ДДУ

При продаже квартиры, построенной по ДДУ жене.. Выясняется, что право собственности оформлено на основании ДДУ от 2016 года. Жена была в браке . квартира оплачена полностью в 2016году. Согласие мужа нигде не требовали. Наследство было уже оформлено и принято наследниками, но ЖДУ в наследство. Массу не попадает. При сделке, требуют как-то решить вопрос с наследником на 1/8 (дочь от первого брака супруга). Квартира построена и введена по акту 20.11.2023г. Через год после смерти мужа собственницы квартиры. Можно ли выплатить долю , или как оставить квартиру без раздела по долям? Хотя под наследство попадает только ДДУ? Вообщим как продать квартиру не деля ее на части и не нарушая сроков регистрации для налогообложения ???

У застройщика по ДДУ приобрела кладовое помещение. До приемки была в нем влага. Во время приемки влаги не было, но были следы протечки, что отразила в Акте приема-передачи. По настоящее время кладовкой пользоваться невозможно, тк вода сочится продолжает, несмотря на то, что застройщик стал по гарантии предпринимать меры. Очень похоже что дефект неустраним. Требуется понять свои права, что могу требовать от застройщика. Готова обратиться к услугам юриста для сотрудничества до результата.

Договор долевого участия содержит формулировку о том, что срок сдачи дома в эксплуатацию 1 квартал 25 года, а передача объекта в течение 6 месяцев с даты ввода в эксплуатацию. Дом на момент 23.4 не сдан в эксплуатацию. Можно ли по 214 ФЗ расторгать ДДУ, если дом не введут в эксплуатацию до 1.06?

Добрый день! Была осуществлена покупка квартиры по договору ДДУ в строящемся доме. На данный момент акт приемки передачи квартиры не подписан Доли : Покупатель Светлана 90% ,покупатель Сергей 10%. Светлана хочет подарить свою долю Татьяне. Как необходимо оформить договор дарения до подписания акта приема передачи ,какие налоги необходимо оплатить (Татьяна -дочь Светланы)

Оформила Дду, на себя в браке погасила ипотеку, сняла с обременения. Какой порядок оформления дду на мужа и заключения брачного договора с полным переводом на мужа? Вопрос обложения Ндфл в этом случае возникает? Застройщик задерживает сроки сдачи, не подписываю допник на продление срока, после перевода на мужа ДДУ не могут ли его обязать подписать новые сроки(надеемся на снятие маратория и получения неустойки) . Спасибо заранее!

Квартиру по ДДУ купила в 2019 году, оплата произведена 100%. В Росерестре зарегистрировано право собственности в 2022 году. Сейчас в 2025 году хочу продать квартиру. С какого года нужно считать 5 лет в собственности для Налоговой? С ДДУ-2019 года или Росерестра -2022 года? Спасибо.

Добрый день! В 2020 году была приобретена квартира по ДДУ (использовался маткапитал для оплаты ипотеки). В 2024 году она была продана и в в 2024 оформлен ДДУ на новую квартиру в строящемся доме. Пришло уведомление на мужа и 2 детей, что нужно подавать декларацию 3 НДФЛ о продаже квартиры. Дети несовершеннолетние, есть ДДУ новой квартиры. Нужно ли нам отправлять 3 НДФЛ (на детей и мужа) в налоговую? Если нет, то какой ответ необходимо отправить в налоговую?

Застройщик предлагает подписать допсоглашение к дду мотивируя тем, что сроки задачи дома затягиваются на пол года. Стоит ли не подписывать? Какая судебная практика в этом вопросе? Кто выиграет суд, если придётся судиться и какие судебные издержки в этих случаях?

Здравствуйте. Застройщик указывает в договоре дду такой пункт (см вложение) , утверждает, что это для рассчета налога. Несет ли данный пункт риск , что эти проценты придется платить покупателю и это обман?

В 2022 году приобрели квартиру в ипотеку по ДДУ с привлечением средств мат.капитала. На данный момент ситуация поменялась, ипотека дает большую финансовую нагрузку. Слышал, что мы можем продать квартиру и сумму с вырученных денег эквивалентную детской доли положить на спец счет? Без приобретения новой квартиры. Пойдет ли на это опека? Так же имеется в собственности вторая большая квартира в которой мы проживаем с ребенком, может есть возможность выделения доли в ней взамен квартиры купленной в ипотеку?

Здравствуйте! Приобрели квартиру по ДДУ с рассрочкой. Первый взнос 30 процентов внесла мама с расчетром, что второй взнос 70 проц внесет сын через полгода, когда у него будут деньги. Сын внес сумму переводом через банк на эксроу счет, оформленный на маму. Теперь стоит вопрос, как передать права на недвижимость - через дарение (и соответвенной с заверением у нотариуса за 27 тыс. рублей, плюс 4000 - регитсрация в Росреестре) или оформить договор купли-продажи (так как 70 процентов были перечислены на эскрой-счет, оформленный на маму). Что получится дешефле при условии надежности. Не придется ли во тором случае (купля-продажа) платить налог.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Была куплена парковка по ДДУ в 2019 году. ДДУ оформлена на меня, а деньги в банке на счет вносила моя сестра, т.к. я была в командировке, я ей оставила , она оплатила. При продаже парковки в 2023 году (за сколько купила, за столько же и продала) , налоговая насчитывала налог на прибыль, считая что я получила прибыль, так как деньги вносились третьим лицом. Можно ли оспорить налог на прибыль в налоговой? Так как фактически я прибыли никакой не получила.