Договор ренты

У меня есть двоюродная тетя 75 лет(двоюродная сестра отца), являющаяся психически больным человеком (органическое заболевание мозга, деменция, шизофрения), стоящая на учете в ПНД примерно с 18 лет. Однако дееспособности она не лишена. Я ее ближайший родственник и наследник соответственно 6 очереди, по мере сил помогаю ей организационно и финансово. Я консультировался по поводу взятия опеки над ней в территориальном отделе и мне объяснили, насколько это сложно процессуально и сколько сложностей меня поджидает даже если я успешно буду назначен опекуном. Я сделал вывод, что только в самом крайнем случае буду это делать. Не хочу даже вдаваться в причины. В связи с этим меня интересует следующий вопрос. Хотя тётя крайне осторожна в серьезных вопросах, связанных с подписанием документов, всегда существует вероятность того что она может в результате обмана подписать завещание или договор ренты или что-то подобное. Вопрос в том, насколько факт того, что она состоит на учете в ПНД практически всю жизнь будет являться поводом для успешного оспаривания мною в суде подписанных под действием обмана документов? Возможно, мне уже сейчас следует сделать какие-то меры предосторожности?

Добрый день! Женщине 67 лет, онкология 4 стадия. Мне предложила заключить договор ренты пожизненного содержания с иждивением на квартиру, я согласилась. У нее есть дочь и она будет 100% подавать на отчуждение сделки! Дело в том, что женщине в октябре 2024 года был поставлен диагноз онкология 4 стадии, в июле 2025 года , ей выписал врач Трамадол в таблетках, но она его не пьет до сих пор. В октябре 2025 года мы вышли на сделку, только перед сделкой сдали анализ мочи на психотропные и наркотические вещества и так же прошли освидетельствование в центре Сербского. Все было день в день. Ее дочь, скорее всего будет давить на то, что был выписан Трамадол и по истории болезни , сделка считается недействительной, так как оно психотропным считается. Скорее всего она закажет экспертизу и экспертиза соответсвенно сделает заключение, что человек был под препаратом , так как был выписан Трамадол. Но у меня же есть сдача анализов , подтверждение, что она его не употребляет и заключение врачей экспертов, что все понимает , какая сделка и прочее… Переживаю, что в суде наследница может оспорить сделку и вернуть себе квартиру и получается все мои труды напрасны( Как мне быть и какие документы сделать заранее, что бы себя подстраховать? И вообще на какую экспертизу суд будет обращать внимание?

В браке я заключила с дядей договор ренты,пожизненного содержания с иждивением ,где квартира передается мне бесплатно ,квартира в моей собственности,дядя умер,потом умер муж и теперь его дочь от первого брака претендует на долю в квартире.Правомерно ли это.И что делать.

Мы с отцом в 2018 году заключили договор ренты на его квартиру у нотариуса. В договоре было прописаны мои обязанности по его содержанию в размере 2-х прожиточных минимумов в месяц. Но ариум нам об этом не сказала. Мы только узнали это в 2025 году. Платежей я ему не производила, папа ко мне без претензий, декларацию 3Ндфл о таких доходах не подавал, в личном кабинете никакого налога нам не выставлялось. Чем для нас чревато, что папа не оплачивал этот налог? Может, лучше тогда его вообще расторгнуть?

Мы с отцом в 2018 году заключили договор ренты на его квартиру у нотариуса. В договоре было прописаны мои обязанности по его содержанию в размере 2-х прожиточных минимумов в месяц. Но ариум нам об этом не сказала. Мы только узнали это в 2025 году. Платежей я ему не производила, папа ко мне без претензий, декларацию 3Ндфл о таких доходах не подавал, в личном кабинете никакого налога нам не выставлялось. Чем для нас чревато, что папа не оплачивал этот налог? Может, лучше тогда его вообще расторгнуть?

Мы с отцом в 2018 году заключили договор ренты на его квартиру у нотариуса. В договоре было прописаны мои обязанности по его содержанию в размере 2-х прожиточных минимумов в месяц. Но ариум нам об этом не сказала. Мы только узнали это в 2025 году. Платежей я ему не производила, папа ко мне без претензий, декларацию 3Ндфл о таких доходах не подавал, в личном кабинете никакого налога нам не выставлялось. Чем для нас чревато, что папа не оплачивал этот налог? Может, лучше тогда его вообще расторгнуть?

Добрый день.Я заключила договор ренты с пенсионером на его долю.В квартире 2 собственника и для того чтобы проживать необходим капитальный ремонт на площади общего пользования.Дольщик на связь не выходит ,игнорирует мои звонки и смс.У дольщика есть задолженность по ЖКХ.Как правильно поступить в данной ситуации?

Добрый день.Я заключила договор ренты с пенсионером на его долю.В квартире 2 собственника и для того чтобы проживать необходим капитальный ремонт на площади общего пользования.Дольщик на связь не выходит ,игнорирует мои звонки и смс.У дольщика есть задолженность по ЖКХ.Как правильно поступить в данной ситуации?

Отчим инвалид 1 группы, слепой после инсульта, его мать хочет написать завещание на меня в замен на его уход. Если он умрёт она может переписать завещание на родных внуков, а меня оставить ни с чем, договор ренты не подходит поскольку смотреть нужно за ним а квартира оформлена на неё, дарственную на меня оформлять отказывается, смотрю за ним уже четвёртый год.

Свекровь моей бывшей свекрови подписала со мной договор ренты. Так же подписала доверенность на меня на все манипуляции (с деньгами, счетами, документами и тд). Бабушка умерла, похоронами (материальная сторона) занималась я. Могу ли получить ее пенсию, не являясь родственником?

Здравствуйте. Ситуация в следующем: Есть бабушка с квартирой , которая знакомится с азербайджанцем в лавке фруктов в 2021 году. Мужчина входит в доверие и просит его прописать в квартире. Далее составляется договор пожизненной ренты по которому он должен платить 25тысяч каждый месяц и оплачивать коммунальные услуги. Мужчина уговаривает бабушку сделать ему доверенность в сбербанке на снятие наличных с её карты. В течение 4 лет он гоняет одну и ту же сумму, за коммунальные услуги платит деньгами бабушки. Деньги ей не дает , снимать с карты запрещает . Прописал в квартире своих детей и жену. Ворует деньги и вещи с квартиры со слов бабушки. У бабушки лежали накопления , растащил большую часть , остались 300 тысяч с небольшим. Она просит его положить ей на счёт эти деньги . Он кладет ей деньги в начале августа этого года и уезжает из города. За коммунальные услуги последние 2 месяца платили другие люди . В один месяц его знакомый , в другой знакомая бабушки. Бабушка пишет заявление в прокуратуру , о том что хочет расторгнуть договор ренты. Мы знакомимся с бабушкой и хотим ей помочь , ренту она хочет переделать на нас . Как действовать чтобы вернуть квартиру назад бабушке ?

Здравствуйте. Можете подсветить риски по такому делу. Планируется приобретение квартиры, история у квартиры следующая. Собственник квартиры дедушка, который в 2011 году подписал договор пожизненной ренты, в 2012 году договор ренты переуступили новому покупателю на тех же условиях, и в 2015 году была снова переуступка (все нотариально заверено), с теми же условиями пожизненного договора ренты. В течение 10 лет человек ухаживал за дедушкой, и исполнил все свои обязательства до окончания смерти (по договору это были ежемесячные выплаты, оплата коммунальных расходов и организация похорон). После смерти дедушки (декабрь 2024), квартира была продана в июне 25го человеку, который занимается покупкой-продажей недвижимости, т.е. купили, сделали ремонт, продают с выгодой для себя. Нам подходит эта квартира и по местоположению и по параметрам, стоимость продажи квартиры на уровне рынка (не занижена). Но после изучения таких деталей, очень переживаю за возможные последствия. Вдруг обнаружатся какие-то наследники, выплывшие после смерти этого человека. Какие риски несу именно я как покупатель? И если, вдруг возникнет какой-то родственник, претендующий на наследство, с кем он будет судиться? С тем, кто вступил в ренту или со мной как с покупателем? За ранее благодарю, за ответ!