Гараж

Здравствуйте! Я проживаю в частном деревянном доме на землях для ИСЖ. Я построил на своем участке деревянный гараж между домом и домом соседа (тоже деревянный). Расстояние от гаража до забора 2 м, и от забора до соседского дома 6м. Итого 8 м. При постройке я конечно по СанПиНам посмотрел, вроде все соблюдается. Но сосед подал в суд, и по пожарным нормам оказалось расстояние должно быть 15 м по таблице из СП.4.13130. Сосед провел экспертизу, выиграл в суде и потребовал возвести водяную противопожарную завесу или противопожарную стену. Суд требования удовлетворил. Как оказалось не все так просто. Я возвел определенными специалистами в частном порядке водяную противопожарную завесу, но как оказалось нормативной документации для возведения данных водяных завес между индивидуальными жилыми домами нет, соответственно и подрядчик мне никакой документации предоставить не смог. И приставы вместе с МЧС не считают, что я исполнил решения суда, т.к. нет никаких документов.Противопожарную стену тоже не возвести, т.к. она должна быть метров 5-6 высотой 1-го типа, это та еще конструкция, а забор нельзя делать выше 2 метров, тем более сплошной. Сразу оговорюсь с соседом договориться не получается, ни на какой контакт не идет. Теперь меня кошмарят судебные приставы за неисполнение решения суда. Ладно, когда это было 1-2 тысячи штрафа, но сейчас это уже до 200 000. Представляете? И мне уже начислили данные штрафы, уменьшив конечно до 100 000, но мне от этого не легче. Арестовали все счета, наложили арест на регистрационные действия с имуществом, вычитают 50 % из зарплаты на погашение штрафов. Банкротят на ровном месте, а я простой наемный работник. Некоторые говорят сноси. Но у меня нет такого решениЯ о сносе. Да чтобы снести, нужны средства. Пока шли суды вступили некоторые изменения в СП, где можно сократить расстояние до 10 м, если произвести отделку постройки негорючими материалами. Но для этого надо как то сдвигать данную стену. Это тоже средства. Посоветуйте, что можно сделать. Можно ли отменить первоначальное решение суда ввиду невозможности его исполнения. Или есть еще какие то решения?

Здравствуйте! Сын умер в июне 2024 года. Являлся членом гаражного кооператива, пайщиком. Гараж в собственность оформить не успел, как раз в день смерти сдал документы на оформление кадастрового паспорта. Т.е. начал процесс оформления.Мы с внуками вступили в наследство в начале января 2025 года. Обязаны ли мы платить членские взносы за период с июня по март, членами кооператива мы не являемся. И не собираемся вступать. И каков сам порядок оформления гаража уже в нашу собственность. Планируем его продать, т.к. сын погиб при ремонте злосчастного гаража. Подскажите, пожалуйста, как нам действовать дальше

Добрый день! Являюсь собственником дачного участка с домом с 2013 г. В 2015 г построен гараж. Оформлен только в этом году. Так же в этом году докуплено и присоединено к участку 2 сотки. Вопрос: Хочу продать дачу не дожидаясь 5 лет. Как грамотнее составить договор купли-продажи, чтобы минимизировать налог с продаж?

Добрый день, У меня такая ситуация, хотел взять в аренду гараж, в итоге приехал посмотрел, все устроило, арендодатель сказал внести аванс в размере 5000 рублей, в итоге я внес этот аванс, договор не составляли, все было на чистом слове! Сейчас же я отказался от аренды гаража, и прощу вернуть аванс, но арендодатель говорит что возврату аванс не подлежит, и ссылается на такие слова "Аванс просил, чтобы намерения Вы свои подтвердили" и ещё одно написал "Задаток не возвращается, иначе его смысл теряется" Как быть в такой ситуации? Как вернуть аванс?

Здравствуйте, вопрос про гараж.Имеется гараж в кооперативе на 45 гаражей.Был куплен/обменян/получен Отцом давным давно.Никто о документах разговор не заводил.Отец умер, а гараж физически остался также у нас.Кооператив расформирован, оформлено всего 10/из 45 гаражей, от соседей узнал что в 80года был мужик Жора(он уже умер)который продал Александру(он тоже умер), который моему отцу обменял на прицеп.Ходил в БТИ, они разговарить не хотят вообще.С чего можно начать копать по документам, ведь гараж капитальный в ряду и уже у нас более 20лет? В кооперативе документов никаких, он расформирован.Если есть возможность подсказать куда конкретно можно сходить, чтоб с архива глянуть.Дзержинск Нижегородская область

Здравствуйте! Пытаюсь оформить гараж находящийся в большом кооперативе. Техпаспорт на мой гараж сделан впервые в 2024 году. На техпаспорте кооператива мой гараж отмечен только номером, ни размеров, ни стен не обозначено, соответственно Росреестр отказывает в регистрации из-за отсутствия данных о моем гараже в техпаспорте Кооператива. Вопрос, как внести изменения в технический паспорт кооператива и добавить данные о моем гараже? Обязан ли это сделать Председатель кооператива? Спасибо!

Здравствуйте. в 2015 г, мной был оформлен участок земли в аренду для строительства капитального гаража, сроком на 10 лет. Гараж был построен со смещением от выделенной территории из за обнаруженных в земле при копании траншеи фундамента, бетонных конструкций, которые было невозможно обойти. В настоящее время в регистрации гаража мне отказано, т.к по факту построенный гараж выходит из зоны отведенной на строительство больше чем наполовину. Дом признан аварийным и подлежит сносу по истечении 5 лет. Срок аренды участка истекает в апреле 2025 г. При консультации с кадастровым инженером, основной причиной в отказе регистрации им было названо то, что гараж находится на придомовой территории многоквартирного жилого дома в котором я и проживаю. Получается, что если дом будет снесен, то данное препятствие будет само собой устранено или наоборот это будет более проблематичным для меня. Как часто меня могут привлекать к административной ответственности за самострой и кто обычно выступает инициатором проверок? Как поступить, как избежать сноса?

Как мне быть. Моя собственная машина требует ремонта я попрасила бывшего зятя поставить мою машину в гараж во дворе у дочери. Дочь забрала из машины документы и ключи, повесила другой замок, на просьбы вернуть ключи, доку енты и машину отказала. Написала заявление участковому толку никакого. Ничего не вернула. Что мне делать как вернуть машину и ключи от машины.?

Как мне быть. Моя собственная машина требует ремонта я попрасила бывшего зятя поставить мою машину в гараж во дворе у дочери. Дочь забрала из машины документы и ключи, повесила другой замок, на просьбы вернуть ключи, доку енты и машину отказала. Написала заявление участковому толку никакого. Ничего не вернула. Что мне делать как вернуть машину и ключи от машины.?

Разъясните поправки в градостроительный кодексе которые вступили с 1го марта .У меня на участке ижс построен дом (он оформлен ) и к нему был построен гараж где то 50кв м,мы купли его уже таким в 2023году ,гараж капитальный с фундаментом но не доделан внутри,он поделен на 2 части перегородкой из пеноблока ,первая часть планируется эксплуатироваться как гараж а вторая часть для изготовленией изделий своими руками (я само занятая ),во второй части гаража мы подвели под землей от дома пластиковые трубы ,там газ вода и свет ,вот вопрос -если раньше закон не обязывал в обязательном порядке это регистрировать то сейчас я обязана поставить на учет постройку?или можно не регистрировать ?и если все таки нужно это делать то как мне эти 2 половины гаража зарегистрировать ,как одно помещение или как 2 разных ?

Здравствуйте. 17 лет назад родители приобрели по расписке гараж. Права собственности в то время на гаражи в кооперативе не было ни у кого. Но планировали сделать документы и получить их. У бывшего собственника их не было тоже, только разрешение, еле какие то документы, уже не помню что именно. Но спустя 2 года умер мой отец, который эту расписку и подписывал, передавал деньги бывшему владельцу. Спустя время другие владельцы в кооперативе по амнистии оформили гаражи в собственность, а мы до сих пор нет. И что делать не знаем. Бывшие собственники неизвестно где. Есть ли возможность все таки оформить этот гараж уже мне как наследнику или по приобретательной давности?