В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Добрый день! В 2022 г. волонтёр попросила временно приютить бездомного беспородного кота, который длительное время кочевал по приютам. Письменный договор, оговаривающий условия содержания, не заключался. В паспорте животного владелец был не указан, просто пустая графа. Сильно привязавшись к коту, а он к нам, мы попросили оставить его в нашей семье. Однако волонтёр решительно отказалась и сказала, что ещё будет думать насчёт его судьбы. Боясь, что его заберут, я вписала свои данные в паспорт кота и чипировала его. Юридически я стала полноправной хозяйкой кота. Волонтёр вызвала милицию, под предлогом, что я похитила ее собственность. При этом она ссылалась на какой-то договор дарения, который я никогда не видела и на паспорт животного, который она сделала позавчера, выдавая его за оригинал. В отделении, куда мне велели явиться, я и волонтёр написали соответствующие заявления. Кот живёт в моей семье почти три года, за это время волонтёр ни разу не высказывала желания забрать его себе, так как у нее в квартире 10 кошек. Год она его не навещала, но при этом запрещала мне проводить в отношении него какие-либо медицинские процедуры. Фактически кот ей не нужен, но, как говориться, отобрать его у меня это дело принципа. При этом утверждает, что был устный договор, который якобы имеет силу и у нее есть свидетель (водитель авто, на котором она привозила кота), что кот был мне передан временно на передержку, и что она привозила корм и потратила на него кучу денег. Но если так рассуждать, то кот жил у меня все эти годы бесплатно, так что если сопоставить это с проживанием кота в зоогостинице, ее траты ничтожны. Через 10 дней у меня повторный визит в полицию. Но я думаю, что этим дело не ограничится и она обратиться в суд. Какие у меня шансы его выиграть и какой линии придерживаться? Могут ли у меня забрать животное? Стоит ли судиться или заявить, что кот убежал и дело развалится. Стоимость кота я оплачу, но отдавать не намерена ни при каких обстоятельствах!
Добрый день! Может ли Одаряемый расторгнуть договор дарения (дом и земельный участок), в связи с ухудшениеи материального положения и невозможностью оплатить налог на дарение, т.к. кадастровая стоимость после совершения сделки увеличилась в три раза.
Добрый день. У нашей семьи(отец ,мать,сын и дочь) есть недвижимость(дом) живем в новом регионе. Хотели переоформить документы на дом нюс украинских док-ов на российские. Но сын живет в Москве и не хочет давать разрешение на переоформлнение, даже доверенность не хочет писать чтоб мать занималась документами. Дом у на оформлен на четверых сын и дочь, имеют по 1/10 части. Опец делал договор дарения когда дети были несовершеннолетние. Может ли отец отменить договор дарения, чтоб заниматься переоформлением документов . Иои как быть в данной ситуации?
Добрый день. У нашей семьи(отец ,мать,сын и дочь) есть недвижимость(дом) живем в новом регионе. Хотели переоформить документы на дом нюс украинских док-ов на российские. Но сын живет в Москве и не хочет давать разрешение на переоформлнение, даже доверенность не хочет писать чтоб мать занималась документами. Дом у на оформлен на четверых сын и дочь, имеют по 1/10 части. Опец делал договор дарения когда дети были несовершеннолетние. Может ли отец отменить договор дарения, чтоб заниматься переоформлением документов . Иои как быть в данной ситуации
Можно ли оформить дарение доли жилья по гендоверенности? Может ли моё доверенное лицо оформить Дарение без моего участия
Проживаю за рубежом РФ. В России есть доля в квартире. Как я могу оформить дарение моей доли - моей же матери? У родственницы, которая ведёт наши с мамой дела, есть гендоверенность от меня. Могу ли я оформить дарение, не выезжая в Россию? Может ли моё доверенное лицо (гендоверенность)подписать от моего имени(за меня) договор дарения? Не придерутся ли при оформлении провинциальные чиновники и юристы к тому, что Гендоверенность оформлена за рубежом с Апостилем и переводом, конечно.
Я не резидент РФ, имею в собственности менее двух лет две квартиры, моя супруга является резидентом РФ. Как мне правильно переоформить квартиры на жену, сделать договор дарения или купли продажи, какую стоимость квартиры указывать в договоре? С учетом того, что жена в дальнейшем эти квартиры будет продавать третьим лицам, как минимизировать налоговые издержки?
Здравствуйте!
Муж купил квартиру на деньги, полученные от продажи наследственной.
Считается ли это совместным имуществом и останется ли у меня в собственности доля в случае развода, если он впишет меня в собственники или передаст долю через договор дарения?
Добрый день ! Родители составили на меня договор дарения на свою квартиру, у них по 1/2 в долевой собственности Договор в свободной форме Папа может пойти в мфц для сдачи договора. Мама дееспособная, но передвигаться не может Лежит уже 2, 5 года Сейча с оформляем доверенность на моего мужа Чтобы он от имени мамы вместе с папой отнес договор в мыц на регистрацию Как будет правильнее сделать Договор подпишет мама или же муж его должен подписать от ее имени Юрист составил договор таким образом , что подписывает муж Правильно ли это?
Доброй ночи! Я подарил жене 1/2 доли в квартире, ее поведение резко изменилось и теперь она хочет привести в квартиру жить какого-то друга, а мне рекомендует собирать вещи и уходить, что делать? Есть ли шанс признать договор дарения недействительным в таком случае?
Можно ли оформить договор дарения в будущем на долю в квартире? Она в ипотеке, общая совместная собственность. Бывший супруг готов подарить свою долю детям.