ИЖС

Добрый день! Тема раздел участка. У меня есть участок ижс в городе размером 5,2 сотки . Права дарения от 94 года (мать подарила мне) На участке стоит жилой дом 50 кв.м . В 2014 года старший сын захотел построить себе баню (сауну ) и сам в ней живет иногда 90 кв . м . В 2023 году я оформила все строение официально. Но дом баню сына пришлось оформить как летнюю кухню. По другому к сожалению сказали никак так как общая площадь участка не позволяет (должно быть минимум 3 сотки на каждое строение) По визуалу живем так (у меня свой дом и отдельный вход и выезд у старшего сына (тоже свой дом баня с отдельным входом и въездом) не хватает только забора чтоб отделиться от него (счетчики газ вода свет у нас все отдельно ) Но в последнее время отношения с сыном стали плохими и я хочу сделать документы или дарственную чтоб он стал собственников своего дома официально . А свой дом на своей оставшийся земле я хочу завещать своему младшему сыну. Чтоб старший в случае моей смерти не претендовал на мой дом. Как быть и что делать прошу Вас разъяснить и как все грамотно оформить и возможно ли это ? Я слышала что можно визуально (формально) соединить эти два дома коридором (построить ) И тогда 1/2 одному сыну подарить (его дом баню) и 1/2 другому (младшему) (свой дом) завещать или подарить или как быть ? Возможно есть другие варианты без всяких пристроек ?

Имеют ли право ставить участок на кадастровый учёт, если нет красных линий и подъезда к этому участку... Сколько метров должно быть от участка ИЖС до земель сельхоз.производства. Ссылка на нормы.

нужно пристроить с дому летнюю кухню и комнату над ней, вход в нее и на кухню с существующей лестничной клетки. Какие разрешения для этого потребуются и от кого, земельный участок под строительство ИЖС.

Добрый день! вопрос по земельным участкам в городе Ногинск. В Ногинске была ООПТ Орешник, потом ее вывели из этого статуса, потом опять отменила, сейчас в середине продано поле под ИЖС и есть два два парка по разные стороны поля под ИЖС. Вопрос №1: на часть территории, которая значится на действующем генплане города как парк, территория Р1, администрация разбила на небольшие участки и продала под ИЖС в феврале этого года. Вопрос: как администрация должна была законным образом это оформлять? могут ли эти участки быть одновременно на генплане быть парком и быть проданы под ижс? Вопрос №2 : поле, которое было примерно лет 25 назад выделено под застройку, было огорожено бетонныим забором, но там были оставлены проходы из одной части города в другую, в парк. Эти парки и поле считаются территорией города Ногинска. Сейчас участки на поле собираются продавать и проходы через поле сквозь промежутки в заборе перекрывают. ВОПРОС: можно ли перекрывать проход? Там всегда была дорога пешеходная и лыжня зимой, видно на снимках на картах яндекса. Могут ли местные жители отстаивать проход через поле в парк? кроме того бетонный забор старый и новый участок забора, который проход закрывают, находятся за пределами купленных под ИЖС участков, судя по кадастру. Заранее благодарна за ответ

Мне 50 лет сам воспитывался в интернате. Своего жилья нет и не было возможности накопить штоб купить всё уходило на съём жилья. Сейчас 3 группа инвалидности. Имею ли я право на получение земельного участка ижс или жилья?

Добрый день . Администрация сельского поселения выставила на торги: "продажа права на заключение договора аренды земельного участка" , срок аренды 20лет, участок Ижс, в проекте договора нет слов о возможности выкупа или приватизации данного участка, только о условиях аренды, ответственности сторон, и вариантах субаренды, я правильно понимаю что по статье 39.20 приватизация данного участка будет не возможна даже если в дальнейшем согласно закону на нем будет зарегистрировано право например на построенный гараж в Росреестре? Так как нет слов в договоре, и цели проведения торгов. Проект договора прикрепил к вопросу.

Я нахожусь в браке. Отец подарил мне участок земли сельхозназначения с правом строительства жилого дома. Как мне переоформить документы, чтоб мы с мужем оба были владельцами? т.к будем переводить землю в ИЖС и строить дом в ипотеку с использованием мат.капитала.

У меня есть участок земли ИЖС . На нем в доме жила бабушка. 10 лет назад она не очень понятно как написала генеральную доверенность посторонней женщине, та, в свою очередь продала своей сестре дом, стоящий по середине на моей земле. сейчас я хочу продать участок и попросила перенести дом к дороге. Хотела без конфликта решить вопрос. но жильцы отказались. дом стоит на 1 сотке. а у меня 24. они пользуются всей землей. как мне быть? Может ли суд обязать перенести дом, что бы я могла пользоваться землей

Построили дом, на участке ижс, часть участка находится на Дворцово- парковой зоне, сам дом там не находится, архитектура не оформляет дом, требуют согласования и проект здания с Минкульта. ( участок находится в Крыму) Что делать?

Здравствуйте! У меня участок в долгосрочной аренде. ИЖС, земли населенных пунктов. Получено разрешение (уведомление) на строительство дома. Но участок полностью заросший деревьями, дом построить негде без расчистки. Требуется ли получение порубочного билета для расчистки участка для капитального строительства?