Земельный участок

Приобретался давно обект Нежилое помещение в комплексе с гаражом (долевое участие). Затем на эти объекты приобретена была земля и разделена соответственно по долям. Гараж был оформлен каждому отдельно и имел свой кадастровый номер, следовательно владели все как физлица и долевых отношений не имели. Отчуждались с долей соответствующей для гаража земли. Сейчас у меня к продаже долевая собственность нежилое помещение, вместве с ней (естественно) земельный участок (доля). Всем сособственникам нежилого помещения направлены уведомления о продаже доли. Вопрос: Должна ли я предлагать нежилое помещение с долей земли собственнику гаража, у которого имеется в собственности часть нашей долевой земли. Я продаю Нежилое помещение, а не землю.

Земельный участок был приобретен по договору цессии, переуступка права аренды. За переуступку было оплачено 300.000 рублей, зарегистрировано в росреестре. Затем на данном участке строится жилой дом и на основании собственности на дом, выкупается из аренды у государства за 10.000 рублей. Затем этот участок продается за 1.000.000 рублей. Возможно ли в налоговый вычет внести 300.000 за переуступку права аренды или тольк 10.000 за выкуп

Добрый день. Приобрела земельный участок с построенным домом, ИЖС. Со стороны соседей с правой стороны нет части забора, вместо этого построены два сарая разные высоты. Скоты крыш наклонены сторону моего участка, снег и вода попадают только на мой участок. Кому обращаться с данной проблемой. Хмао город Нижневартовск

Администрация города владеет земельным участком по которому проходят ж/пути принадлежащие юр. лицу. Юр. лицо обратилось с просьбой заключить договор аренды з/участка, администрация отказывает, ссылаясь что через ж/пути проходит автомобильный переезд, который тоже принадлежит администрации.

Добрый день. В 2024 году мной был прибретен земельный участок в сельском поселении. При подаче в администрацию уведомления о начале строительства возник вопрос по документам. Требовалось предоставить справку с центра культурного наследия об отсутствии объектов культурного наследия на земельном участке. Справку мне предоставили из службы по охране объектов культурного наследия. Через Госуслуги я ее получила. В первых пунктах речь идет о том, что: 1 Сведения о наличии на земельном участке объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектах культурного наследия, либо объектах, обладающих признаками объекта культурного наследия: отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – реестр), выявленные объекты культурного наследия. Сведениями об отсутствии на участке объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в том числе археологического), служба не располагает. 2 Сведения о расположении земельного участка в границах защитных зон, в границах территорий объектов культурного наследия, в границах территорий выявленных объектов культурного наследия, в границах зон охраны объектов культурного наследия, в границах территорий исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры Российской Федерации: участок расположен вне зон охраны, защитных зон объектов культурного наследия, исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры Российской Федерации. В последнем пункте документа - Информация о необходимости проведения государственной историко-культурной экспертизы: требуется проведение государственной историко-культурной экспертизы земельного участка. ВОПРОС у меня такой - правомерно ли требовать подобную археологическую экспертизу? Ведь никаких культурных объектов на данный момент не обнаружено.

Земельный участок получен в 2012 году как многодетной семье. Постановлением Администрации выделен. Сейчас в 2025 году мы разделили его на два Решением всех собственников (все совершеннолетние), чтобы быстрее продать. Получились два участка с кадастровыми разными номерами, соответственно зарегистрированны 2025 годом. Нужно ли разрешение нынешнего мужа на продажу?Фактически участок ведь не покупался в браке…

После заключения брака, совместно с мужем построили дом на участке принадлежащей его матери. После окончания строительства (11 лет) его мама оформила дом и земельный участок на себя, а после этого оформила дарственность на мужа (сына). Вернее оформила я через её доверенность. Сейчас мы разводимся. Какие мои шансы признать дом общей собственностью и разделить его, т.к. мы его строили на свои деньги.

Добрый день! Соседи продали дом с земельным участком застройщику. Застройщик расчистил земельный участок от прошлых строение для размещения на нём нового дома. Участок не большой поэтому для строительства запланированного дома ему потребовалось разрешение от соседей ( от нас ) на отступ от границ земельного менее 3м. В бумаге которой он дал прописано менее 3 м, но не уточняется сколько именно, это может быть и 40 см и 2 м. В перспективе я тоже буду строить на своём участке и мне нужно будет так же отступ менее трёх метров. Застройщик предложил взаимное разрешение. Как правильно и официально данные решения зафиксировать на бумаге, чтобы через время это не стало филькиной грамотой. Учитывая что он застройщик и даёт разрешение, а когда построит и заселит людей они могут уже не дать его

Добрый день! Прошу консультации: Есть расписка с данными продавца стоимостью полученных денег за часть земельного участка оформленного 10 лет назад. Земельный участок в ипотеке, остаток суммы выплачивается после погашения ипотеки: прописано в расписке. Сейчас продавец просит освободить часть его участка за который получил деньги, но не передан в пользование т. К земля в ипотеке. Какие шансы отстоять земельный участок в суде?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, нам, как многодетной семье выдали земельный участок в собственность. ЕГРН уже на руках. Но на участок мы не можем попасть, т.к. сосед незаконно им овладел, загородил забором и у нас нет доступа к участку. Мы обратились с заявлением в администрацию города, уже второй год идут суды, их всё время переносят по различным причинам, то сосед пошлину не оплатил, то выдвинул новые запросы и никого не уведомил и суды переносят и переносят. Соответственно, мы не можем дом построить уже второй год. Получается , нарушены права детей и всей семьи в целом. Вопрос в следующем: после того, как закончатся суды и мы их выиграем, уберут забор, мы попадаем наконец-то на свой участок, можем ли мы подать иск на соседа о возмещении морального вреда и упущенной выгоды? А именно, аргументируя тем, что за 2 года очень сильно выросла цена на строительство домов. Ссылаясь на статистику средней рыночной цены на строительство 2023 года и 2025 года. Что цены выросли минимум на 30%. Соответственно, иск будет с суммой в несколько миллионов. Есть ли вероятность выиграть данное дело ?