ГСК

Добрый день, собираюсь купить капитальный гараж в Московской области, расположенный на территории гаражного кооператива. Год постройки 2012, неприватизирован. Владелец утверждает, что нет никаких проблем оформить его в собственность по амнистии, осенью. Но вопрос, во всех источниках указано, что под амнистию попадут гаражи, построенные до 2004 года, пока не вступил в силу новый кодекс. Речь идет именно о постройках, или речь о том, что ГСК должен был быть образован до 2004 года??? В таком случае, покупая его сейчас, в 2021 году, будет ли лично у меня право оформить его в дальнейшем в собственность? Или это прерогатива только того, кому кооператив первоначально его выделял? Спрашиваю потому, что гаражи (есть 2 шт.) большие и действительно хорошие. Покупать, или нет... Илья.

ГСК "Восход" Земля общего пользования кооператива выделена и до 2018года предоставлялась кооперативу в аренду. В 2018 году срок аренды закончился и не был продлен, хотя заявка была подана своевременно . Была разъяснена причина отказа в продлении аренды. Кооператив перестал платить арендную плату, т.к . не было договора. До 2021 года к нам не было претензий, но в марте этого года пришло извещение об уплате задолженности по арендной плате за три предыдущих года. Насколько это верно?

Здравствуйте, у меня гараж в собственности есть все документы( оформлял через мфц) и явлеюсь членом гск. Плачу налог за землю в налоговую. Для меня сумма членских взносов не должна быть меньше??? Гск говорит что они платят налог за землю со взносов. Зачем оплачивать дважды?

Добрый день, Я, к сожалению, являюсь членом ГСК (многоэтажная парковка). По началу было всё хорошо, но потом из-за просрочки взносов мне начали блокировать пропуск для въезда. Могу ли я рассчитывать при выходе из ГСК на возврат полностью уплаченного пая? Может есть какой-то закон, который регулирует данный вопрос?

Я приобрела гараж в собственность (свидетельство собственника) для временного хранения домашних вещей, так как дом, в котором приобрела квартиру еще был на стадии строительства. а мне по службе предстояло выехать в другую страну. Затем вещи были вывезены и гаражный бокс долгое время не эксплуатировался, но поддерживался в надлежащем виде. По этой причине в члены ГСК не вступала. В настоящее время председатель ГСК требует оплатить задолженность по членским взносам за время с владения гаражем, а так же задолженность предыдущего владельца. Должна ли я платить взносы в ГСК, если в него не вступала и являюсь собственником гаража, а так же погашать задолженность предыдущего владельца? И за что, согласно закона я должна оплатить ГСК за время владения гаражем?

Добрый день! Имеет ли право ГСК делить арендную плату земли только на платежеспособных членов? Из 70 существующих боксов 50% злостных неплательщиков, поэтому расчет делят на остальные 50%, я вынуждена платить не только за свой бокс.

12.02.2021 года, когда я находился на территории ГСК № 11 по адресу переулок Авиационный 6, подъехал частный автомобиль Дэо и из него вышли два человека в форме сотрудников ФССП и сказали, что автомобиль Фольксваген-Туарег, (который я ремонтировал по просьбе его владельца) они забирают по решению суда. Мне не были предоставлены "корочки", что они сотрудники ФССП, ни решение суда, ни акт изъятия автомобиля Фольксваген-Туарег (который - по техпаспорту принадлежит моей супруге-Долговой Татьяне Викторовне). На мое замечание о том, что данный автомобиль был продан Дешину Сергей Борисовичу 07 марта 2018 года, (показал документ купли-продажи), а почему он его не переоформляет, я не знаю. Мне ответили, что нас это не касается. На мои просьбы, чтобы сотрудники ФССП позвонили владелице авто (по тех паспорту или настоящему владельцу авто- согласно договора купли-продажи) мне ответили отказом. На неоднократные предложения загнать авто в гараж и повесить на него пломбу - был получен отказ, на предложение оставить авто мне под сохранную расписку - был получен отказ. Я отказывался отдавать автомобиль. который мне не принадлежит. В результате меня вытащили из авто и надели наручники, т.к. я сопротивлялся. Вызвали эвакуатор и НЕОПЛОМБИРОВАВ АВТО погрузили на эвакуатор. Я несколько раз обращался к приставам с просьбой забрать из авто ружье ОФ-93, но мне было сказано, что автомобиль будет доставлен на стоянку территории ФССП и там будет опломбирован. Там же я смогу забрать свои вещи и оружие. Но, когда я находился в 15 метрах от авто, в наручниках, все мои вещи вытащили и свалили в кучу возле ворот гаража. Эвакуатор увез авто (я был уверен, что на стоянку судебных приставов), после этого с меня сняли наручники и разрешили занести вещи в гараж. Среди вещей увидел только приклад от ОФ-93. На руки я получил только акт о наложении ареста (описи имущества), в котором сказано, что у меня подвергнуто описи и аресту следующее имущество -воздушный компрессор и набор ключей. Об автомобиле ни слова. Где находится автомобиль мне не известно, т.к. зайдя на стоянку приставов я не увидел авто.

ФССП забрали авто мне не принадлежащее и находившееся у меня на ремонте 12.02.2021 года, когда я находился на территории ГСК № 11 по адресу переулок Авиационный 6, подъехал частный автомобиль Дэо и из него вышли два человека в форме сотрудников ФССП и сказали, что автомобиль Фольксваген-Туарег, (который я ремонтировал по просьбе его владельца) они забирают по решению суда. Мне не были предоставлены "корочки", что они сотрудники ФССП, ни решение суда, ни акт изъятия автомобиля Фольксваген-Туарег (который - по техпаспорту принадлежит моей супруге-Долговой Татьяне Викторовне). На мое замечание о том, что данный автомобиль был продан Дешину Сергей Борисовичу 07 марта 2018 года, (показал документ купли-продажи), а почему он его не переоформляет, я не знаю. Мне ответили, что нас это не касается. На мои просьбы, чтобы сотрудники ФССП позвонили владелице авто (по тех паспорту или настоящему владельцу авто- согласно договора купли-продажи) мне ответили отказом. На неоднократные предложения загнать авто в гараж и повесить на него пломбу - был получен отказ, на предложение оставить авто мне под сохранную расписку - был получен отказ. Я отказывался отдавать автомобиль. который мне не принадлежит. В результате меня вытащили из авто и надели наручники, т.к. я сопротивлялся. Вызвали эвакуатор и НЕОПЛОМБИРОВАВ АВТО погрузили на эвакуатор. Я несколько раз обращался к приставам с просьбой забрать из авто ружье ОФ-93, но мне было сказано, что автомобиль будет доставлен на стоянку территории ФССП и там будет опломбирован. Там же я смогу забрать свои вещи и оружие. Но, когда я находился в 15 метрах от авто, в наручниках, все мои вещи вытащили и свалили в кучу возле ворот гаража. Эвакуатор увез авто (я был уверен, что на стоянку судебных приставов), после этого с меня сняли наручники и разрешили занести вещи в гараж. Среди вещей увидел только приклад от ОФ-93. На руки я получил только акт о наложении ареста (описи имущества), в котором сказано, что у меня подвергнуто описи и аресту следующее имущество -воздушный компрессор и набор ключей. Об автомобиле ни слова. Где находится автомобиль мне не известно, т.к. зайдя на стоянку приставов я не увидел авто.

В рамках банкротного дела застройщика есть объект незавершенного строительства - паркинг. В данном паркинге в реестр вступило порядка 150 дольщиков из 1500 мест (т.е. "продано" порядка 10%). Дольщики нашли стороннего инвестора (третье лицо), кто в рамках создания ГСК готов достроить паркинг и передать дольщикам их места. Все свободные места инвестор хочет оставить за собой. В связи с этим необходимо: 1. Консультация по процессу создания ГСК. 2. Помощь в написании устава по которому дольщики не будут платить взносы на дострой. 3. Консультация на тему "А что если у инвестора не хватит денег?". Другими словами, что будет с дольщиками (пайщиками) в случае банкротства ГСК? Смотрел судебную практику по банкроству ЖСК. Суды включают пайщиков в реестр требования передачи недвижимости.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у меня такой вопрос. У меня имеется гараж, который я хочу продать. Гараж находится в ГСК. Он не приватизирован, имеется членская книжка. Каким способом его можно продать? Возможно ли это сделать через председателя (чтобы он переписал в своей книге владельца), и если можно, то что делать, если председатель отказывается от этого пути. Или это можно сделать через нотариуса, чтобы не оформлять приватизацию.