Безвозмездное пользование

договор аренды нежилого помещения, арендодатель пользуется помещением на основании договора безвозмездного, бессрочного пользования. Что нужно прописать в договоре арендатору, что бы себя обезопасить в случае, расторжения договора бессрочного пользования

Добрый день. Интересует вопрос, можно ли заключить договор безвоздмездного пользования нежилого помещения между физ. лицом - собственник гостиницы и ИП на УСН 3%, который в последствии заключения договора будет оказывать гостиничные услуги. Стороны не являются родственниками. Если не договор безвозмездного пользования, то какую форму договора необходимо заключить, чтобы не было налоговой нагрузки на физ. лицо (арендодателя)?

Добрый день. Я новый бухгалтер НКО. Столкнулись с инвентарными номерами. Они них придумали сами. Структура у них ЗР/01/01 - где ЗР - это название спектакля, 01 - это номер спектакля, 01- это порядковый номер декорации к данному спектаклю. 1. Каким документом можно оформить данную структуру инвентарных номеров. И где она должна быть прописана. 2. Каким документам можно оформить то, что на некоторые декорации не возможно поставить номер (т.к они используются со всех сторон), но в документах они с номерами. 3. На какой счет поставить товарно-материальные ценности принятые в безвозмездное пользование от физического лица без стоимости. (учет ведется в 1С бухгалтерия НКО - упрощенная система налогообложения)

Здравствуйте! Около 10 лет назад я приобрел квартиру (я собственник) для проживания бывшей (уже на тот момент) супруги. В ДКП закрепил её право на пожизненное проживание «после регистрации настоящего договора в указанной квартире будет зарегистрирована и проживать гражданка … , которая сохраняет право на пожизненное проживание в квартире указанной в п1 настоящего договора.». Теперь я получил Иск (действия в чужом интересе) от этой гражданки, которая ссылаясь на п. в ДКП в котором написано «покупатель осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию отчуждаемой квартиры» и пытается взыскать с меня уплаченные ей средства на услуги ЖКХ, содержание и текущий ремонт. + взнос на капитальный ремонт. В первом судебном заседании я пытался объяснить, что у нас с истицей по факту (на бумаге ничего нет) действует договор безвозмездного пользования (ссуда), и все должно регулироваться статьями гл.36 ГК РФ, где в статье .695 ГК РФ предусмотрено, что ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования. В пользу того, что между Истицей и Ответчиком действовал Договор суды говорит и то, что в течение 10 лет Истица исправно оплачивала коммунальные платежи и несла бремя по содержанию имущества. Ответчик в свою очередь не требовали от Истицы арендных и прочих платежей. По настрою судьи я понял, что она все же склоняется не на мою сторону. Твердит «вы же собственник, вы должны содержать свое имущество». И как будто мои доводы о том, что это безвозмездная ссуда не слышит. В мои планы совсем не входило содержать квартиру, по-моему я и так поступил достойно. Пока заседание перенесли. Собственно вопросы: - как убедить судью, если это конечно можно в этой ситуации? может ли истица апеллировать к пункту ДКП, если она даже не сторона договора, а лишь его условие? - выставить встречный иск, попытаться взыскать аренду? - можно ли выселить гражданку, основываясь та том, что я сам наложил обременение на свою квартиру и гражданка не имеет право по закону проживать в моей квартире, тем более не платя аренду? - какие еще могут быть меры воздействия на гражданку (естественно правовые)?

Могу ли я предоставить в безвозмездную субаренду торговую площадь на площади арендуемого мною помещения при условии, что ассортимент продаваемого товара моего производства у субарендатора будет составлять не менее 70% Какие при этом могут возникнуть налоговые риски?

Добрый день! Между образовательным учреждением и стоматологической поликлиникой заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением. Стоматологическая поликлиника оказывает услуги стоматолога студентам и сотрудникам учреждения. Имеет ли право поликлиника оказать услуги сторонним гражданам в помещении.

Я Индивидуальный предприниматель (физическое лицо), хочу заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением с субарендатором (индивидуальный предприниматель (физическое лицо)), для осуществления в этом помещении трудовой деятельности с целью получения дохода. Считается ли получение в безвозмездное пользование помещения доходом, который облагается налогом и как узнать величину налога?

Добрый вечер! Необходимо заключить договор для аренды нежилого помещения (1кв.м.) между ИП и ООО на безвозмездное пользование. В договоре указывать Субарендатор и Арендатор или ссудодатель или ссудополучатель?

Здравствуйте. Вопрос по поводу задержки в строительстве ЖК. По ДДУ застройщик обязуется передать квартиру в срок до 4 квартала 2015 г. После обмеров БТИ площадь оказалась увеличена на 2,4 метра, что влечет за собой доплату. В настоящий момент уже очевидно, что до конца года ввести в эксплуатацию и передать ключи не удастся, более реальный срок - конец января 2016 г. Застройщик предлагает расстрочку на 4 месяца по доплате за прирост в метрах и соответственно готов передать ключи по готовности на условиях договора в безвозмездное пользование до полной оплаты. В заявлении на рассрочку есть пункт о том, что я обязуюсь принять квартиру в срок до апреля 2016 г. Для того, чтобы быть готовым выставить застройщику претензию по задержке в строительстве есть ли разница между двумя планами действий: 1. Оплатить до конца 2015 г. в полном размере доплату и по факту ввода в эксплуатацию писать претензию. 2. Взять рассрочку и писать претензию. Смущает в заявлении на рассрочку пункт о моей обязанности принять квартиру в определенный срок.

Здравствуйте скажите пожалуйста имеют ли право меня с несовершенно летним ребенком переселить из одной комнаты в другую на руках имею договор соц найма на безвозмездное пользование жилым помещением

Cобственник (физическое лицо) сдает свою квартиру по договору безвозмездного пользования другому физическому лицу (в договоре указав,что арендатор может заключать договоры субарнды) , а тот в свою очередь заключает несколько договоров с третьими лицами(иностранцами в том числе). При возникновении проблем с фмс(постановка на учет иностранцев),налоговой(оплата налога по договорам аренды),всевозможные другие проблемы.. На чьи плечи это все будет ложиться? Собственника или арендатора?

Я, в качестве физического лица, являюсь собственником коммерческой недвижимости. 1. Могу ли я безвозмездно сдать в аренду эту недвижимость ООО на срок 10 мес, чтобы он сдавал в аренду эту недвижимость сторонней организации уже на возмездной основе (на тот же срок)? 2. Как к такому варианту отнесутся налоговые органы?