ГСК

Владеем машиноместом в подземном паркинге нашего дома, ежемесячно платим взнос по квитанции гаражно-строительного кооператива, который был основан в 2004 году. В этом же году в доме создали ТСЖ, теперь от ТСЖ нам приходят на листах А4 распечатки взносов на кап ремонт за машиноместо, якобы, ТСЖ открыло спец счёт , именно , по паркингу. Насколько правомочны эти сборы , если формально паркинг является частью дома, а фактически в нем 2 юридических лица: ТСЖ и гаражно-строительный кооператив, кто из них имеет право открывать счёт пр сбору средств на кап ремонт паркинга. Нужны ли каки-то основания для того, чтобы ТСЖ на себя эту функцию, наприме, договор о передачи полномочий по сбору средств и проведению кап ремонта от ГСК, на основании решения собственников машиномест? Потребовала от председателя ТСЖ официальную квитанцию , на сто было сказано , у вас должны быть распечатки На целый год , а это листы формата А 4 , которые при желании можно напечатать как угодно. Попросила внести в единый платежный документ и тоже получила отказ . Есть ощущение какой-то аферы, хотя понимаю. что взносы на кап ремонт паркинга есть и из надо платить.

В прошлом году приобрела гараж в являясь членом гаражного кооператива ГСК Энергетик ранее он был ПГС Энергетик. В этом году встал вопрос о постановке его на кадастровый учёт. С росреестра мне поступили данные что данный гараж уже находится в собственности у другого человека. Я встретилась с собственником гаража он показал мне показал свой гараж оказалось что это не мой. Но гаражи находятся под одним кадастровым ,что теперь мне делать?

Месяц назад я купил гараж в гаражно-строительном кооперативе. Оформил зелёнку. Приехал к председателю ГСК, чтобы оформить мне пропуск, так как в ГСК охраняют и проезд осуществляется шлагбаумом. Председатель ГСК мне говорит, что нужно заплатить вступительный взнос 7.000 рублей и ежегодный членский взнос за свет, зарплату работников, уборки ГСК и так далее на сумму 5.000 руб. Обоснованно, что председатель назвал мне такую сумму? По его словам, что так написано в уставе. Я пока ещё не член гаражного кооператива и ему сказал, что я не буду платить за такую необоснованную сумму, а он мне ответил, что не оформит мне пропуск. Проезд в ГСК для посторонних платный 40 руб. Могу ли я вообще не вступать? Ведь в личном кабинете сайта налоговой службы у меня там написано, что гараж мой и что в следующем году мне придётся платить за гараж. Что будет, если я не вступлю как член ГСК?

Добрый вечер, ситуация такая в гск у соседа сверху над моим гаражем прорвало трубу, соответственно у нас все очень сильно затопило, в гараже лужи, все полки, шкафы, и другие вещи намокли очень сильно, запах стоит ужасный. Затор произошёл в субботу и председатель даже не сообщил мне об этом и только спустя 4 дня после потопа приехав в гараж увидели это все. Позвонили председателю узнать как решать проблему на что он ответил что это все не его ответственно и предложил просто просушить гараж и все что намокло. Владельца гаража в котором прорвало трубу найти они не могут. В следствии всего этого у меня вопрос к кому мне предоставить претензии о порче имущества? Кто несёт ответственность за эту трубу и прорыв?? Видео и фото имеются.

Добрый вечер. В МРИ обязательно надо сдать протокол об избрании председателя ГСК? В ООО обязанность по предоставлению протокола отсутствует когда директора регистрируем. С регистрацией председателя ГСК впервые сталкиваюсь, но больше никто из членов ГСК никогда не сталкивался с корпоративкой вообще, потому приходится разбираться самой. Вопрос возник потому, что отведенный срок для регистрации - з дня прошел, если сдать протокол, значит МРИ наложит штраф, значит из сборов отвлечь деньги на штраф, а если протокол не предоставляется, то обойдемся без штрафных санкций.

каков порядок наследования неприватизированного гаража в гск(В гск сказали сначала что на жену, потом говорят что 6 месяцев ждут каких-то наследников(как в таком случае осуществляется взаимодействие с нотариусом?)

Я 1 мая заключил договор аренды гаража с ГСК "Водник". в кассу ГКС я внес следующие денежные средства - 4500 рублей депозит и 4500 рублей плата за аренду за май месяц. 9 мая я в одностороннем порядке отказался от аренды гаража, так как гараж был не надлежащего качества - не было замка на воротах, в дождь вся крыша гаража текла со всех соединений и щелей. 9 мая я через WhatsAPP уведомил председателя гаража. что отказываюсь дальше арендовать гараж и указал причину и попросил мне вернуть деньги - депозит 4500 и остаток денежных средств за аренду за май месяц. Председатель отказал мне. Ссылаясь на пункт в договоре, что я должен за месяц предупредить о расторжении договора и об упущенной выгоде. Я фактически не пользовался гаражом ни часу. так как у меня не было ключей, а когда я пришел за ключом 8мая я увидел сломанный замок и текущую крышу. Как мне вернуть свои деньги? И что я могу требовать на законном основании в досудебном урегулировании и в как итог в суде. И есть ли смысл вообще бороться за эти деньги?

Мировой суд рассматривает иск к члену гск об уплате целевого взноса. От имени истца выступает представитель председателя по доверенности. Полномочия председателя представитель подтвердил выпиской из ЕГРЮЛ от 2003г. На просьбу ответчика представить протокол собрания представитель не реагирует. Очередные собрания в гск не проводятся, поэтому по видимости, нет возможности представить протокол. Можно ли считать полномочия представителя лигитимными.

Доброго дня, вопрос такой: имею гараж в гаражном кооперативе, 1 сентября начинает действовать гаражная амнистия, планирую переводить в собственность. председатель говорит что придётся платить за дорогу в гаражах так как она принадлежит ГСК, правомерен ли его ответ? И за провода на столбах тоже придётся платить со слов председателя. За чистку дорог внутри ГСК тоже платить, мне кажется что он придумывает С уважением, Владислав Додонов