ИЖС

Купил участок ИЖС у мошенников. Администрация будет подавать в суд на изъятие у меня участка. Суть дела: Мошенники подделывали документы на участки, которые не принадлежат частным лицам, проводили цикл фиктивных сделок купли-продажи с подставными покупателями-продавцами и продавали конечному клиенту, коим оказался я. Причем участки по документам и через Росреестр и МФЦ были абсолютно чисты(это Адыгея, там в 2000 году сожгли архив Росреестра, мошенники воспользовались этим и делали документы на участок якобы до 2000 года, подделывая свидетельства, подписи). На текущий момент часть мошенников задержали, изъяли у них все документы, так и вышли на мой участок(иначе доказать это было бы почти невозможно). Был у следователя на допросе - сказал мошенников будут сажать, а участки будут изыматься администрацией. Я фигурирую как свидетель, и на данный момент не являюсь потерпевшим. Знакомые юристы предлагают подавать в суд на прошлого фиктивного продавца на расторжение сделки(но там по сути бомж, с него ничего не взять), а в случае отклонения судом данного запроса - говорят, что это будет являться преимуществом в суде с администрацией, когда она подаст на меня в суд на изъятие участка. Вопросы: есть ли смысл делать как говорят эти юристы? как бы вы как юрист поступили в данной ситуации и какое решение вопроса видите? есть ли смысл нанимать юристов на это дело и сколько может это стоить - готовить документы и предоставлять мои интересы в суде(подача в суд на прошлого собственника и защита моего участка от администрации)? Насколько реально выиграть это дело с администрацией, учитывая все нюансы произошедшего? Жду ваши ответы и видение решения данного вопроса. Возможно готов нанять вас в роли юриста, если знаете как решить этот вопрос в мою пользу и оставить участок в моей собственности. Развернутые ответы выходящие за рамки моих вопросов приветствуются! Заранее спасибо!

Здравствуйте! Планирую приобрести у семейной пары земельный участок ИЖС. Собственницей участка у них является жена. Надо ли получать письменное согласие мужа для продажи? Участок приобрели в браке. Спасибо.

Здравствуйте! Планирую приобрести у семейной пары земельный участок ИЖС. Собственницей участка у них является жена. Надо ли получать письменное согласие мужа для продажи? Участок приобрели в браке. Спасибо.

Здравствуйте! Планирую приобрести у семейной пары земельный участок ИЖС. Собственницей участка у них является жена. Надо ли получать письменное согласие мужа для продажи? Участок приобрели в браке. Спасибо.

Здравствуйте! Планирую приобрести у семейной пары земельный участок ИЖС. Собственницей участка у них является жена. Надо ли получать письменное согласие мужа для продажи? Участок приобрели в браке. Спасибо.

Здравствуйте! Планирую приобрести у семейной пары земельный участок ИЖС. Собственницей участка у них является жена. Надо ли получать письменное согласие мужа для продажи? Участок приобрели в браке. Спасибо.

Поселок ИЖС, участки находятся в частной собственности. Дороги по поселку имеют кадастровый номер и категорию земель под ижс, перевел в свое время дороги в такой формат тот, кто распродавал участки. На данный момент времени идет разговор чтобы сделать платным пользование дорогами по поселку(установка шлагбаума и т. Д. ). Законны ли действия, если таким образом осуществляется препятствие к попаданию на свой участок. Территориально пригород Казани РТ.

Здравствуйте,арендовала участок через торги,но выяснилось,что участок нельзя использовать по назначению -ижс,участок находится в двух территориальных зонах по ПЗЗ,администрация согласна устранить нарушения за 3 месяца,могу я требовать на 3 месяца приостановить начисление арендной платы,есть такие нормы закона?

Доброе утро! Я собственник зем участка ИЖС земли насел пунктов с жилым домом на участке. На меня снт подало в суд на взыскание денег взносы и содержание имущества. В суде не обращают внимания что я не садовод и членом снт не являюсь. Как доказать судье что фз217 на меня не распространяется?

Доброй ночи.У нас участок 15 соток,мы его поделили пополам.Один участок вывели в нежилой и строим на данный момент гостиницу, а другой участок под ижс,на котором стоит наш дом.В доме 3 этажа и 6 комнат.Приезжаем на лето.Хотелось бы на летнее время сдавать 4 комнаты.Мы можем оформиться как самозанятые и сдавать комнаты находящиеся в этом доме?

Добрый день! Год назад купили квартиру в Сочи. Не у застройщика, а уже со вторичного рынка. Дом на 32 квартиры. 3 этажа и 1 цокольный.
Вид разрешенного использования земельного участка - ИЖС.
 Собственник построил большой дом, разделил его на жилые помещения по решению суда и продал как отдельные жилые помещения. Соответственно, на данный момент у меня на руках право собственности на жилое помещение и доля в праве на участок ижс под ним.
Дом находится в сочи. Сейчас стало много шума вокруг таких домов.
 Вопрос. Насколько в целом законны такие строения? Может ли на участке ИЖС располагаться дом на 32 квартиры.
Есть ли риск сноса или ареста такого дома?
Или есть практика, когда такие дома благополучно живут и я зря переживаю? Что посоветуете делать в такой ситуации? Прикладываю выписку на жилое помещение и на участок. И фото дома на всякий случай))) (В выписке собственники разные, участок в процессе переоформления).

Добрый день! Нашел землю в районе застройки ижс, по кадастровому описанию - садоводство. Земля имеет кадастровый номер без собственников. Могу ли я взять у государства в аренду с последующим выкупом, выкупить, потом переделать на ИЖС? Насколько это трудно самому без привлечения юристов?