Договор аренды

По результатам аукциона заключен договор аренды земельного участка между администрацией города и индивидуальным предпринимателем сроком на 13 лет с сентября 2021 года. Вид разрешенного использования: 1. Хранение автотранспорта 2.7.1, 2. Служебные гаражи 4.9., Объекты дорожного сервиса 4.9.1. На сегодняшний день осуществлена вырубка деревьев на участке, участок отсыпан, выложены плиты, установлен забор. Администрация замучила проверками, еженедельными отчетами о результатах выполненных работ на участке и угрозами расторгнуть договор, так как в договоре аренды присутствует пункт о возможном одностороннем расторжении договора в случае "неиспользования/не освоения земельного участка в течение года. Администрация настаивает на обязательном строительстве объекта с вводом в эксплуатацию. Вопрос: Можно ли использовать данный участок, например, как платную стоянку для автомобилей или обязательно строить капитальное здание? Какие мероприятия входят в освоение земельного участка? Также в договоре в части возможности одностороннего расторжения со стороны администрации стоит пункт: в случае осуществления самовольной постройки. Что подразумевается под этим?временное сооружение (навес для автомобилей) -это тоже самовольная постройка?

Здравствуйте. Земельный участок сельхоз назначения был выставлен на аукцион, но торги не состоялись так как я была единственным претендентом. Муниципалетет заключает со мной договор аренды сроком на 49 лет и прописывает что я не могу этот участок передавать третьим лицам. Хотя ст. 22 ч. 9 гласит о другом.

В 2013 году мне протоколом общего собрания снт которое не существовало на бумаге юридически был предоставлен земельный участок, взносы за участок были оплачены. Но с ним ничего не делала, в 2023 году я пошла к новому председателю и попросила справку о подтверждении, что этот участок дали мне, оформила договор аренды на 49 лет и занялась строительством, сейчас идет оформление недостроенного дома, однакл председатель по инициативе затерересованных лиц, подал в суд о признании незаконным выделения земельного участка, рас торжения договора аренды, снятия записи и вернуть его ему, законно ли данное требования.

Добрый день. Живу в квартире, которая принадлежит двоюродной сестре. Оплачиваю коммунальные услуги. Являюсь инвалидом 1 группы. Для получения субсидии на оплату ЖКХ мне необходимо заключить договор аренды с собственником. Какую минимальную сумму мне нужно прописать в договоре аренды с учётом того, что я живу только на пенсию по инвалидности и получаю прожиточный минимум?

Добрый день! Планирую арендовать дом в другой стране на зиму. Мне прислали договор аренды, но ощущение, что это бумажка не имеет никакой легитимности. Как обезопасить себя, нужна помощь в составлении договора и проверки текущего.

Здравствуйте. Есть автомобиль. Отдал в пользование родственнику и вписал его в страховку. Но штрафы то все приходят мне. Какой можно сделать документ чтобы при обжаловании штрафа можно было доказать, что ТС в данный момент было не в моём пользовании и я им не управлял? Ато в страховке то я тоже есть. Даже если договор аренды будет, то врятли штраф отменят, скажут нет доказательств, что были не вы.

Добрый день! Хотим сдавать квартиру, собственник - моя свекровь. Сдавать хотим через договор с самозанятым. Вопрос - возможно ли оформление договора с самозанятым, которым будет мой муж. При этом свекровь оформит ген доверенность на него. Или же это невозможно и необходимо оформлять самозанятость и договор аренды только на свекровь? Спасибо!

Стартовая ситуация: Ранее я заключил договор аренды земельного участка сельхоз назначения на 5 лет. до 2024.06.03 В течении предыдущего времени я расчистил участок силами подрядной организации. Сделал мелиорацию участка. Заключил договор на подведение электричества, Электросети по договору должны были завести электричество на участок до 1 мая 2024 года но сославшись на влажную посву попросили продлить договор до 1.06. 2024 г пообещав устно что после майских праздников точно подключат,но электросети не подключили на сегодняшний день электричество на участок. Также я заказал проект на строительство гаража для трактора на этом участке и на сегодняшний день 27.05.2024 сделал фундамент для постройки гаража. дальше я строить не могу так как требуется электричество. 26 мая 2024 года я обратился в администрацию с заявлением с просьбой пролонгировать договор для дальнейшего использования на что получил устный отказ и письменный пообещали отправить по почте. Резюмируя вышесказанное прошу предложить вариант обоснования для пролонгации договора

Добрый день. Есть договор аренды квартиры. Срок 11 месяцев. В договоре пункте о том, что если досрочное расторжение по инициативе арендатора, то штраф. Сумма штрафа равно сумме депозита. Соответственно подписано соглашение об расторжении и акт возврата, где есть пункты об отсутствии претензий . Все подписано. Но как документы подписались , он спросил где депозит, хотя ранее я уже говорил, что расторжение у нас на основании пункта договора. Как я ответил, что это штраф.. начались крики..не знаю как, я смог с оригиналами документов уйти .. Соответственно после этого начались звонки от бывшего арендатора, который обвиняет меня в мошенничестве, угрожает налоговой, полицией , матом и физически.. Рассказывает, договор- это отсебятина, где украл его деньги. Что я не имел права штрафы прописывать … Скажите я прав или нет?

Здравствуйте. Еду из европы в Калининград, на арендованной машине. Будет официальный договор с компанией которая предоставляет авто. НО они мне сказали по телефону, что недавно человек который тоже брал авто для поездки в Россию, принес им бумагу на русском языке, где они поставили свою подпись и печать. Вопрос - что это могла быть за бумага??? Доверенность в произвольной форме? но ведь договор аренды по сути и так официальная бумажка. Помогите, срочно надо, завтра надо ехать уже. Заранее большое спасибо.

Иностранная организация (Нидерланды, член ЕС), зарегистрировала на территории РФ филиал (аккредитован). С данной организацией (филиалом) заключен договор аренды, по которому иностранная организация (филиал) является арендодателем, а российское юридическое лицо арендатором. Арендатор (российская организация) попала под санкции США (SDN-List), и теперь арендодатель хочет расторгнуть договор аренды по этому основанию попадания под санкции, при этом договором аренды возможность расторжения по данному основанию отсутствует. Насколько правомерны действия иностранной организации (филиала)?