Аренда нежилого помещения

Договор аоенды нежилого помещения заключен на 3 года с 01.01.2013г по 31.12.2015г и зарегистрирован в Россреестре. С сентября 2014 года арендатор более двух раз неоплачивает арендую плату, долг создался более чем за 6 месяцев и каждый раз обещает погасить долг. 19.11.2015г мной как арендодателем было отправлено предупреждение арендатору о досрочном расторжении договора, затем чез пять дней отправлена претензия с предупреждением о ненадлежащем исполнение обязательст арендатором по договору и требованием погасить задолженность по аренде. Пока ответ не получен. После 25.12.2015г. я имею право подать в абитражный суд о досрочном расторжении договора и соответственно в этом же иске истребоавать сумму долга. Но суд-это не быстре дело и коль 31.12.2015г заканчивается срок действия договора арннды, я должен предприянть какие-то меры, чтоб не допустить арендатору пользоваться помещением после окончания срока действия договора дабы не допустиь получить право арендатору на продление договора или перезаключение его на новый срок. Кроме того при этом он получает право возмещения упущенной выгоды. если я заключу договор с другим арендатором. ВОПРОС: Какие действия должен предпринять Арнендодатель перед окончанием срока действия договора при выше указанной ситуации?

По договору аренда нежилого помещения установлено, что арендная плата будет "выплачиваться" путем предоставления арендатором в пользу арендодателя услуг на определенную сумму. Будет ли такой договор возмездным?

Юридическое лицо арендует у физ. лица нежилое помещение под кафе на неопределенный срок. Заключен договор аренды нежилого помещения на неопределенный срок. Обязательна ли государственная регистрация данного договора?

У меня закончился договор аренды нежилого помещения три месяца назад, но я продолжаю там работать и вношу своевременно аренду. Сейчас это помещение продали и новые арендодатели не хотят заключать со мной договор аренды. В какой срок я должна освободить помещение?

Арендатор с зарегистрированным в управлении федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии договором аренды помещения досрочно расторгает договор. Обязательно ли снятие с информационного учета договора аренды нежилого помещения в этом случае и в случае окончания срока действия зарегистрированного договора? Спасибо.

Добрый день! Ситуация: У "Арендодателя (ООО)" в собственности и на балансе нежилое помещение с лифтами, эскалаторами, скважиной на воду (лицензия есть). Все договоры на тех.обслуживание заключены между Арендодателем и соответствующими организациями. "Арендодатель" намерен передать в аренду "Арендатору (ООО)" помещение с указанными лифтами и эскалаторами, земельный участок и скважину. Вопрос: 1. Возможно ли (правомерно) предоставить в аренду нежилое помещение и земельный участок (необходимый для использования данного помещения) с указанными лифтами и эскалаторами? 2. Возможно ли (правомерно) предоставить в аренду скважину (у "Арендатора ООО" лицензии нет, соответствующего персонала нет)? 3. Или лучше заключить договор аренды помещения и земельного участка с условием компенсации Арендатором расходов за содержание и пользование лифтами, эскалаторами и скважиной? Спасибо.

Собственником нежилого помещения заключен долгосрочный договор аренды нежилого помещения. ( зарегистрирован в ФРС) После Отец переоформил данное нежилое помещение на несовершеннолетнего сына. возникла необходимость переоформления договора. вопрос: 1. договор заключается с ребенком, с отцом или ребенком в лице отца? 2. Может ли отец (будучи ИП) получать арендные платежи на свой расчетный счет или должен быть открыт специальный счет на ребенка? 3. может ли теперь отец уменьшить арендные платежи в разы- не будет ли это считаться ущемлением прав ребенка, и необходимо ли согласие органов опеки (участвуют ли они вообще в данных правоотношениях)?

Здравствуйте,вопрос заключается в следующем: ИП арендует в ДОУ (муниципалитет) нежилое помещение для проведения занятий.Договор заключен без оценки рыночной стоимости помещения (ФЗ№135).Будет ли этот договор считаться законным или оценка необходима.