Консультации юристов по аукционам и правилам его проведения
Чем является аукцион, как один из способов определения поставщика, подрядчика или исполнителя для обеспечения государственных и муниципальных нужд? Для современного бизнеса — это возможность оформить долгосрочный контракт на выгодных условиях.
Юридические особенности реализации госзакупок обозначает ФЗ № 44 «О контрафактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг…». Он устанавливает способы размещения заказов, методы определения цен и регулирует порядок заключения контрактов. На эти же моменты указывает 223-ФЗ, он регламентирует закупочную деятельность отдельных юридических лиц (субъектов естественных монополий, предприятий, осуществляющих регулируемые виды деятельности и т. д.).
Закупочная деятельность через аукционные торги — мероприятие сложное как для опытных предпринимателей, так и для начинающих бизнесменов.
Всегда, когда вам нужна юридическая консультация по аукционам, обращайтесь к опытным юристам на Правовед.ru. Они посоветуют что делать, если заявку отклонили от участия в торгах или запретили в них участвовать, разъяснят отдельные пункты законов и ответят на сопутствующие вопросы.
Организатор земельного аукциона
неоднократно приостановаливал аукцион так как были жалобы в ФАС
Последняя жалоба в ФАС была принята 17-09-20 в которой есть требование ФАС приостановить аукцион.
18-09-20 в 11:00 был срок окончания подачи заявок
18-09-20 извещение было приостановленно
28-09-20 аукцион был возлбновлен
и срок подачи был до 11:00 28 сентября 2020 года
(именно так указано на карточке аукциона)
При этом в извещении ( В ОБНОВЛЕННОМ ИЗВЕЩЕНИИ - в последней - действующей редакции) стоит срок подачи прежний, а именно 18-09-20 11:00
Прошу ответить на вопрос:
1. Есть ли норма закона, по которой организатор торгов должен был продлить срок подачи заявок? в связи с тем, что была приостановка торгов
2. Законна ли подача заявок в период приостановки извещения? (есть один участник, котрый подал заявку в период приостановки)
3. Есть ли преспектива обжалования в ФАС той ситуации, что в извещении о проведении торов и в карточке лота указаны совершенно разные даты?
Ссылка на аукцион
https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=44870539&lotId=44871473&prevPageN=2
Если две свои компании (ИП сын и ООО с отцом, где отец директор ООО) вышли на 1 аукцион, никого больше не было и ООО сделало один шаг и следующим шагом ИП забрало аукцион. Всего было 5 аукционов, где 3 прошли по такой схеме, а 2 остальных прошли со снижением т.к были конкуренты и там забрал ИП (ООО даже не выходило). ИП и ООО подавала заявки и участвовала с одинакого ip.
Сейчас пришел из Московского УФАС запрос: Московское областное УФАС России выявило признаки антиконкурентного соглашения, заключенного между ООО и индивидуальным предпринимателем с целью поддержания цен на торгах, проводимых Заказчиком
В ходе торгов, вышеуказанные участники отказались от конкурентной борьбы. ООО и индивидуальный предприниматель подали по одному ценовому предложению с незначительным снижением цены, что привело к
завышенной сумме контрактов.
По данному факту Управлением возбуждено дело о нарушении антимонопольного законодательства в отношении ООО « и индивидуального предпринимателя по признакам нарушения пункта 2 части 1 статьи 11 Федерального
закона «О защите конкуренции».
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 11 Федерального закона «О защите конкуренции», признается картелем и запрещается соглашение между хозяйствующими субъектами-конкурентами, т.е. между хозяйствующими субъектами,
осуществляющими продажу товаров на одном товарном рынке, или между хозяйствующими субъектами, осуществляющими приобретение товаров на одном товарном рынке, если такие соглашения приводят или могут привести к повышению,
снижению или поддержанию цен на торгах.
Вопрос: что в этой ситуации делать, какие пояснения давать в ФАС?
Здравствуйте, вопрос к экспертам по аренде и продаже земельных участков через официальный сайт о проведении торгов.
1) Позволит такой договор аренды от администрации села выкупить участок в собственность после постройки дома? (форму договора прилагаю)
2) Имеет ли значения срок аренды в договоре 20 лет?
3) Какова будет формула и цена выкупа в собственность конкретно по моему региону? Ссылка на лот на сайте торгов https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=45305954&lotId=45306796&prevPageN=0
4) Какие затраты предстоят в течение всей процедуры: от этапа выигрыша аукциона до выкупа участка в собственность после постройки жилого строения?
5) Состоится аукцион при 1 участнике?
Ст.110 ФЗ от 26.10.2002г №127-ФЗ
16. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и внешнему управляющему копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола внешний управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи предприятия с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внешнего управляющего внесенный задаток ему не возвращается и внешний управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предприятия по сравнению с ценой предприятия, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Вопрос: Если и второй участник отказался от подписания договора, Заказчик вправе предложить следующему участнику или переторжка, или новый аукцион?
Добрый день. Была проведена закупка (электронный аукцион). Срок поставки товара обозначен до 15.09.2020. Процедура затянулась и контракт был заключен только 18.09.2020 (позже конечного срока поставки). Как нам теперь принимать товар?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить. Заключен контракт на выполнение работ через электронный аукцион по 44 ФЗ. Срок действия контракта до 31 декабря 2020 года, срок исполнения работ до 30 августа 2020 года. Подрядчик до сих пор не приступил к исполнению обязательств по контракту. Как правильно будет продлить срок исполнения контракта, должны ли идти быть применены штрафные санкции к Подрядчику, и на каких условиях можно будет заключить дополнительное соглашение по продлению сроков?
Наша компания выиграла аукцион и выполнила работы по облицовки гранитом мемориала.
Площадь по смете составила 50 м2, а по факту составила 30 м2. Заказчик настаивает на уменьшение цены. При этом в контракте указано, что цена контракта является твёрдой.
Более того мы закупили гранит в количестве указанном в спецификации 50 м2. Также мы объясняем, что есть расход на раскрой материала, но Администрацию это не волнует и они считают только видимые части. Мы рассчитывали на всю сумму по контракту, а теперь они не хотят ее платить. Можем ли мы требовать полной оплаты материала указанного в смете.
Контракт прилагаю.
Здравствуйте, ситуация: ООО выиграло аукцион и арендовало базу отдыха ( 25 полуразрушенных домиков) у Росимущества по договору аренды арендатор обязуется сформировать земельный участок под зданиями и поставить на кад учет, в порцессе формирования земельного участка выяснилось что часть з/у и 2 здания площадью 900 кв.м. (осталось 15 %) прирезало себе соседнее садоводство. Земельный участок в связи с этими событиями до сих пор не сформирован по независящим от арендатора причинам, есть желание выкупить объекты недвижимости а земельный участок после проведения кад работ оформить в аренду, возможно ли это?
Специалист с Комитета имущ.и зем. отношений оповестил, что по новому закону планируют со всеми арендаторами земли на которых стоят торговые павильоны расторгать договоры и продление через аукцион и новый договор будет через эконом. отдел администрации, где посчитав по их формулам аренда в два раза дороже, а сейчас я плачю от кадастровой стоимости. Павильон из контейнеров соединенных друг с другом вывезти их не так просто, всё стоит 15лет основательно. Вопрос, если земля имеет границы и я в выписке числюсь арендатором является это моим преимуществом и даёт ли мне это право хотя бы заключение договора без аукциона и можно так и платить от кадастровой стоимости? Ещё вопрос можно выкупить эту землю в собственность, заявив об этом до расторжения договора?
Являюсь арендатором земли (15лет)назначение для торгового павильона договор с комитетом имущественно земельных отношений, на земле проведено межевание имеется кадастровый номер, все условия договора соблюдаю и вот мой арендатор хочет расторгнуть со мной договор на основании нового федерального закона все нестационарных объекты переходят под контроль экономического отдела администрации, где дальнейшие заключения договора аренды будут через аукцион и плата в два раза выше, имеет ли комитет зем. и имущественных отношений так со мной поступить?
Размещен аукцион на выполнение работ по ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ кровли объекта. Поступило 6 жалоб необходимо подготовить ответы в ФАС на каждую жалобу.
Подготовка документов оплачивается отдельно (дополнительно)!
По судебной задолженности должник не возвращает мне долг.
Единственное, что у него есть -недвижимость.
Несмотря, что она арестована и должна направится на аукцион, предполагаю что еще процесс займет много времени. Как например сейчас — должник оспаривает оценку в суде, оспаривает не уведомление об аресте имущества. Соответственно испол. производство приостановлено. В дальнейшем у него есть еще аргументы для обращения в суд, что опять затянет производство.
Могу ли я требовать выплаты долга этой недвижимостью. Как? На каких основаниях и законах?
Спасибо.
Заказчик запрашивает разъяснения 2х частей заявок а именоо марку модель и технические характеристики товара. Правомерен ли такой запрос? Как ответить если мы не хотим давать марку и модель? Электронный аукцион 44 фз
Здравствуйте. Подрядчик выигравший аукцион на исполнение нашего мун. контракта, подписал его уже. Сейчас говорит, что денег не хватает по нашей смете. Но кто просил их сбавлять сумму на столько. Как мы можем настоять на своем?