Долевое участие

Здравствуйте! Купил у застройщика квартиру по ДДУ, оплачивал наличными через кассу в офисе застройщика. В кассе мне на руки дали квитанцию к приходному кассовому ордеру. Сейчас так сложились обстоятельства, что необходимо расторгнуть договор долевого участия по моей инициативе и вернуть денежные средства, уплаченные застройщику, а квитанции об оплате я потерял. Идти в офис за дубликатами пока опасаюсь, т.к. у застройщика сейчас финансовое состояние не очень хорошее, и я опасаюсь отказа застройщика в выдаче дубликатов чеков и его заявления о том, что квартира не оплачена. Есть выход из сложившейся ситуации? Дом еще не сдан, у меня на руках имеется зарегистрированный в рег.палате договор долевого участия и квитанция из банка о снятии наличных за несколько дней до заключения данного ДДУ. Заранее спасибо!

Здравствуйте, по дог-ру долевого участия срок сдачи указан не позднее 2 кв 2015. Срок один раз уже переносили с подписанием доп соглашения на 4 кв 2015. 30.01.16 пришло уведомления о продлении срока ввода в эксплуатацию по причине дополнительных работ по энергоснабжению до 30.06.16. Это также считается как не сдача дома вовремя? Я могу потребовать неустойку? Если да, то: С 01.01.2016 по сегодняшнее? А позже написать еще претензию?

Доброго времени суток, уважаемые юристы! Застройщик имеет долг перед гражданином Х. Гражданин Х просит в счет долга оформить договор долевого участия (ДДУ) на гражданина ХХ - близкого родственника Х. Застройщик не возражает и предлагает следующий вариант: Х. пишет бумагу, что долг перед ним погашен, а ДДУ заключает с ХХ. В ДДУ указывает, что оплата за квартиру уже ПРОИЗВЕДЕНА (до регистрации ДДУ). В Росреестре при подаче документов на регистрацию я отдаю им бумагу, что не имею денежных претензий, а они (застройщик и ХХ.) подают документы на регистрацию ДДУ. Собственно вопрос: какие подводные камни могут быть при таком раскладе, ведь ХХ. не вносит денежных средств за объект долевого участия? И какие проблемы могут возникнуть у ХХ. в дальнейшем, когда дом будет достроен и необходимо будет совершать действия по регистрации? Что скажите, господа юристы? Спасибо.

Доброго дня! Планирую покупать квартиру в новостройке по ДДУ. Можно ли проверить договор долевого участия на юридическую чистоту и мою защищенность в случае недостроя или банкротства компании... Как это можно сделать и сколько будет стоить? Договор мне застройщик уже выслал....

Добрый день. Изначально по проектной декларации от 15.08.2014 срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - 31.07.2015.в марте 2015 срок перенесли на 30.09.2015 и в сентябре на сайте опубликовали информацию что переносится срок получения на 30 ноября 2015 года. Квартиру я приобрела в ноябре 2015!!! по договору долевого участия. (т.е. к моменту покупки сроки переносили уже 3 раза. В соответствии с Договором участия Застройщик обязан в течение 90 дней с даты получения разрешения на ввод передать квартиру. Есть ли в моем случае срыв сроков? на настоящий момент квартира не передана, ведутся отделочные работы. От какой даты мне считать 90 дней? Спасибо

Здравствуйте. г.Владимир. Я работающий пенсионер, в 06.2015 продала квартиру за 1900000 р.(менее трех лет в собственности). Через неделю покупаю квартиру за 2170000 р.(долевое участие). На руках квитанции (полностью оплаченная квартира), договор долевого участия. Вопрос: могу ли я взаимозачетом применить налоговый вычет? В налоговой утверждают,что не могу ,т.к. нет акта приемо-передачи ( будет построена в 4 квартале 2016 года). Заранее спасибо. ddr9999@mail.ru

Здравствуйте! В сентябре 2015 с застройщиком был заключен договор уступки права требования по договору долевого участия. Покупали квартиру за счет собственных средств и кредитных средств банка. Первоначальный взнос мы не внесли (внесли только 400 тысяч за бронирование квартиры), так как передумали покупать там квартиру, но банк 3 млн уже перечислил в счет уплаты стоимости квартиры на счет застройщика. В декабре застройщиком в наш адрес было передано уведомление о расторжении довогора уступки прав требования по договору долевого участия в связи с неуплатой первоначального взноса. Но деньги они до сих пор в банк не вернули и мы вынуждены платить каждый месяц проценты за ипотечный кредит. Сегодня мы были приглашены застройщиком в офис для подписания соглашения о расторжении договора, но, прибыв туда, увидели перед собой данное соглашение без подписи директора и даты соглашения. Нас убедительно просили подписывать без даты, но мы подписали, поставив дату подписания соглашения чуть ниже своих подписей. Судя по всему, застройщик не хочет возвращать деньги. Как нам быть, подскажите, пожалуйста, и куда обращаться...Спасибо большое!!!

здравствуйте!проблема такая:внесли взнос по долевому участию в строительстве.Договор так и не заключили ,пришлось отказаться от затеи,на руках есть только квитанция к приходному кассовому ордеру.Потребовал вернуть деньги.застройщик тянет всячески откладывая...скажите на чьей стороне закон,и как действовать дальше ?

В марте 2015 года дочь заключила договор долевого участия в строительстве квартиры на сумму 2,3 млн.руб. без отделки, тогда же взяла ипотечный кредит в сумме 1,8 млн.руб. Акт о передаче квартиры выдадут в марте 2016 года. Когда возникает право у неё на имущественный вычет? Если только в 2016 г, то 3-НДФЛ подается в 2017г за 2016г или за 3 предшествующих года: 2014, 2015, 2016 годы? Она работает на постоянной основе более 6 лет, с 2010 года. Возврат НДФЛ происходит на личный счет или гасится ипотека?

Добрый день! скажите, пожалуйста: у нас в договоре долевого участия п 1.3 Срок сдачи Жилого дома в эксплуатацию - 3 квартал 2015 года, но в п. 1.4. прописано, что "застройщик" обязан передать "дольщику" квартиру по акту приема-передачи в течении одного года с момента подписания Разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию. В итоге когда должен застройщик передать квартиру дольщику? это 3 квартал 2015 года или нужно ждать неопределенный срок до момента подписания разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию?

Здравствуйте .мои родители продали свою квартиру , деньги хранились в ячейке банка , затем эти деньги были переведены на счёт застройщика ( купили мне квартиру в новостройке ), я уже был женат на время покупки квартиры , квартира оформлена на меня( долевое участие) , смогут ли мои родители отобрать квартиру у моей жены ( хочу оформить дарственную)если докажут что она была куплена на их деньги( продажа собственной квартиры) возможно или нет

здравствуйте!! Заключен договор на долевое участие (ДУ) в строительстве многоквартирного жилого дома на сына. Мы хотим переоформить право требования на отца (это договор уступки права требования, либо соглашение о передаче прав и обязанностей по ДДУ??) для того, чтобы имущественный вычет получил отец (соответственно после сдачи дома в эксплуатацию и получения документа о праве собственности). Как правильно и своевременно нам поступить??? заранее благодарим, семья Александровых

Здравствуйте! Мы приобрели по договору долевого участия у строительной компании и кредитным договором, заключенным со ОАО СБЕРБАНК квартиру в 2010 г. В эксплуатацию дом ввели в 2011 г. Подскажите, пожалуйста, могу ли я подать на строительную компанию претензию об исправлении за их счет недостатков, в связи с обнаруженным браком в ходе эксплуатации установленных пластиковых окон. Если в договоре долевого участия не оговорен гарантийный срок на пластиковые окна? Если можно, хотелось бы получить пример обращения с претензией в строительную компанию. Заранее благодарю!