ДНТ

Здравствуйте! Моя мама являлась членом товарищества в составе ДНТ, дачный участок приватизирован не был. Задолженности по уплате членских взносов и прочих сборов не было, до тех пор пока председатель не стал отказывать в их приеме, на основании, что я не являюсь членом ДНТ, после смерти мамы в 2018 году. По рекомендациям юристов сайта правовед предлагалось вступить в члены, а затем приватизировать и если будет отказано прибегнуть к поиску архивных данных о выделении земельного участка. Первоначально в архивах удалось найти документ "О предоставлении земельных участков для организации коллективных садоводческих товариществ" той организации в которой трудился отец, без персонализации. В августе 2020г. было написано заявление с просьбой о включении в члены СНТ(дачное переоформлено в садоводческое), после чего мне сообщили, что решение будет приниматься на общем собрании членов СНТ в конце октября, начале ноября 2020г. и меня уведомят о более точной дате. Прибыв в очередной раз для выкоса травы обнаружил попил деревьев и работу экскаватора по расширению и углублению канавы отделяющую участок от дороги, а также сообщено заинтересованной соседкой, что участок продан и не чего здесь шастать. Результаты этой "деятельности" были зафиксированы и заактированы, было написано заявление в полицию. Повторно в архиве удалось найти список членов и там значиться фамилия и инициалы моего отца, где земля выделалась в составе коллектива, без персонализации участков. В очередной раз посетив участок узнал, что собрание товарищества состоялось 7 ноября, о котором меня так и не известили. В дополнение на сайте Росреестра обнаружил, что данный участок в октябре месяце 2020г. поставлен на кадастровый учет и у него есть собственник. Дачный домик и хозяйственные постройки на участке отсутствуют. Подскажите пожалуйста какую последовательность действий предпринять и какими законодательными акты руководствоваться для возврата участка и наказания лиц участвовавших в мошенничестве. Отец, слава Богу жив, но проживает за 8000 километров. P.S. При необходимости документы предоставлю. Заранее признателен, Владимир!

Здравствуйте,подскажите пожалуйста покупаем участок в днт,в особых отметках есть пункт: сведения об использовании земель имеет статус «Актуально незасвидетельствованные».право зарегистрировано с видом использования земель( дачные дома с земельным участком),собственник предоставил отчёт о проверке недвижимости на арест ,залог и обременения, в общем заключение о проверки написано: что в отношение объекта недвижимости ограничений и обременений наличие ареста или залога,а так же правопритязание не выявлено,операции и сделки с обьектом недвижимости возможны ,смутил пункт актуально не засвидетельствованные ,подскажите можно ли проводить куплю-продажу этого участка

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, собираемся покупать землю в днт,у собственника на этот участок две собственности ,одна на участок,а вторая собственность на нежилое здание,на этом же участке, но на этом участке нет ни каких зданий,спросила у собственника он ответил,что оформлен дом для вывода участка в собственность, ни когда с таким не сталкивалась подскажите можно ли приобретать такой участок ? Спасибо

Добрый день! Купил дом в ДНТ. Предыдущий владелец вынес забор на 2 метра вперёд. Я не знал. Соседи подали жалобу. Она лежала без ответа в имущественном комитете. А когда я въехал начали мне досаждать. Я попробовал узаконить эти два метра, так как не хочу тратить деньги на снос/перенос бытовки, забора, навеса. Мне отказали, так как у самого ДНТ типа нет сетевых границ. Что теперь делать?

добрый день! прошу помочь. я купил в начале года дом в ДНТ. выяснилось, уже потом, эчто здесь была война с соседями. они жаловались в архитектуру на незаконную пристройку к моему дому, она примыкала к забору. параллельно жаловались в имущественный комитет, что передний фасад двора- это самозахват. из архитектуры пришло предписание снести постройку. я снёс. на этом конфликт был исчерпан. но жалобу из имущественного комитета они не забрали. посчитали что ее оставили без ответа. через какое-то время меня вызвали в комитет. я вызвал геодезиста, действительно есть нарушение фасад двора выходит за границу межи. всего 12 метров квадратных. в комитете предложили вызвать БТИ и написать заявление на присоединение территории путём межевания. они отправили это в архитектуру на согласование. Им отказали, они отказали мне. схемы и ответ прилагаю. В комитете сказали подавать в суд. А суд их обяжет пойти мне на встречу. есть такие успешные дела. Сегодня я был у председателя ДНТ. Там мало компетенций и пока она не может мне помочь. Земля принадлежит вроде ДНТ. Вопрос: я должен получить согласие от ДНТ на выкуп и с ним обращаться в суд? Я никогда не обращался в суд и даже не знаю на кого я должен подавать и что я должен подавать. Помогите пжлст

Председатель ДНТ не ведёт нормально деятельность, собрания не проводит, говорит что он устал и он уходит, на вопросы по существу не отвечает. При этом продолжает распоряжаться средствами ДНТ. Активными членами ДНТ подготовлена жалоба в прокуратуру (больше 20 подписей), но прокуратура указала на необходимость обращения в суд. Вопросы: 1) Возможно ли в судебном порядке признать бездействие прокуратуры незаконным и обязать прокуратуру провести меры прокурорского реагирования? 2) Являются ли поставленные перед прокуратурой вопросы правомерными и входят ли в её компетенцию? 3) Какие самые эффективные меры можно принять для решения вопроса в пользу членов ДНТ? PS Полномочия председателя ДНТ истекли 23 августа, каков теперь порядок действия для ДНТ вообще, и членов ДНТ в частности?

Добрый день! Купили дом в ДНТ, вступили в его члены (есть решение собрания о нашем включении, но нет ещё членской книжки). Приехав в отпуск, обратилась к председателю с просьбой подключить водоснабжение и получила отказ. Председатель заявляет, что не хватает мощностей. Что он обратился в водоканал и надо ждать когда там решится этот вопрос. Я понимаю, что это неправомерно, но не знаю как воздействовать на председателя. Существуют ли какие-либо сроки для подключения? И какие должны быть мои действия после подачи заявления на подключение в случае отсутствия положительного решения - обращаться в Ростехнадзор, Роспотребнадзор? Осталось отпуска чуть больше месяца, хотелось бы решить этот вопрос до отъезда.

Добрый день! Купили дом в ДНТ, вступили в его члены. Обратилась к председателю с просьбой подключить водоснабжение и получила отказ. Председатель заявляет, что не хватает мощностей. Что он обратился в водоканал и надо ждать когда там решиться этот вопрос. Я понимаю, что это неправомерно, но не знаю как воздействовать на председателя. И какие должны быть мои действия.

Здравствуйте я технологически присоеденена к сетям ДНТ (опосредовано), при этом в тех.условиях прописано что должна быть непосредственно к сетям сетевой организации, технические условия не меняли дополнительного соглашения не подписывали, но акт я подписала, могу ли я обязать СО выполнить мероприятия по тех.присоединению согласно тех.условиям ( постоянно сижу по факту без электроснабжения)

в 2017г в мае дочь продала свой участок отцу,на тот момент она являлась членом днт. А в октябре 2017 она купила обратно у отца этот земельный участок. Новые документы она не предоставила в правление. Является ли она до сих пор членом днт или после продажи земельного участка она таковой уже не считается. Спасибо

Добрый день! На данный момент построил дом на земле с назначением ДНТ, также в ближайшее время администрация переводит землю в Ижс. Подскажите, пожалуйста если я сейчас зарегистрирую как садовый домик, в дольнейшем после смены назначения земли, как будет проходить перерегистрация дома?

Добрый день. В 2017 году курили участок в новом коттеджном посёлке. Когда приехали строиться, то прям за нашим участком сделали детскую площадку. Изначально этот участок был на продажу и детская площадка должна была быть в совершенно другом месте. Нам мешает шум от площадки, который бывает целыми днями. На сколько правомерно делать детскую площадку прям за забором жилого участка? Форма нашего посёлка ДНТ. Пока земля под площадку в собственности продавца посёлка

СНТ планирует поставить шлагбаум на въезде в поселок. Охранника не будет. Шлагбаум открываеься с пульта и с телефона (определенный список жителей СНТ). Вопрос - можно ли это сделать законно и без последствий, так скажем, принять такое решение на общем собрании и с другими собственниками земель, если - с одной стороны шлагбаум ограничивает проезд пожарной машины, скорой помощи, полиции, МЧС и пр. - с другой стороны шлагбаум может открыть любой житель ДНТ по телефону, и планируется повесить табличку возле шлагбаума с номерами ответственных людей!? 1. Можно ли узаконить такого рода шлагбаум? 2. как оформить решение СНТ 3. какие нормы и правила нужно соблюсти? Спасибо!