется у нотариуса и далее в госреестре. Что нести в управляющую компанию - свидетельство о праве на наследство с отметкой БТИ о регистрации сделки или новое свидетельство из Росреестра с датой какое то там декабря 2024 года? Чтобы мне не накосячить со списанием долга по решению суда. Управляющая сказала им нужны правоустанавливающие документы на меня. Или они подадут в суд на всех прописанных членов семьи.

Добрый вечер всем! Земля не собственности при покупке или были утерены или их вообще не было в то время не придали значения.Пошли в БТИ при запросе о участках а их оказалось два не дали ни какой информации и сказали чтоб начали делать все сначала т.е топографическую съёмку, межевание.. Но за время житья с 2014_2024 года был сделан самозастрой который тоже не оформлен.и в БТИ об этом не сказали. Подскажите пожалуйста чем это грозит? с чего начать ?

Здравствуйте! Необходима юридическая консультация по вопросу дома и земельного участка. Есть участок, принадлежит мне. Есть дом на участке, никому не принадлежит. Но по умолчанию он наверное принадлежит муниципалитету. Дом в состоянии под снос. Мунтципалитет ничего про дом не знает, он только зарегистрирован в БТИ. Мне нужна юридическая помощь, чтобы этот дом либо убрать с регистрации в БТИ и снести, либо оформить его в свою собственность и тоже потом снести. Либо построить новый дом вместо старого и формить его на себя.

Добрый день! Я собственник 3/4 доли квартиры. Мои 3/4 зарегистрированы в Росреестре. 1/4 часть доли зарегистрирована в БТИ на моего брата и у него нет никакого документа об этом факте, в БТИ тоже не нашли никакую информацию о регистрации 1/4 квартиры на его имя. Могу ли каким-то образом оформить 1/4 доли на свое имя в Росреестре?

30 лет назад сгорел дом. Есть справка от пожарных. Но, в БТИ числится фундамент-"объект незавершенного строительства-8%". Было 4 собственника. 1 собственник вступил в наследство на земел.участок и на 1/4 доли на Этот "объект". 3 остальных собственника умерли тоже, но, их "объекты" никто в наследство не вступил и не собирается. А вступившим, теперь не продать ничего, т.к. нужны согласия собственников (3/4)... Как быть в такой ситуации?

День добрый , вопрос Квартиру приватизировали в 1992 году на меня и бабушку , 1998 году квартиру оформили по бти на бабушку она была одним собственником по бумагам , она умерла и квартира перешла по наследству моему отцу , отец умер и передал по завещанию моей сестре , как мне восстановить права на квартиру ?

Здравствуйте ! Приходили сотрудники из компании мосгаз, осмотрели доступ к газовой трубе . Молча ушли. Далее в почтовом ящике обнаружили уведомление. У нас действительно произведена перепланировка в квартире, она не зарегистрирована в БТИ. Проход к трубе находится за кухней, вентиляционная труба замурована в стене. Какие последствия, если мы не установим данные замечания?

Моим мужем и его матерью в 2000х годах (Украина)была приватизирована квартира в равных долях. На момент смерти мужа 2014г. у нас была война (ДНР) я не вступила в наследство из-за отсутствия нотариусов.(Я законная жена и на момент смерти он был прописан на моей жил.площади.) На данный момент у на РФ законы, свекровь умерла а документы на право собственности были утеряны. Из-за их отсутствия нотариус у меня не принимает документы на наследство мужа без этих бумаг. Как мне быть и где найти подтверждающие документы(копии) тогда была Украина и наши дома нигде не числились. В БТИ мне ответили что такую справку они могут дать только собственникам, но они оба умерли

ВОТ вопрос 2001 года на вашем сайте :Как добиться изменения общей площади квартиры в платежках в соответствии с Жилищным кодексом Здравствуйте! Прокомментируйте, пожалуйста. 1 марта 2005 года вносятся изменения в Жилищный кодекс, в соответствии с которыми из общей площади квартиры исключаются площади лоджий и балконов. То есть при наличии балконов и лоджий в квартире ее общая площадь вследствие этих изменений должна быть уменьшена. Соответственно, организации, выставляющие собственникам жилья счета на оплату коммунальных услуг, должны производить расчеты по этой новой уменьшенной площади. Этого не произошло своевременно и не происходит до сих пор. Управляющая компания говорит, что они счета выставляют на основании данных из ЕГРН. По их мнению, если я хочу, чтобы у меня в платежных документах поменялись данные, я должна самостоятельно заказать платную выписку из ЕГРН с актуальной информацией и предоставить им. При этом на вопрос, актуализировали ли они данные после этих изменений в Жилищном кодексе, мне ответили, что они не запрашивали эти данные, потому что эти выписки так же, как и для гражданина, для них платные. Вот такие заявления выглядят очень сомнительными в ситуации, когда речь идет о необходимых массовых изменениях в базах по причине изменения законодательства. Неужели каждый собственник жилья в России действительно должен за свой счет приводить документацию в порядок в случае, если изменения инициированы на уровне государства? Поэтому закономерный вопрос: каким образом после внесения изменений в законодательство это должно было происходить и кто своевременно не сделал свою работу? С кого спрашивать? Можно ли в этом случае "наехать" на УК? Если так, то на какие нормативные документы ссылаться? Очень хотелось бы понять, какой у собственника жилья должен быть алгоритм действий сейчас, чтобы добиться верных расчетов в дальнейшем и перерасчета за прошлые периоды. И есть ли возможность сделать это не за свой счет? Скрыть 26 января 2021, 13:15, Регина Власова, г. Москва А вот ответ на вашем сайте: Денис Линник : Добрый день Регина. Технический паспорт – основной документ в технической документации многоквартирного дома и включён в её состав согласно п. 24 ПП РФ № 416. Техпаспорт свидетельствует о состоянии общего имущества многоквартирного дома. Согласно разд. 9 приказа Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37, в техническом паспорте отображается информация о площади дома и всех его помещений, поэтажный план и экспликация(пояснения к нему); состав и объём инженерных коммуникаций, уровень благоустройства; данные оценки технического состояния дома и его элементов. Если какие-то технические характеристики дома были изменены в результате реконструкции, капитального ремонта, переустройства или перепланировки, то проводится повторная техническая инвентаризация. Зафиксированные в ходе инвентаризации изменения вносятся в техпаспорт дома. Актуальность информации в техпаспорте дома необходима для корректного расчёта платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные на содержание общего имущества многоквартирного дома (п. 17 Приложения 2 ПП РФ № 354). Поэтому УК должна следить за соответствием сведений в техпаспорте реальным данным по дому. Изменения в техпаспорт вносятся после проведения инвентаризации общего имущества дома. Если управляющая организация в ходе планового или внепланового осмотра общего имущества дома увидела расхождение данных с техпаспортом, то она обязана внести в документ изменения (п. 27 ПП РФ № 491). Только самостоятельно УК этого сделать не может: такие работы выполняет БТИ или иная специализированная госорганизация (п. п. 3, 7 ПП РФ № 1301). При этом УК придётся заплатить за работы по внесению изменений в техпаспорт и выдачу его актуальной копии. Сроки выполнения работ и их стоимость необходимо уточнять в бюро технической инвентаризации субъекта РФ, поскольку тарифы зависят от региона. 26 января 2021, 16:52 У меня в 2024 году та же ситуация. За это время появился другой юридический ответ или... всё осталось по прежнему?

Добрый день. Ситуация следующая: Я купил квартиру по переуступке прав в долевом участии. В договоре у первых собственников квартиры указана стоимость квартиры 7 305 000 рублей и цена за квадратный метр 139 461,63. Я квартиру купил за 10 900 000. Квартира по договору должна была быть 52.38 квм, после замеров БТИ квартира оказалась 53.8 квм. Сейчас застройщик выставляет мне доплату в 295 494, 46 за 1,42 квм, получается что за 1 квм цена 209 094,7. Это правомерно?

Для ведения наследственного дела передал юристу запрошенный им комплект документов на дом/землю (договоры дарения, свидетельства регистрации права, документы БТИ...). Список документов отражен в договоре с юристом. После проведения дела в суде - запросил свои документы обратно, но юрист начал тянуть время, а теперь вообще заблокировал мой номер телефона и дозвониться до него невозможно. Как вернуть документы?