Дарение квартиры

Добрый день, если человек получает квартиру в дар от юрлица, он платит НДФЛ с рыночной стоимости, а затем при продаже этой квартиры он еще раз должен платить НДФЛ с той же суммы? Не получается ли тут двойного налогообложения, ведь по сути он при продаже он просто переводит дар из натуральной в денежную форму? Или возможно учесть уплаченный налог как расходы по приобретению квартиры? Тогда надо при продаже платить НДФЛ от стоимости квартиры за минусом уплаченного налога при получении дара? или платить НДФЛ при продаже совсем не надо? И правомерно ли определять рыночную стоимость по объявлениям, ведь при заключении реальных сделок всегда присутствует некий дисконт? Спасибо.

Добрый день! Мой брат хочет оформить операцию дарения своей жене маминой квартиры. Мама имея свою квартиру проживает в частном доме брата и его жены избегая одиночества. Переговоры с братом об отказе от этого дарения не убеждают его в неправильности поступка. Как защитить маму от потери своего жилья? Нас у мамы трое детей, если брат с его женой будут продолжать заботиться о маме, мы согласны отказаться от своих частей наследства в пользу брата, но если что-нибудь случится с братом (сердечник), есть опасения что жена брата выставит ее за дверь.... Имею ли я право помешать преждевременной передаче маминой квартиры в руки жены брата, если да то подскажите как нужно действовать в такой ситуации.

Планируется дарение квартиры близкому родственнику. В квартире проживает семья из 4 человек и планирует проживать далее. Как быть с договором дарения? 1. Нужно ли перечислять в нем проживающих? 2. Какая формулировка корректна? В квартире проживают? Право проживание сохраняют? В квартире зарегистрированы? Другая? 3. Не будет ли проблем в случае продажи квартиры в дальнейшем? Не сохранится ли право проживания и после продажи, если это право будет указано в договоре дарения? (аппеляционное определение 33-2292/2012 от 3 августа 2012 года. г. Петрозаводск; Определение Липецкого областного суда № 33-1459/2012 от 9 июля 2012 г.) 4. Есть ли юридическая разница в формулировках "право проживания" и "право пожизненного проживания"? Взяли образец договора здесь: http://blanker.ru/files/dogovor-darenie-kvartira.doc вопрос вызывает пункт 7

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, квартира приобретена в браке, если муж прописан в ней, а собственник этой квартиры один, я, его жена, смогут ли его дети (непрописанные в этой квартире) от предыдущих браков предьявить права на наследство(часть этой квартиры), если с мужем что-то случится? Завещания нет. И будут ли эти дети иметь какие то права, если половина квартиры будет в собственности мужа?

Здравствуйте! Родители, брат и сестра являются собственниками квартиры (у каждого равная доля в квартире). Брат и сестра совершеннолетние. Брат находится в браке и есть несовершеннолетний ребенок. Квартира была приобретена до брака. В собственности более трех лет. В квартире прописаны сестра и родители. Хотим переписать долю брата на сестру. Как лучше это сделать: оформить дарственную или договор купли-продажи? Нужно ли согласие супруги брата? Нужно ли будет платить налог с дарения или продажи? Какие документы необходимо собрать? Долю в квартире оцениваем в 700 тыс. руб. Заранее спасибо за ответ.

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Вопрос дарения квартиры к юристам. Ситуация: даритель: очень пожилой человек, инвалид (не передвигается, на учете в пнд не состоит). Несколько браков, несколько детей. Хочет оформить дарственную на одного из детей через нотариуса. Как наиболее надежно подстраховать сделку в случае оспаривания дарственной. в виду малоподвижности дарителя, справку из ПНД получить затруднительно т.к. ее выдают только лично. Поможет ли полное Освидетельствование на дееспособность на дому в день сделки дарения (значительно дороже) или освидетельствование/справка, особой роли в суде не играют. Дарение нотариально заверенное. Как поступить чтобы максимально обезопасить сделку в случае оспаривания?

Добрый день! В интернете существует большое количество образцов договора дарения квартиры. Все они так или иначе не идентичны и, возможно, таят подводные камни. В связи с этим было принято решение взять нотариальную форму договора дарения и переделать ее в простую письменную ("рыба" во вложении). Возможно совместными усилиями получится составить достаточно универсальную и, на данный момент, актуальную форму договора дарения. Естественно, в процессе переделки возникло несколько маленьких, но таких важных вопросов. Прошу Вашего совета.... Вопрос 1: п.2 Какова необходимость этой фразы? Вопрос 2: п.3 Нужно ли прописывать стоимость квартиры? Если да, то на основании какого документа и нужен ли будет оригинал при подаче документов? Вопрос 3: п.4 Должна ли совпадать сумма с п.3? Вопрос 4: п.8 и п.9 Есть ли потребность в этих пунктах или их можно удалить? Вопрос 5: п.13 Можно ли убрать «прочитан вслух»? Вопрос 6: п.14 Нужно убрать только фразу «присутствии нотариуса, что они получили разъяснения по данной сделке» или пункт целиком? Вопрос 7: п.15 Удалить только «зачитано нотариусом» или весь пункт? Заранее благодарю.

добрый день. приобрела квартиру по договору дарения,дарил не родственник,не супруг...знаю,что нужно заплатить подоходный налог в размере 13%..но не могу разобраться с какой суммы..с кадастровой стоимости ,или как...в договоре есть пункт цитирую.."ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ ОЦЕНКА УКАЗАННОГО ИМУЩЕСТВА СОСТАВЛЯЕТ........."

Добрый день! Планирую вступить в брак. Имею в личной собственности квартиру, приобретенную до вступления в брак. Через год планирую ее продать. Если не будет брачного договора, может ли супруга претендовать до доход, полученный от продажи квартиры? Кроме того имею на счетах определенную сумму денег, может ли супруга претендовать и на них, если эти деньги размещены на депозит до брака? Что я должен отразить в моем случае в брачном договоре, чтобы избежать потенциальных конфликтов в будущем?

Мужа бабушка в нашем совместном браке переписала на мужа свою однокомнатную квартиру,он стал собственником этой квартиры, где мы с нашим ребенком были прописаны. После развода я там осталась прописана с ребенком а сама там не проживаю уже четыре года. У меня есть справка с домоуправления что я там прописана с ребенком . Ребенку 6 лет. До меня дошли слухи , что он продал квартиру с нашей регистрацией. У него 60 тысяч задолженность за квартиру и она не погашена. Мог ли он продать квартиру без нашего согласия. Алименты по решению суда 5т. рублей заплатил один раз и все. Задолженность по алиментам 240 тысяч.приставы ничего поделать с ним не могут . Он говорит что .я не работаю а подрабатываю в такси . Можно ли получить с него долю на ребенка с продажи квартиры ? С ув.

Здравствуйте. На данный момент проходит процедура дарения квартиры. Отец дарит квартиру мне, но остается там прописан. На чье имя будет лицевой счет для оплаты услуг ЖКХ? И как будет считаться квартплата- на двоих или только на прописанного? Спасибо!

В 2014 году я получила в дар от своей матери её долю в нашей квартире.В апреле 2016 г мне пришло письмо из налоговой, что я должна явиться в налоговый орган для уточнения налоговых обязательств за 2014 год в связи с получением в дар недвижимого имущества. Так же ,я должна подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за 2014 год до 30 апреля 2015 год! Письмо отправлено 04.04.2016 года. Я получила его 30.04.2016 года.С 20 февраля 2016 года по 20 апреля 2016 года находилась в больнице с переломом ноги.В настоящее время передвигаюсь с трудом, на костылях. Должна ли я отчитываться в налоговой по факту дарения доли недвижимости от собственной матери?