Гараж

Здравствуйте. У нас с супругой есть капитальный гараж. Земля оформлена для нежилого строения. Гараж приобретён в 2011 году. В 2012году его газифицировали. Есть договор на обслуживание. В коммерческих целях помещение не используется. Служит для стоянки нашего личного транспорта. Газовая служба сегодня отключила подачу газа. На словах было сказано, что нужно переводить газовое оборудование и документы на юр лицо. Помещение и земля оформлены на супругу. Она пенсионер, инвалид 3й группы. Ни супруга, ни я не являемся предпринимателями. Уведомления ни какие мы не получали. На сколько правомерно поступили сотрудники горгаза? Куда обращаться?

Хочу построить гараж на своем участке. Соседка против и на компромисс не идет. От моего дома до забора 4 метра. От моего дома до дома соседа 6 метров. Участки узкие. Могу ли я без ее разрешения построить гараж? Что будет если я все таки его построю? Спасибо

Здравствуйте построил гараж поставил подъёмник и докупил дополнительное оборудование и оформил самозанятость .начал производить мелкий ремонт авто за деньги при этом я не произвожу ремонты сварочные, малярные не меняю и не заправляю горючесмазочные матерьялы и.т.д делаю ходовую и электрическую часть. Недавно мне прислали с местной администрации то что я не могу этого делать. Не целевое использование земли .так как это наносит вред окружающей среде. Как мне быть?

Соседи по даче занимали часть нашей территории. На ней был построен кирпичный гараж. После уточненного межевания они отошли на свои границы, сломали гараж и оставили на нашей территории разломанные стены. Как мне обязать убрать эти обломки или придется убирать самой?

Здравствуйте. Есть гараж в проходном месте города. Хочу возле него поставить электромашинки для детей и сдавать их в прокат поминутно. Под гаражом и 2 метра от ворот- участок в собственности,но асфальтированная площадка перед гаражом,где планируется катание, относится уже к другому земельному участку,принадлежащему муниципалитету. Законно ли будет сдавать при этих условиях машинки? Если нет,что мне нужно оформить?

Добрый день, соседи построили гараж на границе участка с разрешения соседей. Теперь эти соседи умерли и участок перешел по наследству детям. Вопрос:?могут ли теперешние хозяева оспорить разрешение и потребовать убрать гараж? Сасибо

Тема обращения: Пожар в гараже, сданном в субаренду без письменного договора. Вопросы ответственности и дальнейших действий. Уважаемые юристы! Прошу вашей консультации по сложной ситуации, связанной с пожаром в гараже. Кратко излагаю обстоятельства: Мой статус и отношения: С 2024 года я арендую гараж у его собственника на основании устной договоренности (2000 руб./мес., оплата ежемесячно на карту собственника). Председатель гаражного кооператива (ГК) осведомлен об этой аренде и ежемесячных платежах. В январе 2025 года я сдал этот гараж в субаренду третьему лицу (Арендатору) также на основании устной договоренности (5000 руб./мес.). Письменных договоров аренды или субаренды НЕТ. Оплата от Арендатора поступала ежемесячно на карту моей жены (т.к. мои карты были заблокированы). Происшествие: 29.05.2025 в гараже произошел пожар. Сгорело имущество внутри, включая автомобиль Арендатора, который он там ремонтировал. По инициативе Арендатора была проведена судебная пожарно-техническая экспертиза (Заключение № 70 от ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по Ставропольскому краю). Результаты экспертизы (кратко): Очаг пожара: внутри гаража, ближе к восточной стене. Причина пожара: Наиболее вероятно - загорание горючих материалов в результате теплового проявления электрического тока, вызванного аварийным пожароопасным режимом работы электрической сети (короткое замыкание, перегрузка, переходные сопротивления). Версии о неосторожном курении или поджоге признаны маловероятными. Текущая ситуация и мои опасения: Арендатор понес ущерб (сгоревший автомобиль). Он может предъявить мне претензии о возмещении. Собственник гаража понес ущерб (поврежденный гараж). Он также может предъявить мне претензии. Гаражный кооператив (ГК) может иметь претензии, связанные с использованием гаража и, возможно, состоянием его инфраструктуры (электросети). Отсутствие письменных договоров усложняет ситуацию, хотя есть подтверждение оплат (выписки по картам) и осведомленность Председателя ГК о моей аренде. Мои вопросы к юристу: Каковы первоочередные действия с моей стороны для минимизации рисков? На ком лежит юридическая ответственность за ущерб: Ущерб Арендатору (автомобиль)? Могу ли я быть привлечен к ответственности? Ущерб Собственнику гаража? Могу ли я быть привлечен к ответственности? Может ли отсутствие письменного договора аренды/субаренды: Усилить мою ответственность? Ослабить мою позицию в споре? Быть использовано против меня? Какую роль играет заключение экспертизы, установившее причину пожара (неисправность электросети), в определении виновных? Кто должен нести ответственность за состояние электросети в гараже (собственник, ГК, арендатор/субарендатор на момент пожара)? Как это влияет на распределение ущерба? Как правильно взаимодействовать сейчас с Арендатором, Собственником гаража и Гаражным кооперативом? Что говорить, чего избегать? Стоит ли мне инициировать какие-либо действия (например, писать претензии, обращаться в полицию, суд)? Каковы риски привлечения к уголовной ответственности (например, по ст. 168 УК РФ - Уничтожение или повреждение имущества по неосторожности) в данной ситуации? Какова оптимальная стратегия защиты моих интересов?

Здравствуйте! Процесс вступления в наследство, объект-гараж. . Администрация города производила замену адресов, в результате чего, адрес гаража изменился и отличается от того, который указан в документах на гараж. На руках имеется выписка из ЕГРН на гараж,уже с новым адресом и постановление администрации о присвоении нового адреса. Нотариус отказывается оформлять наследство, без проведения кадастровых работ, хотя гараж остался неизменным. Возможно ли к делу приложить постановление об изменении адресов и не производить кадастровые работы?

Здравствуйте. Дорога к гаражу (гараж 5 уровней, в собственности, земля под ГСК в аренде на 50 лет) проходит через территорию МКД (дом 9 эт, 3 подъезда), т.е. дорога вокруг дома круговая, проехать можно к гаражу с любой стороны дома. Жильцы утверждают, что ездить к гаражу мы не можем, это их территория. Могут ли они установить шлагбаум или просто запрещать проезд ? Альтернативный проезд отсутствует.

Здравствуйте! Гараж в собственности и земля под ним - тоже. Хотим построить 2 этаж для личных нужд. Нужно ли разрешение? В администрации говорят, что если он не для коммерческих целей, то ничего не выдаём... Но при этом сомневаются и футбол по разным телефонам. В нам хочется знать, чтобы все по закону и не пришлось сносить потом!

Купили гараж, по расписки без документов. Гск как такового нет пока, но сейчас там занимаются вопросом оформления. Продавец попросил ключ оставить ему и дать два месяца для вывоза своих вещей. Как только вышел срок он начал находить причины что не успевает и ключ вернуть не может. При встрече с ним уже лично он сообщил что гараж вообще не его, а его тетки, и хочет вернуть деньги которых у него нет пока. Документы подтверждающие что гараж его тети у него нет, и номер для связи с якобы хозяйкой он тоже не дает. Посоветуйте пожалуйста как быть и с чего начать в данной ситуации.

Добрый день!Я хочу продать гараж. Так как документов на гараж не было, я вступила в права наследства через суд в июле 2023г.(Отец - собственник гаража умер 20.11.2020г.).Нужно ли мне будет платить налог 13%. Я являюсь ИП, но в предпринимательской деятельности гараж не использую.

Здравствуйте, купил гараж , при покупке был визуальный осмотр.по словам продавца гараж в идеальном состоянии, крыша не течет и т.д. После подписания договора,начали тщательно осматривать владения , и оказалось что крыша сгнила до основания, ( крыша сделана из металлических листов). Были предоставлены фото, бывшему владельцу, с просьбой компенсировать ущерб. На что он отказал. Я намерен , расторгнуть договор купли продажи, есть ли у меня на это основания?