Здравствуйте. Я владею 7/10 доли в квартире площадью 70,4 кв.м., бывший муж 3/10. У меня 2 вопроса: 1. Бывший муж подал в суд заявление об определении порядка пользования жилым помещением, разделе финансового счёта, установления порядка оплаты коммунальных услуг. Чем грозит это судебное разбирательство, какие негативные последствия могут быть? Он пользуется всеми помещениями, один занимает комнату площадью 17 кв.м. ещё и порядок какой то требует. 2. Как правильно составить моё заявление о выкупе у него доли в квартире? Мне нужен его письменный отказ для суда, на устные предложения отвечает отказом и требует больше чем я предлагаю.

Я (1981 г.р.), мама (1949 г.р.), сестра (1971 г.р.), сын брата (1994 г.р.) и сын сестры (1995 г.р.), брат (1972-декабрь 2020), отец (июль.1938 Я (1981 г.р.), мама (1949 г.р.), сестра (1971 г.р.), сын брата (1994 г.р.) и сын сестры (1995 г.р.), брат (1972-декабрь 2020), отец (июль.1938 – декабрь 1996) прописаны в квартире по адресу г Москва, Каширское шоссе, которой мы владеем по договору социального найма с 1975 года (общая площадь 53,8 кв.м.; жилая 32,4 кв.м., жилая заним. 32,4 кв. м.; привед. Площадь 53,8 кв. м.: пл. летн. помещений 0,6 кв.м.; Общая с летн. помещ. 54,4 кв.м.; кухня 9,2 кв.м.; 1 изол. 18,00 кв.м.; 2 изол 14,4 кв.м.) (могу предоставить ЕЖД, ФЛС, договор социального найма) В декабре 2021 года ДГИ была предоставлена 1-комнатная квартира по договору социального найма по в Москве (ВАО) (общая площадь 31,3 кв.м.; жилая 15,8 кв.м., жилая заним. 15,8 кв. м.; привед. Площадь 31,1 кв. м.: пл. летн. помещений 0,0 кв.м.; Общая с летн. помещ. 31,3 кв.м.; кухня 7,9 кв.м.; 1 изол. 15,8 кв.м.;). Выданная квартира была приватизирована 14.03.2022 сестрой (1971 гр) и её сыном (1995 г.р.). В квартире на каширском шоссе по дополнению к договору соц. найма остались прописаны мама (1949 г р, я (1981 г р) и сын брата (умершего в 2020 году) 1994 года рождения. Эту квартиру мы собрались приватизировать. В конечном счете я должен быть единственным владельцем этой квартиры. Для этого мне свою долю согласна отдать мама и я намерен выкупить долю у сына брата. Вопрос: как надежнее (в плане оспаривания) приватизировать ее на троих и потом маме оформить договор дарения на меня или маме во время приватизации маме можно отказываться от своей доли в мою пользу?

совладельцы предлагают выкупить мою долю в недвижимости (здание магазина) я занимаюсь торговлей хозтоварами недалеко от этого здания. совладельцы обещают не торговать таким же товаром (хозтовары) после приобретения здания. можно ли зафиксировать это обещание юридически?