Дарение

Здравствуйте. Я в браке преобрела квартиру не раздав детям доли оформление только на меня одну т.к . У них есть доли в другой квартире . Теперь хочу продать квартиру и выделить доли детям в новой квартире . Проблема в том что натариус не дает такой сделки объясняя тем что я должна нотариально дарить детям доли и от мужа нужно согласие на дарение . Проблема в том что он находится на СВО . У нет возможность оформить такое согласия. Как то можно решить этот вопрос по другому???

Мне 53 года 5 лет назад я вышла замуж, мой муж прописан и собственник дома в деревне прописал мою взрослую дочь с 9 летним ребенком, потом сделал мне своей жене дарение дома и 10 соток земли в деревне, я могу выписать свою дочь с ребенком из этого дома, они там не жили и не живут?

Добрый день, такая ситуация. Сейчас мне 19 лет, с 14 лет стою в очереди на получение квартиры по потере кормильца (бросила мама, потеряла права). Далее в 18 лет мать умерла и то, что было на ней (часть квартиры в одном городе и часть в другом) перешло мне по наследству. Я пыталась отказаться, так как получение квартиры, как сироте, невозможно, если я буду что то иметь. Но отказаться не получилось, сказали мол нельзя, так не получится. Я думала, мол может прокатит, так как отказаться я не могла, спорная ситуация. В итоге, когда моя очередь подходила мне позвонили с департамента и сказали, что пока не получится выдать квартиру, так как на мне висит части двух квартир. Предложили вариант, либо я их быстро дарю ближайшему родственнику через натариуса, либо я устанавливаю факт невозможности жития в обоих квартирах. Сказали, что быстрее будет подарить, хоть и дороже. Бабушка и дедушка приехали в другой город ко мне к знакомому нотариусу (живём в разных городах), потратили деньги на дарение частей двух квартир. Я сообщила о том, что в ЕГРН на мне ничего нет, срок прошёл, все хорошо. Все проверили, сказали, что в таком случае скоро будет получение квартиры, выдача ключей, подписание договора и тд. В итоге через пару дней сообщили, что квартиру пока выдать не могут, было отчуждение и в какой то период я все таки была собственником объектов. Департамент может меня попропускать 3 месяца, чтобы разобралась с этим. То есть, дарение не помогло, учитывая то, что деньги и время были потрачены, просто впустую. Предложили установить факт невозможности в обоих квартирах, где я была собственницой частей. То есть нужно опять передаривать части мне и устанавливать. Начали думать, с девушкой, которая сообщала инфу, что вообще делать. Поняли, что в одной квартире факт установить можно, в другой никак нельзя. В итоге последнее, что она мне сказала, было предложение судиться, чтобы мне установили факт невозможности в одной из квартир. Куда мне далее обращаться с данным вопросом и с чем, учитывая то, что я не разбираюсь как, куда и что подавать?

Здравствуйте. Вопрос по продаже квартиры без оплаты НДФЛ. У меня была в собственности единственная квартира (кв 1). Я продала ее в августе 2024. Сразу после этого сложилась со своей бабушкой и мы купили мне другую квартиру (кв 2). Но покупателем была моя бабушка и собственником кв 2 стала и является сейчас она. Регистрация в ЕГРН кв 2 была в декабре 2024. Сейчас рассматриваю вариант продажи кв 2. Для этого планируем оформить дарение на меня. Насколько уже знаю, в таком случае налог на дарение бабушка не платит. А мне необходимо пробыть собственником кв 2 три года. Но нашла в НК РФ ст. 217 п. 17.1. Истолковала его таким образом, что если жилье у меня единственное (да) и за 12 месяцев до продажи я не продавала никакое имущество, но минимальный срок собственности можно уменьшить до 3 месяцев для продажи. Подскажите, пожалуйста, верно ли это? Спасибо.

Здравствуйте. Вопрос по продаже квартиры без оплаты НДФЛ. У меня была в собственности единственная квартира (кв 1). Я продала ее в августе 2024. Сразу после этого сложилась со своей бабушкой и мы купили мне другую квартиру (кв 2). Но покупателем была моя бабушка и собственником кв 2 стала и является сейчас она. Регистрация в ЕГРН кв 2 была в декабре 2024. Сейчас рассматриваю вариант продажи кв 2. Для этого планируем оформить дарение на меня. Насколько уже знаю, в таком случае налог на дарение бабушка не платит. А мне необходимо пробыть собственником кв 2 три года. Но нашла в НК РФ ст. 217 п. 17.1. Истолковала его таким образом, что если жилье у меня единственное (да) и за 12 месяцев до продажи я не продавала никакое имущество, но минимальный срок собственности можно уменьшить до 3 месяцев для продажи. Подскажите, пожалуйста, верно ли это? Спасибо.

Нужен скорее обзор практики чем цитаты статей. Закон обязывает раздел недвижки, приобретенной с привлечением средств Мат. Капитала, между всеми членами семьи. По какому формату переходит право собственности к детям? (дарение, или что?) Обязывает ли Закон детей принять полагающуюся им часть? Все мои дети достигли совершеннолетия. Им доли не нужны, с некоторыми вообще утрачена связь. Как мне реализовать свои обязательства? Объявлять детей формально пропавшими без вести? Варианты их присутствия в процессе в любом формате (дистанционно, через представительство) не рассматриваются. Рассматривается исключительно их 100% -ое отсутствие.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста бывший муж дарит (через договор дарения) ребенку его свою долю полностью в квартире, можно ли в договоре прописать, что бывший муж больше не может пользоваться и проживать в доле , а также , что отменить дарение невозможно?

Добрый день. У моей мамы деменция уже несколько лет. Ей 81. В 2022 году сгорел дом и имущество в котором она проживала. Осталась бытовка и 30 соток земли. Несмотря на то, что есть еще дочь и две внучки, я единственная кто ей помогает и решает все вопросы. В 2024 году часть земли где я построила дом баню и создала комфортные условия мы переписали на меня - это 11 соток. А остальную часть по плану мы хотели старшей внучке сделать договор ренты, в надежде, что она будет помогать, поскольку даже делала поначалу какие- то шаги. Дело в том, что я живу далеко от мамы и нет возможности часто приезжать. Но моя племянница, 39 лет, внучка мамы, приехала в 24 году и обещаниями завела маму к юристу и оформила дарственную на себя. За год она появилась всего два раза на час. На ее земле стоит бытовка, в которой проживал мамин друг долгие годы. И мама продолжает после пожара жить там же, и жить в новом дом- баня не хочет поскольку привыкла уже там и места больше. Бытовка зарегистрирована как дом и принадлежит племяннице и там течет крыша и условия проживания не очень. Вообщем племянница не помогает, не навещает и ничего не делает по уходу за домом и землей. Знаю, что дарение сложно оспорить, но какие шансы у нас есть и как дорого это может стоить? Спасибо

Здравствуйте в доме один собственник,и прописан несовершеннолетний ребенок .Собственник хочет подарить дом другому несовершеннолетнему . Какие могут возникнуть вопросы ? И можно так сделать ? И сможет ли ребенок который был прописан в дальнейшем обжаловать дарение ?