В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Здравствуйте!
Мы с мужем в 2023-м году погасили долг за квартиру, приобретённую по программе социальной ипотеки. Эта собственность поделена на 5 долей между членами семьи, т.е. у каждого 1/5 квартиры. Несовершеннолетних нет. Муж изъявил желание свою долю (1/5) подарить мне, т.е. жене. Нотариус отказал в оформлении договора дарения, сказал, что в нашей ситуации возможен только вариант оформления брачного договора.
Так ли это на самом деле?
В нашем случае чем отличается договор дарения от брачного договора?
Имеют ли обратную силу договор дарения и брачный договор, если "да", то в течение какого срока и в каких случаях?
Добрый день. После заключения договора дарения с обременением на пожизненное проживание в данной квартире , даритель по своему желанию выписался и прописался в другом месте , на данный момент она требует опять прописать ее в данной квартире , имеет ли она права и будет ли опять действителен договор дарения , если мы ее пропишем ?
Добрый день. После заключения договора дарения с обременением на пожизненное проживание в данной квартире , даритель по своему желанию выписался и прописался в другом месте , на данный момент она требует опять прописать ее в данной квартире , имеет ли она права и будет ли опять действителен договор дарения , если мы ее пропишем ?
Здравствуйте! Ситуация сложилась такая. Частный дом на 6 сотках. Сыну принадлежит 75% то есть 3/4 земли и дома. 1/4 часть дома и земли принадлежит отцу. Отец хочет передать свои 1/4 земли и дома сыну, НО к дому вопросов нет, а вот землю оформляли когда отец женился и получается что земля была получена им в браке, а его супруга не даёт разрешение на договор дарения земли. В итоге нотариус отказывает в дарении хотя бы части дома без земли. Речь идёт об 1,5 сотках, по сути о 0.75 которые принадлежат его нынешней супруге. На мирный договор она не идёт, согласие не пишет и не даёт провести сделку с отцом. Какие варианты тут можно использовать в этом случае? На 1/4 дома у нее нет прав она в собственности отца была до брака с ней. Как судебно или не судебно отделить человека с его 1 сеткой и завершить договор дарения с отцом? Спасибо заранее за ответы
Здравствуйте! Ситуация сложилась такая. Частный дом на 6 сотках. Сыну принадлежит 75% то есть 3/4 земли и дома. 1/4 часть дома и земли принадлежит отцу. Отец хочет передать свои 1/4 земли и дома сыну, НО к дому вопросов нет, а вот землю оформляли когда отец женился и получается что земля была получена им в браке, а его супруга не даёт разрешение на договор дарения земли. В итоге нотариус отказывает в дарении хотя бы части дома без земли. Речь идёт об 1,5 сотках, по сути о 0.75 которые принадлежат его нынешней супруге. На мирный договор она не идёт, согласие не пишет и не даёт провести сделку с отцом. Какие варианты тут можно использовать в этом случае? На 1/4 дома у нее нет прав она в собственности отца была до брака с ней. Как судебно или не судебно отделить человека с его 1 сеткой и завершить договор дарения с отцом? Спасибо заранее за ответы
Здравствуйте! Ситуация сложилась такая. Частный дом на 6 сотках. Сыну принадлежит 75% то есть 3/4 земли и дома. 1/4 часть дома и земли принадлежит отцу. Отец хочет передать свои 1/4 земли и дома сыну, НО к дому вопросов нет, а вот землю оформляли когда отец женился и получается что земля была получена им в браке, а его супруга не даёт разрешение на договор дарения земли. В итоге нотариус отказывает в дарении хотя бы части дома без земли. Речь идёт об 1,5 сотках, по сути о 0.75 которые принадлежат его нынешней супруге. На мирный договор она не идёт, согласие не пишет и не даёт провести сделку с отцом. Какие варианты тут можно использовать в этом случае? На 1/4 дома у нее нет прав она в собственности отца была до брака с ней. Как судебно или не судебно отделить человека с его 1 сеткой и завершить договор дарения с отцом? Спасибо заранее за ответы
Здравствуйте. Тетя хочет отдать квартиру племяннику, желательно после смерти. У тети нет мужа и детей, только родные сестры. Как лучше оформить? Если возможность оформить договор дарения со вступлением в наследство после смерти тети? Завещание не подходит (так как спорные ситуации будут среди сестер)
Меня сняли с очереди на получение жилья из за того что на меня оформили договор дарения на квортиру, в министерстве мне говорили что наследство не влияет на очередь, законно ли это? Квартира не пригодна для проживания, в ней нет ни туалета ни ванной комнаты. Что делать?
Добрый день! Дом построен в браке. От первых браков у мужа сын, у жены сын и дочь. Как обезопасить в случае смерти одного из супругов, другого от требования детей, отдать долю причитающегося наследства, пока жив второй супруг? ( завещание, договор дарения???)
Добрый день, комната получена в наследство после смерти моей теткой, дата смерти 21.09.2021г. После в 2022 году , как она вступила в наследство, тетя подарила мне эту комнату, но пришёл налог в 2024 году , из-за того что я не являюсь родственником, и мы расторгли договор дарения. После этого В 2024 году эта же тетя вновь стала собственником этой комнаты.
Вопрос ?
Можно ли сейчас продать эту комнату за 600 тысяч рублей, без налога да продажу ?
Или нужно ждать еще 3 года ? Так как был договор дарения?
, вопрос №4760544, Дементьева Алиса Рафисовна, п. Томилино
Супруга обманным путем уговорила подписать договор дарения на квартиру. Квартира была куплена в браке с помощью ипотеки. Находилась в общей собственности, в совместную долевую собственность не переводилась и брачного договора не было. Все суды в том числе и кассационный признали договор дарения действительным. Могу ли я в настоящее время подать на раздел совместно нажитого имущества.
Супруга обманным путем уговорила подписать договор дарения на квартиру. Квартира была куплена в браке с помощью ипотеки. Находилась в общей собственности, в совместную долевую собственность не переводилась и брачного договора не было. Все суды в том числе и кассационный признали договор дарения действительным. Могу ли я в настоящее время подать на раздел совместно нажитого имущества.
Бывший муж признан недееспособным и проживает постоянно в психоневрологическом интернате. На учëте у психиатра давно, смолоду (сейчас 60 дет). Признавался судом на какое-то время деееспособным. Именно в этот момент подарил часть квартиры своей сожительнице, так как родился их общий сын. Вскоре сына забрала опека, лишила родителей прав. Вместе жить муж и его сожительница перестали. Мужа определили в интернат, а подруга исчезла из его жизни. Квартира была признана ветхой. Выделена взамен однокомнатная квартира на двоих: мужа и сожительницу (!). Муж хочет получить дееспособность и переехать в новое жильё, но жить с бывшей возлюбленной по моральным и другим причинам не может на одной площади! Хочет обратиться к адвокату, чтобы аннулировать договор дарения. Хотелось бы узнать, можно ли надеяться на победу в данном вопросе. Спасибо.