Домофон

Добрый день! Проживаю в квартире (и прописана в ней же), которой владеет мой папа. То есть я не собственница, но прописана. От папы у меня есть простая письменная доверенность, оформить нотариальную доверенность у него сейчас нет никакой возможности. Итого у меня есть: простая письменная доверенность от папы, выписка из ЕГРН, где он указан собственником, и моя прописка в данной квартире. Управляющая компания поменяла домофон и теперь отказывается выдавать мне ключ от него, требуя или присутствие собственника, или нотариальную доверенность от него. Насколько это правомерно? Есть ли какие-то правовые акты, устанавливающие мое право получить ключ от домофона? Как быть дальше?

Брат-мобилизованный купил квартиру и убыл обратно. Сейчас он в госпитале уже несколько лет. В квартире он был один раз, когда покупал, и всё. Там никто не живёт. Долг по ЖКХ (отопление, домофон и взнос за капремонт) накопился порядка 105 тысяч рублей.Плюс пении постараюсь выложить скрины.Куда обратиться и сколько можно будет списать хотя бы. Содержание жилья 39207тыс.Остальные долги в скринах. У брата статус ветерана.

Здравствуйте, мой парень пару лет назад лежал дважды в псих больнице, мы на тот момент знакомы не были, неделю назад на него много всего навалилось, мать с вечной манипуляцией «а вот я умру…», у неё был инсульт два года назад, ходить говорить может спокойно, только высокое давление беспокоит из-за этого она инвалид в 50 лет и получает пенсию, парень ухаживает за матерью, снимает квартиру, убирается, готовит кушать, работает, всё делает сам, на работе начались проблемы откуда-то вылезло что на точке магазина где он администратор-директор появился долг в сумму 1миллион рублей, в один момент перестал общаться с друзьями и появляться в соц сетях, ну просто выгорание, часто проговаривал вслух свои мысли, двое его «друзей» не спросив сразу подумали что он что-то употребляет и немного поколотили его, а уж потом спросили и принесли тест на наркотики, всё чисто, на следующий день приехала к нему, выглядел очень измотанным и уставшим + синяки, мать орёт на него по пустякам не скупясь на оскорбления и маты, я его забрала к себе, но он всё равно ходил проверять как там мать, они ругались каждый день на протяжении нескольких дней, она подливала ему снотворное (сама призналась мне) не смотря на дозировку, у него были провалы в памяти, пришёл ко мне надломанным голосом сказал что плохо себя чувствует и ощущение что всё тело горит и тут же уснул, так она его поила каждый день на протяжении 4-5 дней, а после бабушка парня принесла свои таблетки его маме «феназепам» она заставляла его их пить он психанул сказал что выпьет все пачку, выпил только три таблетки слава богу, но потом ходил шатался, она сказав ему что пошла в магазин а сама поехала к психиатру (она сказал об этом мне перед тем как ехать думала я с ней за одно) по поводу него, сказала мол лежал три года назад в психушке две недели, с таким то таким то диагнозом, ему выписали таблетки ХОТЯ ЕГО НЕ БЫЛО НА ПРИЁМЕ ВРАЧА она купила эти таблетки и подписала направление чтобы его забрали в Уссурийск в псих больницу завтра, я зная об этом рассказала ему, он выгнал мать из дома, та вызвала полицию предварительно напичкав его таблетками и мне говорила «вот там у меня в тумбочке в коробочке лежит таблетка феназепама дай ему её, если будет противиться прям в рот ему запихай чтобы проглотил» я конечно не сделала этого, она вызвала полицию и скорую, скорой сказала что он сам выпил много таблеток и она боится что у него будет передоз, дверь взломали, я зашла в квартиру после уезда полиции, парень совсем плох такой замученный что на ногах не стоит, на ушко сказал что ему снова дали таблетки, я его забрала и на утро он проснулся бодрым, сказал сходит к маме, проверит как она, покушает поищет мой айкос и придёт, я как чувствовала не хотела отпускать уговаривала остаться, он сказал что всё будет в порядке, прошло 4 часа как он ушёл и мне звонят в домофон, говорят откройте это полиция в квартиру моего парня, я с перепугу говорю мол домофон сломан дверь открыть не могу ключа нет, сама звоню подруге, слышу как полиция потом ушла, звоню в квартиру открывает его мать рядом стоит его бабушка, я с ходу «что у вас тут опять произошло?» на что слышу «всё, Гошу в больничку забрали» покрыла её трёх этажным матом и поехала в прокуратуру и к юристам, но сказали что ничего сделать нельзя ведь я ему родственником не прихожусь и заявление отклонят, нашла номер больницы где он сейчас и узнала номер отделения где он находится, что делать подскажите, не в добровольном порядке забрали в псих больницу только на основе слов его матери и бабушки, и старого диагноза поставленным три года назад который ему вылечили, у него с собой нет ни телефона ничего, я могу его забрать оттуда? Или как-то повлиять?

Добрый день! СПБ. 3х комнатная кв, 58кв.м, старый фонд (кажется дом 1984года) Жкх - можно ли просто попросить сделать перерасчет, реструктуризацию. Суммы по ипотеке стабильно выпалчиваются, но накопился долг за жил услуги (около 700 000 по квитанции - вода, тко, отопление, радио, домофон, кап ремонт..) и примерно 3-4 года не подавались показания воды, света, газа (тут уже упущение проживающих). Начисления за свет и газ (счётчика не было) оплачивались периодически те суммы, которые были указаны в квитанции. Воду не оплачивали, так как необходимо была поверка счётчиков, показания не передавались. Сейчас заменили счётчики на воду, установили счётчик на газ. Каков алгоритм действий, чтобы был перерасчет и уменьшить сумму долга. В квартире с 2019-2023 никто не был прописан, с 2024 прописаны 4 человека, и ещё 2024-2025 временная регистрация дочери собственника на 1 год. Сам собственник живёт в другом городе. По факту с 2019 в квартире проживало двое (они не прописаны в квартиру, сын и дочь собственника, они вообще не прописаны в квартиру, прописаны также в другом городе), потребление минимальное, так как в основном не находились в квартире (учбеа/работа) И старые счётчики при замене выкинули сразу после установки новых на воду (дней 7 назад была установка). УК через суд: арест на карту созаемщика (жене собственника), в размере 280тыс. Сейчас с начала 2026года установлен счётчик на газ, заменены счётчики на воду (есть акту на руках) - но пока все это не продавалось в нужные инстанции, чтоб зафиксировать новые приборы. Вопрос: можно ли как-то снизить долг, получить рассрочку, готовы оплатить долг, но понятно, что там вписали все по максимуму,не хочется слишком много лишнего отдавать

МКД. С собственниками нашего подъезда решили сменить домофон. Есть договор с компанией, которая обслуживает домофон, она же и будет переустанавливать на новый. В подъезде 16 квартир, все квартиры согласны, кроме одной. Домофон полностью заменяется за счет средств собственников. Вопросы: 1) нужно ли собирать Общее собрание, собирать кворум всего дома, собирать подписи-согласие со всего дома? не достаточно будет если соберем подписи только в своем подъезде? 2) Компания, которая будет устанавливать предлагает вот такой пакет документов: Договор подряда на физ.лицо (человек-представитель собственников подъезда), Акт-приема на это же физ.лицо, Договор на тех.обслуживание на "жильцов подъезда". Нужно ли оформлять на физ.лицо? Это же все собственники заказчики. 3) Сбор средств со всего подъезда производит один человек по подъезду, как официально оформить прием денег? 4) квартира, которая против требует 5 ключей бесплатно, угрожает заявлениями. Все соседи согласны оплатить ему только один. На сколько правомерно требование отказавшейся квартиры?

Купила квартиру, ключи от домофона в скором времени размагнитились, просила компанию которая обслуживает домофон за оплату по тарифу сделать новые, но данная организация отказала ссылаясь на то, что у них нет паролей и они не делают ключи, управляющая компания просит разбираться с теми кто обслуживает домофон.такие ключи от домофона обычная мастерская не делает обращались в разные мастерские, но никто не смог сделать. В итоге компания которая обслуживает домофон дали код от подъезда, но он не всегда срабатывает, также они сказали, что нужно собирать общее собрание жильцов менять полностью домофон в подъезде и у всех жильцов новые трубки, а т.к. это платная услуга жильцы вряд ли согласятся сказала главная по дому. Как быть в такой ситуации, родители уже не в том возрасте, чтобы пользоваться кодами, которые не всегда срабатывают, ключ самой не сделать. Есть ли какие то пути решения данной проблемы? Прошу юридическую помощь в данной ситуации.

Купила квартиру в новостройке. При первичном осмотре и передаче ключей от квартиры, домофона установлено не было. При подписании Акта приема -передачи, так же подписывала документы (как выяснилось позже, там был какой-то договор по выбору УК (копии у меня нет). Приехала в квартиру спустя 2 недели, стоит домофон, попасть в квартиру не могла в течении двух месяцев, чтобы забрать ключи от домофона (Ук работает по пятидневке, я тоже). Оказалось, что УК выбрали без моего ведома, меня никоим образом не предупреждали. УК установила домофон, опять же без моего ведома. Вопрос, законны ли действия застройщика, что при продаже квартиры подсовывает документы на выбор УК и действия УК ограничивающие доступ в квартиру таким образом.

Купила квартиру в новостройке. При первичном осмотре и передаче ключей от квартиры, домофона установлено не было. При подписании Акта приема -передачи, так же подписывала документы (как выяснилось позже, там был какой-то договор по выбору УК (копии у меня нет). Приехала в квартиру спустя 2 недели, стоит домофон, попасть в квартиру не могла в течении двух месяцев, чтобы забрать ключи от домофона (Ук работает по пятидневке, я тоже). Оказалось, что УК выбрали без моего ведома, меня никоим образом не предупреждали. УК установила домофон, опять же без моего ведома. Вопрос, законны ли действия застройщика, что при продаже квартиры подсовывает документы на выбор УК и действия УК ограничивающие доступ в квартиру таким образом.

Купила квартиру в новостройке. При первичном осмотре и передаче ключей от квартиры, домофона установлено не было. При подписании Акта приема -передачи, так же подписывала документы (как выяснилось позже, там был какой-то договор по выбору УК (копии у меня нет). Приехала в квартиру спустя 2 недели, стоит домофон, попасть в квартиру не могла в течении двух месяцев, чтобы забрать ключи от домофона (Ук работает по пятидневке, я тоже). Оказалось, что УК выбрали без моего ведома, меня никоим образом не предупреждали. УК установила домофон, опять же без моего ведома. Вопрос, законны ли действия застройщика, что при продаже квартиры подсовывает документы на выбор УК и действия УК ограничивающие доступ в квартиру таким образом.

Добрый вечер, подскажите пожалуйста нарушаю ли я права, если не произвожу абонентскую плату за домофон? Я договор на обслуживание не заключала, но договор на квартиру имеется у представителя дома с подписями жильцов, т.к был заключен на квартиру ранее с предыдущим владельцем. Также сначала квитанции и договор был заключен на одного ИП, а потом стали приходить от другого ИП.

Здравствуйте! Мы поменяли УК с 1октября 2025 года, но старая ук продолжает выставлять нам счета за одн по электроэнергии и воде, за домофон. Насколько это правомерно? И как долго они могут это делать? Если не оплачиваем, они присылают досудебную претензию

Здравствуйте! Мы поменяли УК с 1октября 2025 года, но старая ук продолжает выставлять нам счета за одн по электроэнергии и воде, за домофон. Насколько это правомерно? И как долго они могут это делать? Если не оплачиваем, они присылают досудебную претензию

Здравствуйте, нужна ваша юридическая консультация Я снимаю квартиру с апреля 2025 года. У агентства, они субарендаторы. С мая месяца домофон не работает, на вопросы "почему он не работает", изначально агентство отнекивалось "мы не знаем". Летом выясняется (со слов управляющей компании домофона), что домофон и не был подключен вовсе, хозяйка не платила никаких денег за домофон. Мы начали выяснять вопрос уже с агентством, почему я плачу деньги за квартиру, а домофона нет с мая месяца. Агентство сказало, что по закону и договору она это делать не обязана, да и сама хозяйка (собственница) квартиры этим занимается не собирается. Сегодня 13 декабря, домофон все еще не работает (вводишь номер квартиры в домофоне, звонок в квартиру не идет). Попросил у агентства общий код , чтобы можно было входить в подъезд без ключа вводя код. Агентство скинуло номер телефона управляющей компании с ответом: "Звоните, узнавайте". В управляющей компании ответил автоответчик, я объяснил ситуацию, мне не перезвонили (прошла неделя). Очень нужна ваша юридическая помощь, можно ли по закону добиться рабочего домофона? Приходится каждый раз спускаться к курьеру, встречать родителей, скидывать им ключи уже совсем позорно ????

Добрй день. ситуация такая что несколько месяцев назад у меня бла небольшая протечка, но соседи с претензией не приходили и я подумала что до них вода недошла(там бло прям совсем немного и бстро все устранили) недели 2 назад сосед обратился в управляйку типа его заливают, управляйка позвонила мне и договорились что придет сантехник, но в назначенное время он не пришел, так как сосед снизу ему не открл. далее я сказала что пусть напрямую позвонит мне и разрешила дать мой контакт соседу. в общем м встретились и он потребовал чтоб я ему сделала ремонт во всей кухне(и наш говно ламит от застройщика поменяла на кварцвинил) хотя там слабовидная полоса на потолке желтенькая и 4 вздутх ламинатин(при том что ламинату 6 лет и он самй дешовй и он мог вздуться и до потопа) я сказала что могу устранить только фактический ущерб, купить этот ламинат и заменить + заплатить за работу мастера. в общем м не договорились и он сказал что будет подавать в суд. сегодня мне позвонили на домофон и пригласили подписать акт в диспетчерскую, при составлении акта меня не бло и спуститься я не смогла так как работала. Правомернй ли акт если у них нет даже дат залива? Что мне делать и как себя защитить? я готова устранить действительно нанесеннй ущерб но не переделвать весь ремонт темболее на более дорогие материал

Ситуация такая. 1. В 2016 году решением ОСС принято решение "по устройству общедомовой домофонной сети с установкой панелей вызова на входных дверях". Компания ООО "1" (название условное) приобрело и смонтировало систему за счет денежных средств собственников. Также эта компания взяла на себя техническое обслуживание этой системы. Каких-либо решений собственников МКД о включении общедомовой домофонной сети в состав общедомового имущества и передаче сети на тех.обслуживание в ООО "1" не принималось. 2. В 2017 году специалист ООО "1" подключает нашу квартиру к общедомовой домофонной сети (внутриквартирная аудио-видео панель). Мной данные работы по подключению оплачены. От заключения договора с ООО "1" на тех.поддержку я отказался. 3. В 2022 году УК вносит в повестку очередного ОСС вопрос "о смене организации обслуживающей домофонную систему, с заменой системы домофонизации обслуживающей организацией". Решение по данному вопросу не принято. Тем не менее домофонная система передана на обслуживание в ООО "2". Компания ООО "2" проводит дооснащение общедомовой домофонной сети и предлагает собственникам услугу "Умный домофон", позволяющую открывать подъездную дверь с мобильного телефона. В нашей квартире продолжает работать проводное подключение к домофонной сети, выполненное компанией ООО "1". 4. В августе 2025 года обнаруживаем, что у нас перестали поступать звонки от вызывной панели на входной двери подъезда. Обратился с заявлением в УК о восстановлении подключегния, они меня перенаправили в ООО "2". Направил претензию в ООО "2" о незаконном отключении от домофонной сети и требованием восстановить подключение. Получил ответ: "услуга "Домофон" может быть предоставлена только при наличии договора. Тот факт, что подключение к домофонной сети работало у нас после передачи ее на обслуживание в ООО "2" является технической ошибкой". Каких-либо уведомлений о том, что наша квартира будет отключена от общедомовой домофонной сети нам не направлялось Вопрос: насколько законный действия ООО "2" и каковы наши шансы на положительное решение в случае нашего обращения в суд?