Вопросы составления завещания подробно раскрываются в Гражданском кодексе РФ, в пятом разделе (наследственное право), в главе 61.
Согласно положениям наследственного права в большинстве случаев завещание на квартиру — это единственный способ после смерти собственника передать жилье определенным людям, невзирая на степень родства. Если документ составлен неправильно, если его легко можно оспорить, то наследование будет осуществляться по закону, со строгим соблюдением очередности наследников (от ближайших родственников к дальним).
Что касается процедуры, то распоряжение на приватизированную квартиру, не имеющую отягощений в виде сособственников, залога и прочего, составляется довольно просто. Обязательно заверяется нотариусом, а конверт с документом — ещё и свидетелями.
Важно помнить, что в ряде случаев наследование по закону является превалирующим перед наследованием по «последней воле». В частности, доказанное бедственное положение одного из родственников, несовершеннолетие наследников и т. д.
Правовед.RU — это сервис оперативной юридической помощи, с помощью которого вы узнаете, как правильно составить завещание на квартиру, по каким правилам и в каких случаях оно считается юридически чистым. Консультации по наследственному праву проводятся по телефону или через форму «вопрос-ответ».
Здравствуйте. У меня сложилась такая ситуация, умер дядя(он проживал в другом городе). Своих детей у него не было, ближайшие родственники-родители, два брата и жена умерли. Остались только племянники - это мой двоюродный брат,проживающий с дядей в одном городе и я с родным братом. Получается, что мы втроем остаемся прямыми наследниками на квартиру и его имущество. Со слов двоюродного брата, нам стало известно, что дядя написал завещание на квартиру только на него. При всем при этом, он всячески он не хотел, чтобы мы увидели это завещание. Также у дяди остались небольшие денежные средства(50 тысяч). Двоюродный брат говорил, что якобы так хотел дядя, квартира-ему, а деньги-нам. Но когда оставалось совсем мало времени на подачу документов для вступления в права на наследство, мы решили съездить в тот город к нотариусу, где проживал дядя. Мы попросили нотариус зачитать завещание и были очень удивлены тем, что оказывается дядя написал завещание только на 1/2 квартиры, а остальная часть квартиры в завещание не была включена. Как нам потом объяснил нотариус, что другая половина квартиры и все имущество делится на нас троих и мы оформили заявление на право наследства. Узнав о том что мы были у нотариуса и увидели завещание, брату не понравилось. Он сказал, что вы ничего не получите и квартира будет моей.
Вопрос: Может ли мой двоюродный брат как-то оформить все на себя, так как он будет основным квартиросъемщиком? А если нет, то как мы сможем получить свои доли на квартиру?Если он не пожелает отдавать деньги или продавать квартиру, то по истечении какого срока мы сможем потребовать свою долю? И как это можно сделать? А добровольно он отдавать не захочет.
, вопрос №623169, Светлана Владимировна, г. Москва
Здравствуйте! Собираемся приватизировать 1-комн. квартиру. Прописаны 3 человека: мать, отец, сын (совершеннолетний). Мать и отец в разводе.
Вопрос 1: Если в приватизации участвуют все прописанные в равных долях, сможет ли потом кто-нибудь из них продать, завещать или подарить свою долю в приватизированной квартире постороннему лицу без ведома и согласия остальных 2-х человек?
Вопрос 2: Например кто-то из родителей умирает. Завещания нет. Доля умершего в приватизированной квартире распределяется на оставшихся участников приватизации поровну?
Здравствуйте! Интересует вопрос. 3 июля 2014 года у меня умерла тетя, своих детей у нее не было, родные братья и родители умерли давно. Получается единственными наследниками являются ее племянники от ее двух братьев. Но одной из племянниц (моей двоюродной сестре) она написала завещание на квартиру. В сентябре 2006 года умер ее муж. А уже в октябре 2006 года она написала завещание на свою племянницу. Я точно не знаю на кого оформлена квартира, на ее мужа или на нее. И у меня такой вопрос: Могла ли она завещать долю мужа, если она не вступила в права наследования, как положено по закону после 6 месяцев? Это завещание, написанное ею, имеет силу только на ее долю или полностью на квартиру, так как доля ее мужа оформлялась после составления завещания?
Здравствуйте. У меня вопрос, моя бабушка, мать моего отца написала завещание на квартиру в разных долях на своих трех детей (мой отец и две его сестры), отец умер, мать тоже, мать отца еще жива. Вопрос, надо ли мне вступать в наследство на долю отца, и если надо, то какие документы.
И еще вопрос, на отце числится три машины, птс утеряны, двух машин нет вообще, как мне поступить что бы снять их с учета в утиль?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста: какой налог платится в настоящее время на квартиру, полученную по завещанию (тётя завещала квартиру племяннице, прямых наследников нет)? Есть ли льготы для пенсионеров по уплате данного налога? В течении какого времени необходимо этот налог заплатить после вступления в силу завещания?
Заранее благодарю за ответ!
Мать оформила на меня завещание на квартиру.Я живу в другом городе.С ней проживет мой брат. Какая часть его доли останется потом и на что он будет претендовать?
День добрый. У меня умер дедушка, завещание на квартиру оформлено на меня, я прописана в данной квартире. При оформлении документов нотариус говорит что я должна оплатить налог в 0.6%. Вопрос: так это или нет? Заранее спасибо.
Моя сестра оставила завещание на все свое имущество на мое имя. Имущество включает в себя приватизированную квартиру, которая приватизирована на нее саму и на ее взрослую дочь. Дочь на инвалидности. Квартира приватизирована без определения долей в 90 х годах. Нотариус сказал искать долевые. Какие мои дальнейшие действия.
Есть завещание в нем указано о передаче мне всего движимого и не движимого имущества.Но указанные в завещании дом и земля при жизни завещатель не приватизировал.Возможно ли мне приватизировать недвижимость на себя сейчас?В завещании я указан один.В каком статусе выделялась земля завещателю земля при жизни еще не узнавал.
Добрый день! Подскажите, каков порядок оформления наследства. У меня умерла бабушка, она оставила завещание на квартиру на свою дочь (моя мама) и внука (я) (50 на 50). Какие мои дальнейшие действия? И какую госпошлину я должен оплатить? из расчета рыночной стоимости квартиры?
Здравствуйте!
Подскажите как лучше поступить: мама хочет передать/подарить/завещать мне (единственному сыну) квартиру, находящуюся в ее собственности, которую приобрела состоя в браке (с согласия супруга и на сегодняшний день состоит в том же браке).
Что лучше оформить: завещание или дарение?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли оспорить завещание на квартиру, составленное наследодателем в 2006 году на одного из своих внуков, если у него имеются еще внуки,которые проживали и ухаживали за наследодателем до его смерти (этому имеются свидетели)? смерть наступила 7 апреля 2014 года, есть подозрения что завещание было составлено наследодателем под давлением.