Балкон

Просьба сообщить номера статей и законов , которые нарушил полицейский. 1. Полицейский из Другого района города пишет сообщение гражданину, в котором требует ему перезвонить, не объясняя в чем дело. 2 человек не перезванивает, в 23.00 полицейский с напарником звонит в дверь, стучит, бьет кураком по ней, после чего входит в квартиру без приглашения , без ордера, без объяснения причин и заявляет , что тот едет с ним в его ( другого района ) отделение. Далее угрожает, заявляет , что если тот не поедет, закует его вмнарусники, он поедет в «таком виде» ( футболка и шорты) , угрожает, что завтра придут ( ребята в одинаковых ботинках). Обращается на ты к человеку и матом. 3.После, требует от человека отойти с ним на черный балкон, там требует телефон, делает фото emei, говорит матом и говорит «ладно, приедешь завтра в 10» Человек приезжает и оказывается, что ошибочка вышла, мент ласковый и нежный как теленок. Отсутствует протокол, отсутствует уголовное дело, человек даже не пишет объяснительную ( пришел с адвокатом). Какие статьи он нарушил. Есть ли основания для подачи заявления в прокуратуру и что грозит этому менту.

Добрый день в строящемся доме где я приобрела квартиру не имеется балкон и не предусмотрен застройщиком ящик для установки блока ок кондиционера. Требуют использовать свою полезную площадь, сделать отдельное помещение для установки и установить ее там. У меня квартира 58 кв. И должна она устанавливаться близко к стекляннму фасаду тобишь там есть решетка куда направить блок. Что можно сделать что бы оспорить это. Как действовать. Ведь я заплатила за свой кв метр. И неужели можно нИ учитывать необходимость установки блоков от кондиуионера. И диктовать где ставить внутри своей квартиры кондер да еще строить отдельное для него помещение у себя внутри.

Переехала в квартиру в августе 25 года, квартира моей мамы, ранее проживали неблагополучные квартиранты, ключ оставили соседке, я ключ у нее забрала. периодически с квартиры пропадали вещи повербанк, всякие мелочи еще, и были переложены мои личные вещи, то фен не так лежит, то шторы на балкон открыты и тд, хотя я живу одна и никого в квартиру не приводила, все равно списывала на свою забывчивость. И вот 24 января этого года ко мне приехала подруга впервые, мы поехали на всю ночь отдыхать и вернулись под утро не очень трезвые и легли спать, когда уезжали мой второй телефон лежал на спинке дивана, а когда вернулись его уже не было, впрочем я не сильно придала этому значение тогда, но кинулась за ним только через 5 дней и было написано первое заявление лично в отдел. Через две недели (14 февраля), у меня снова пропала колонка и два золотых обручальных кольца, и сотрудников я вызвала уже на дом, они как и в первый раз сняли отпечатки и показания, написали заявление. Вызвали соседку и оказалось что они оставили два ключа ей, то есть она мне отдала один ключ а у нее было два. Я узнала со слов следователя своего, что дела были закрыты по двум заявлениям, и больше никак меня не уведомляли о положении дел. а талоны уведомления мне не выдавались. И ставить в курс дела меня не хотят .И сейчас следователь не выходит со мной на связь, избегает меня. Талон уведомление мне отказались выдавать при личном обращении, меня даже не впустили за забор в дежурную часть, ссылаясь на то что не положено без вызова впускать. Подскажите что мне делать? Я знаю сто они нарушили все мои права что только можно было. Что за заявление мне составить чтоб его приняли

Куплена квартира по дду у застройщика. По схеме лоджия является лоджией, как и указано на схеме. Но есть подозрение, что это все таки балкон. А если это балкон, то и понижающий коэффициент был рассчитан застройщиком неверно. Соответственно, застройщик должен вернуть мне разницу по условиям дду, так как сдал мне объект меньшей квадратуры. Фотографии дома и схему этажа прилагаю

Купили квартиру с балконом на вторичном рынке, дом 1964 года постройки. В результате действий предыдущих собственников балконная плита частично разрушена. Жила бабушка с синдромом Плюшкина которая забила балкон вещами и продуктами с помойки до потолка, все это то гнило то замерзало в зависимости от сезона, потом ее наследники ремонтировали квартиру и по предписанию от ТСЖ, управляющего домом, привели балкон в первоначальное состояние, удалив остекление деревянную обшивку и мусор. Тогда и выяснилось что балконная плита сильно изношена, в сравнении с другими балконами этого дома, осыпается огромные трещины и есть отверстия насквозь. ТСЖ настаивает что текущий ремонт плиты мы собственники должны сделать своими силами, иначе они выдадут предписание о запрете пользования балконом. Капитальный ремонт балконный плиты по программе капремонта запланирован на 2038 год, до которого неизвестно что будет с этой плитой. Кто должен ремонтировать плиту собственник который купил квартиру с таким балконом или ТСЖ?

Здравствуйте! Нужна консультация и стратегия защиты прав несовершеннолетней и сохранения квартиры в наследственном споре. 1) Кто я и кто участники Я: мужчина, 29 лет, проживаю в Екатеринбурге, официально работаю. Несовершеннолетняя сестра: 8 лет. У нас общая мать, разные отцы. Мать умерла: [17.08.2025]. Отец сестры: указан в свидетельстве о рождении, в браке с матерью не состоял. В квартире никогда не был зарегистрирован. 2) Имущество и наследство Квартира (3-комнатная) в центре Екатеринбурга, площадь 87,8 кв. м, ориентировочная стоимость около 13,5 млн. Квартира полностью принадлежала матери. Завещания нет. Наследники: я и несовершеннолетняя сестра (ожидается по 1/2 доли каждому). До вступления в наследство осталось 9 дней (свидетельство о праве на наследство ещё не получено). В квартире зарегистрированы: я и сестра. Фактически сейчас в квартире живу только я. Сестра после смерти матери проживает с отцом по другому адресу (общежитие). 3) Суть конфликта Отец сестры: озвучивает намерение продать долю ребёнка (говорил про продажу/подготовку к продаже); заявляет, что ребёнок “в этой квартире жить не будет”; пытается давить (в прошлом угрозы/оскорбления; сейчас временами “мягкий” тон, но я понимаю, что это может быть тактика). приезжал за вещами ребёнка (встречались рядом с домом, без записи). Я: хочу защитить сестру и её имущественные права; хочу продолжать жить в этой квартире (всю жизнь тут жил); не хочу совместной продажи квартиры, но понимаю, что отец будет давить в эту сторону; опасаюсь провокаций с его стороны (подкинуть что-то, манипуляции, “друзья в органах” и т.п.). 4) Что уже сделано/консультации Были обращения в прокуратуру и комиссию по делам несовершеннолетних (существенной помощи не дали). Опека: сходили с тётей (родственница по линии матери). Начальница опеки: фактически склоняет к варианту продажи квартиры целиком и “потом делить”; сказала, что они смотрят в основном стоимость нового жилья, “на площадь уже не смотрят”; сказала, что я якобы должен буду пустить отца жить в квартире вместе с ребёнком, если он захочет. Нотариус на консультации говорил противоположное: что отец не может проживать в квартире без моего согласия. Есть также вопрос по налогам: нотариус говорил про возможный НДФЛ 13% при продаже раньше 3 лет. Отдельно: в квартире есть незаконная перепланировка (санузел/вторая дверь на балкон, снесена стена между кухней и комнатой) — БТИ/техпаспорт пока не оформлял. 5) Доказательства/материалы Есть видео 4–5 летней давности, записанное матерью, где отец оскорбляет мать и ребёнка. Есть переписка/сообщения в мессенджере (давление, требования “вещи подготовил” и т.п.). Есть 2 аудиозаписи разговоров (и расшифровки). Готов предоставить всё по запросу. 6) Вопросы к вам (что мне нужно) Прошу оценить и дать план действий по двум блокам — до вступления в наследство и после: A. Доступ отца в квартиру / “вселение через ребёнка” Есть ли у отца законное основание требовать доступ/ключи/проживание в квартире, если он: не собственник, не зарегистрирован в квартире; ребёнок будет собственником 1/2 доли и зарегистрирован в квартире, но фактически живёт с отцом; судебного решения о месте жительства ребёнка нет. Может ли отец через суд добиться права проживания в квартире “в интересах ребёнка”, и как это обычно решается судами? Что я могу сделать превентивно, чтобы снизить риск его “вселения”: соглашение о порядке пользования, обеспечительные меры, обращения, фиксации? B. Продажа доли несовершеннолетней 4) Какие реальные механизмы, чтобы заблокировать/затруднить продажу доли ребёнка, если отец пойдёт в опеку за разрешением? 5) На какие аргументы опека обязана опираться (стоимость, условия, безопасность, район, обременения, разница в качестве жилья и т.д.), и как грамотно оформить возражения? 6) Если опека всё-таки даст разрешение — как и куда обжаловать, какие сроки, какие доказательства критичны? 7) Какие “серые” схемы бывают при продаже доли несовершеннолетнего и как их пресечь заранее? C. Материнский капитал 8) У нас с сестрой маткапитал “на двоих/на второго ребёнка” (детали уточню документами). Есть версия, что из-за разных отцов капитал нельзя использовать до 18 лет. Нужно: проверить правовой статус сертификата и кто им распоряжается после смерти матери; можно ли использовать сейчас на жильё и на каких условиях (ипотека/прямая покупка); влияет ли факт разных отцов и что говорит практика Соцфонда/судов. D. Налоги 9) НДФЛ при продаже наследственной доли/квартиры: когда реально возникает 13%, есть ли льготы/вычеты, влияет ли регистрация (“прописка”)? E. Перепланировка 10) Как незаконная перепланировка может повлиять на: продажу квартиры/доли (в т.ч. через опеку), оценку и сделки, возможные споры с отцом (может ли использовать против меня)? Что лучше сделать: узаконивать/приводить в исходное/оформлять техпаспорт сейчас или ждать? F. Риски и экстренные сценарии 12) Что делать, если он начнёт “давить через заявления”: полиция/опека/суды/ложные обвинения? 13) Нужны ли какие-то превентивные шаги по безопасности и фиксации (видеонаблюдение, порядок коммуникации, заявления участковому и т.д.)? 7) Цель Сохранить квартиру, не допустить ухудшения условий ребёнка и продажи доли в ущерб. Минимизировать риск проживания отца в квартире и его доступа. Держать суд как крайний, но допустимый инструмент.

Добрый день. Обращаюсь с такой проблемой: В июне 2025 года взяла в ипотеку квартиру, сдача дома планируется в 2028 году. Квартира находится не в том городе, в котором проживаю. При общении с менеджером обговаривалось, что в квартире должна быть застеклённая лоджия, и открытый балкон я не рассматриваю ни в каком виде. Менеджер скидывала варианты, указывая конкретно, где лоджия, где балкон. Выбрали, оформили, подписали, платим. В декабре я ездила туда, где строится дом, зашла в отдел продаж по вопросу не связанному с этой квартирой. В ходе разговора с менеджером (уже другой) мы случайно выяснили, что в моей квартире не будет лоджии, а будет открытый балкон. В ДДУ указана лоджия, как и на приложенном к нему плане этажа в экспликации также лоджия, но по факту строят балкон. На мой вопрос как так вышло, менеджер начала звонить узнавать, и ей сообщили, что действительно по документам мне продали лоджию с коэффициентом балкона "Ну ошиблись". Менеджер с которой я работала и оформляла квартиру, как мне сказали, умерла, и они так и сказали " Ну ошиблась", хотя до этого было озвучено, что договор составляет уже другой человек, следовательно ошиблись все и продали мне квартиру с балконом, сказав что там лоджия. На мои возмущения было озвучено "Ну расторгайте договор и берите с лоджией", хотя цены на квартиры выросли уже +- на 500т р. А итогом разговора была фраза " Смиритесь, будет у вас балкон" Вопрос заключается в том, что я могу с этим сделать?

Здравствуйте, ищу опытного юриста у которого уже был опыт с аналогичной ситуацией. соседи сверху положили во всей трёхкомнатной квартире плитку керамогранит каждый шаг , каждое падение предмета очень сильно нам слышно, постоянно двигают стулья и мебель как будто потолка вообще нет и они вообще не спят 24/7 ходят на пятках без остановки так ещё выдолбили вход на балкон стены и расширили проём несущей конструкции теперь просто кошмар что у нас творится. Хотел бы заключить договор с профессионалом чтобы вели это дело в суде.

Добрый день У меня проблема как в этом посте https://pravoved.ru/question/1436389/ Соседи в квартире не проживают, у них открыт балкон, нет стяжки, я живу ниже, у меня потолок промерзает, в квартире из-за этого выше 17ти градусов не поднимается. Связаться с ними не могу, в общедомовом чате они меня либо игнорируют, либо их там просто нет. Управляющая контактов их не дает. Я бы хотела предложить им застеклить балкон, готова оплатить половину расходов. Договорится мирно. Либо подать в суд за халатное отношение к квартире и соседям. Уверена, проживающие за соседней стеной тоже мучаются.