Договор строительного подряда

Подскажите пожалуйста судебную практику по взыскании неустойки по договору строительной подряда от всей суммы договора, а не от разницы за вычетом выполненных работ? ( в договоре указано, что неустойка начисляется от все стоимости договора)

Здравствуйте. Заключен договор строительного подряда на устройство подпорной стены (по факту объект капитального строительства). Так как заказчик хотел сэкономить на всем, чем только можно, был заключен договор между физическими лицами. Работы выполнены, заказчик отказывается платить последний платеж, пытается представить дело так, словно построенных объект не соответствует нормам СНиП. Экспертиза на проводилась, с нашей точки зрения, все соответствует. Заказчик грозит судом, по которому предъявит возврат средств, демонтаж объекта, устройство нового за мой счет. И шантажирует - требует сделать дополнительный объем работ (примерно 50 т.р.), не требовать остаток по договору, тогда иска не будет. Я понимаю, в принципе, что у физического лица не может быть допуска СРО для строительства таких объектов, поэтому договор может быть признан недействительным. Каковы могут быть последствия? Заранее спасибо.

Добрый день! Я Сергей. На днях встретил женщину, которую сын выкинул на улицу, вместе с участковым. Она около 10 лет назад приобретала квартиру, основанием приобретения был договор строительного подряда, в котором она указала сына как хозяина. Прошли года, и он ее решил выгнать. Регистрации по месту нет, не временной не постоянной, была регистрация(пост.) в другом месте. Как можно оказать ей помощь!? На какое законодательство есть смысл обратить внимание в первую очередь!? Спасибо.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Заключаю договор подряда на ремонт дачного дома. В договоре ничего не указано про гарантийный срок. Какими законодательными актами определяется срок гарантии на строительные работы? Спасибо!

Добрый день! Нарушены существенные условия договора строительного подряда (сроки), отправляли уведомление по адресам, указанным в реквизитах, все возвращалось назад, т.к. по этим адресам контр-агенты не находятся. От встреч уклоняются. Как быть в этом случае?

Мною был заключён договор строительного подряда на ремонт квартиры. Подрядчик затянул работы до бесконечности и тем нарушил договор окончания срока работ. Промежуточные акты работ мной подписывались и оплачивались. С моей стороны нарушения договора не было. Могу ли из-за просроченного срока отказаться от исполнения договора, прервать отношения, не оплачивая за не принятую работу?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, есть ли отличие между "расторжением договора" и "отказом от исполнения договора". В нашем договоре прописано, что расторжение договора возможно только по соглашению сторон. Но Заказчик в своих уведомлениях применяет формулировку "односторонний отказ от исполнения договора". Насколько это правильно и правомерно. Нарушений по договору со стороны Подрядчика нет, условия договора нарушает Заказчик.

Добрый день! Мною был заключен договор (15.05.2014) купли-продажи земельного участка (предварательный) со строительной компанией,с ней же договор строительного подряда для возведения жилого объекта на этой земле. На данный момент никаких работ не выполнялось на участке и документы на собственность земли также не выданы. Срок окончания договора- 30.06.2015. Компания неделю назад предложила несколько вариантов: либо выбирать другие объекты,которые стоят в первой очереди сдачи жильцам, либо забирать деньги, либо ждать другие предложения по объектам. Мы не хотим иметь больше дело с застройщиком и намерены забрать деньги. Можем ли мы претендовать на неустойку, т.к. никаких работ не выполнялось? Также, очень важно, мы проживаем в другом регионе, и по инициативе застройщика прилетали (август 2014) для урегулирования вопросов по договору и получения свидетельства на землю. Документов мы не получили и прилетели зря,получается. В январе 2015 мы написали претензию в адрес генерального директора о снижении остаточной задолженности по окончанию строительства (200 тыс.руб) в связи с затраченными личными средствами для прилета.(копии билетов приложили) На претензии директор поставила визу: снизить остаточн. стоимость на 70 тыс.руб., т.е. должны 130тыс.руб (договор переподписали). В этой связи, можем ли мы требовать выплаты в размере 70000, т.к. хотим расторгнуть договор? СПАСИБО!!!

У меня (подрядчик) заключен договор подряда с генподрядчиком с 16.12.2014 по 31.03.2015г. В случае неподписания итогового акта сдачи своих работ (отделка нескольких квартир в многоэтажном доме) в срок, за каждый день просрочки я буду обязан возмещать тепловую энергию и охрану всего объекта (весь дом). По словам генподрядчика это примерно 100-150.000 руб в день. В свою очередь генподрядчик не передал строительную площадку (квартиры) по акту согласно договора в начале строительства. Вопрос: Как можно избежать уплаты подобных штрафов???

Чем отличается договор, договор подряда, строительный договор, между ИП и заказчиком? На какой из этих договоров распостраняется закон о защите прав потребителей? Есть ли смысл заключать договор подряда, если он регламентирован законом о защите прав потребителей?

Есть идея по созданию компании, занимающейся оказанием услуг в строительной сфере (отделка помещений). Но есть нюансы, в которых я и прошу помочь мне разобраться. На данном этапе дело будет вестись от имени физического лица, и будет заключаться договор подряда на оказание услуг от имени физического лица в качестве исполнителя. 1. Можно ли мне как физическому лицу действовать под каким-либо придуманным мной наименованием (например компания "Ремонт-сервис"), и упоминать это наименование в заключаемых договорах без его гос.регистрации? 2. Можно ли мне заказать печать с данным наименованием, и проставлять её на заключаемых с заказчиком договорах? 3. Можно ли мне, как физическому лицу, использовать товарные чеки при расчёте (внесение предоплаты, остатка заказчиком) за предоставленные мной услуги? В будущем, если дело пойдёт в гору, буду регистрировать ИП и придам компании официальный статус, имя, но на данном этапе работы так-же хочется презентабельно выглядеть перед потенциальными и реальными заказчиками. Заранее спасибо за ответ!

Подрядчик заключил договор строительного подряда, в котором нет оговорки, что подрядчик обязан исполнять работы лично. Но есть условие, что работы связаны с доступом к информации под грифом "секретно", подрядчик имеет соответствующую лицензию ФСБ на работу с гостайной (в договоре реквизиты лицензии указаны). Может ли подрядчик привлечь на выполнение работ субподрядчика, у которого такой лицензии нет, и каковы последствия заключения такого договора?